晗山悅海城,這一高端地產(chǎn)項目,由實力雄厚的華園集團(tuán)傾力打造并運營管理,其地理位置優(yōu)越,坐落于南山區(qū)蛇口片區(qū)的核心地帶,即南海大道與工業(yè)八路交匯處的西北角,緊鄰即將通車的地鐵12號線四海站,交通便捷性不言而喻。
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項目基本信息
開發(fā)商:深圳市華園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè):招商物業(yè)管理有限公司
占地面積:19341.92平方米
建筑面積:230851.09平方米
總戶數(shù):1144戶(公寓/住宅)
住宅:96套(清盤僅剩20套)
住宅梯戶比:兩梯兩戶
住宅面積:160/180平/232--314平(三至四房)
住宅車位比:1比1
住宅物業(yè)費:7.5元/平
住宅層高:3.5米
住宅交付:毛坯現(xiàn)樓交付
學(xué)校:育才三小、育才二中
AB棟公寓43層,C棟住宅30層,D棟回遷房
公寓產(chǎn)權(quán):40年(公寓)
層高:3.6--4.5米
車位:992個
綠化率:30.05%
容積率:7.39
梯位比:公寓3梯8戶,商辦6梯18戶
物業(yè)費:8.8元/㎡/月
在售戶型:38--76--81--101--113--135--197(1至3房)
公寓單價:8.8--10萬/平
公寓均價:9.6萬/平。
公寓交房:精裝現(xiàn)樓
賣點:總價低,近地鐵,看海景。
交通配套
落子“國際樞紐之城”-蛇口,市級、城際交通雙重加持,軌道路網(wǎng)密度媲美東京、香港;高效接駁深圳、香港兩大國際機(jī)場,輻射粵港澳1小時生活圈,快速連接全球
五維立體交通:
海:距深圳灣口岸約3公里,距蛇口客運碼頭約4公里,30分鐘內(nèi)直達(dá)香港中環(huán)、澳門、珠海等;
陸:地處蛇口核心區(qū)域,出門即南海大道,擁有一高速四縱三橫的密集路網(wǎng);
空:乘地鐵7個站直達(dá)深圳機(jī)場,3公里抵蛇口港乘船35分鐘直達(dá)香港機(jī)場;
軌:雙地鐵無縫接駁(12/15號線四海站)本項目地下商業(yè),已開通的12號線連接西部發(fā)展軸,未開通的15號線全長約27km,被稱為前海環(huán)線;
口:本項目距離深圳灣口岸3.1公里,約8分鐘車程,過關(guān)后十分鐘可達(dá)香港;
兩大超級交通樞紐:前海綜合交通樞紐和西麗交通樞紐
商業(yè)配套
項目自帶2.5萬商業(yè),一路之隔對面就是花園城購物中心。
教育配套
國內(nèi)+國際教育雙線發(fā)展:周邊 40 余所優(yōu)質(zhì)中小名校,6 所純外籍國際學(xué)校。
項目周邊:蛇口育才教育集團(tuán)育才三小、蛇口育才教育集團(tuán)育才二中,兩所公立名校舉步即達(dá);
項目自帶:晗山悅海幼兒園 ——由“幼兒之城”設(shè)計師日比野拓設(shè)計的民辦雙語幼兒園(幼兒園部分盈利、會全部捐至慈善基金,取之于社會,回之于社會)
生態(tài)配套
晗山悅海正立于蛇口繁華與閑靜的融匯處,通山達(dá)海,登大南山綠道游賞名勝,攬深圳灣壯麗美景,窗外每一幀皆是一線山海震撼畫幅,擁享都市內(nèi)難覓的人與自然的美妙和諧。
——山海盛筵
山:背靠大南山,步行即達(dá)大南山登山口
海:俯瞰深圳灣、太子灣壯麗美景,從容可達(dá)17公里濱海長廊起點
園:步行即達(dá)深圳灣公園、四海公園
戶型鑒賞
公寓38--101平戶型:
公寓90平戶型一房一衛(wèi):
公寓113平戶型兩房兩衛(wèi):
公寓130平戶型兩房兩衛(wèi):
公寓197平戶型三房兩衛(wèi):
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