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周日，按慣例分析下廈門二手房市場行情。
本期開始，我對特色房源板塊進行了升級，希望帶給大家更好的觀看體驗！
一、本周二手房成交量
（整理自廈門網上房地產）
咦，終于有一日破百了，不容易啊。
截至17日，本月廈門二手房日均成交46套。相比2025年4月日均成交67套，跌31.34%。
二手房周成交量走勢：
近一周廈門二手房成交量485套，相比上周的290套，環比漲67.24%；相比近五周平均值407.6套，高18.99%。
整體看成交量有所恢復，但整體還是中等稍微偏下水平。
二、新成交房源
友情提醒：如果只想看特色房源，可以直接下拉看第三部分哦。
（紅色加粗為6萬以上；紅色為5萬到6萬之間；綠色為1到2萬之間；1萬以下深綠加粗）
（整理自近一周網絡公開的成交房源）
三、一周特色房源
全市最貴：
集美的豪宅還真是有市場的，IOI棕櫚半島上榜了，這也是本期島外唯一上榜的一套。然后這套還真比本期五緣灣最貴的貴哦！
全市最便宜：
最便宜的10套，島外4區都有，也算雨露均沾了...
各區的特色房源：
(紅色為區成交單價最高的3套，黑色為中間4套，綠色為最低的3套）
相比部分掉到4字頭的，中央灣區仍然可以賣5.6萬的，五緣灣內灣，始終是廈門最TOP板塊之一的！
集美最貴的2套本期都說IOI棕櫚半島，看來這小區很受認可！
翔安，只有top學區才可以上3萬了......
四、一周成交房源分布
單價分布：
總價分布：
面積分布：
以上，大家有什么看法，歡迎留言。
詳細的統計分析（含平均成交價格、砍價比例等），在每月初發布，敬請關注！
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