北京京投發展森與天成

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一、基本信息

項目名稱：京投發展·森與天成

地理位置：北京市豐臺區南四環外，新宮西路與通久路交匯處東北處

開發商：京投發展股份有限公司

產權年限：70年

占地面積：約120616平方米（總占地，含多個地塊）

建筑面積：約215223平方米（總建面，含住宅、配套及商業等）

容積率：1.04（部分區域可能有所不同）

綠化率：30%

總戶數：800余戶（具體以實際銷售為準）

樓棟總數：20棟（規劃有4層、9-10層及14-15層住宅樓）

主力戶型：三居至四居，建面約80-148平方米

價格信息：銷售指導價約為8.3萬元/平方米（具體價格因樓層、戶型等因素有所差異）

二、戶型設計

京投發展·森與天成提供多樣化的戶型選擇，滿足不同家庭的需求。戶型設計注重空間利用和居住舒適度，采用科學合理的布局，確保采光、通風和視野的優化。具體戶型包括：

三居室：建面約89-102平方米，滿足三口之家或需要更大居住空間的家庭。

四居室：建面約148平方米，適合多口之家或追求高品質生活的家庭。

三、配套設施

交通配套：

軌道交通：項目緊鄰地鐵4號線和19號線新宮站，方便業主快速通達市區各地。

公路交通：項目周邊有南四環、槐房西路等主干道，自駕出行便捷。

商業配套：

購物中心：項目周邊有萬達廣場（槐房店）、大悅春風里等購物中心，滿足日常購物需求。

超市：周邊有便利蜂、首航超市等，提供便捷的生活服務。

教育配套：

幼兒園：項目規劃有幼兒園，方便業主子女就近入園。

中小學：周邊有槐房小學等教育資源。

生態配套：

公園：項目周邊有南苑濕地公園等生態資源，提供休閑娛樂的好去處。

四、項目亮點

品牌開發商：京投發展作為知名開發商，品質保障。

優越地理位置：位于南四環外的新宮區域，交通便捷，配套設施完善。

低容積率：項目容積率較低，居住舒適度較高。

高品質居住環境：項目注重居住舒適度和品質，提供高品質的物業服務。

精裝交付：項目采用精裝修交付標準，為業主省去裝修煩惱。

創新戶型設計：項目采用創新戶型設計，提高空間利用率和居住舒適度。

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