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京基璟譽(yù)府位于羅湖布心，計(jì)劃在8月份入市

總占地面積約2.76萬㎡，總建筑面積約40.3萬㎡，計(jì)容建筑面積約31.3萬㎡，容積率11.35，綠化率40.01%，共由3棟5座60F超高層住宅+1棟辦公樓組成，其中1棟A1/A2座/1棟B1/B2座/1棟C座住宅60F，3棟辦公樓62F，2棟是一所18班制幼兒園。

總規(guī)劃1624戶，其中商品房有489套，3梯4戶/3梯5戶設(shè)計(jì)，回遷房1135套，地下5層，規(guī)劃停車位2015個(gè)。

將推出1棟A1座、1棟B1座/B2座、1棟C座，共489套房源

面積段：50㎡的1房1廳，70-85㎡的2房1廳，95-105㎡的3房2衛(wèi)，120-150-180㎡的4房2衛(wèi)戶型

計(jì)劃在2025年底前帶精裝交房。

開發(fā)商背景

【30載京基巨著 締造羅湖封面】

中心地標(biāo)締造者——京基集團(tuán)，國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，中國馳名商標(biāo)，鑄就京基100、京基水貝城市廣場等城市地標(biāo)，造就諸多高端、大型綜合體、資源豪宅等經(jīng)典項(xiàng)目。京基30載，于羅湖城芯再造譽(yù)領(lǐng)湖山巨著。

生態(tài)配套

【獨(dú)屹貴胄之地 山水大城終藏】

項(xiàng)目坐落于淘金山貴胄之地，私享38萬m2原生山脈及300萬m2浩瀚東湖頭排景觀，承襲豪宅基因，一面近攬山水寧靜，一面執(zhí)掌城央繁華，締造新時(shí)代奢居典范。

【一湖三山五公園 24H鮮養(yǎng)生活】

緊鄰一湖三山五公園，傲據(jù)60.5平方公里深圳水庫保護(hù)區(qū)一線，深港唯此6000萬㎡生態(tài)恒產(chǎn)。直面深圳最高峰梧桐山，淘金山、圍嶺山簇?fù)恚聵羌催_(dá)東湖公園、咫尺翠湖文體公園（羅湖最大的社區(qū)公園）、淘金山綠道、圍嶺公園、布心山公園、東曉兒童友好公園等，暢享24H生態(tài)鮮氧。

小區(qū)園林

近1萬㎡景觀園林，以6重園林景觀（主人口、歸家禮庭、攬翠花徑、陽光沐臺(tái)、歡暢泳池、童趣樂園）營造體驗(yàn)感豐富的全齡段公共活動(dòng)空間。

戶型鑒賞

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