?粵海城?

粵海城開發商電話:400 102 7902【官方認證】???

粵海城售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???

粵海城營銷中心電話:400- 102-7902【官方認證】???

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

【項目基本信息】

占地面積：約9.7萬㎡

建筑面積：約65萬㎡

容積率：6.49

綠化率：30.5%

車位：2644個（總地塊）

物業費：7.5元/平/月

總戶數：1652套（西北地塊）

產品：涵蓋約24萬㎡甲級寫字樓、約12萬㎡天河城購物中心、金啤坊藝術街區、平層商辦等多元業態

地址：深圳羅湖太白路粵海置地大廈招商中心

【實力品牌保障】

粵海置地，是廣東省國資委旗下唯一具有開發房地產資質的全資國企，也是廣東的港澳第一窗口、香港上市公司，雄厚的資金實力和國企背景是項目長久運營的信心保障。粵海置地更是首創先河、全國聞名的“綜合體運營專家”，從廣州天河城、番禺天河城到粵海城，粵海只做地標、品質至上。粵海城，是粵海置地的匠心之作，具備高可靠的品質與服務保障。

【核芯人氣地段】

大梧桐新興產業帶首排，千億黃金珠寶產業高地

項目立足羅湖大梧桐新興產業帶首排——布心-水貝板塊，該板塊聚焦黃金珠寶、數字創意、金融商貿等行業，打造國際知名“灣區寶都”、“灣區文化創意高地”、產業聯盟會客廳。占據羅湖布心-水貝千億黃金珠寶產業集群核芯區，項目坐擁無可限量的產業發展紅利。

龐大產業、企業人才，就近租賃需求膨脹

布心-水貝黃金珠寶產業區，目前年產值超1000億，約7000家高附加值企業聚集在此，提供超20萬個就業崗位，由此產生龐大的物業租賃需求。

另外，羅湖、蓮塘、文錦渡三大口岸年通關5876萬人次，口岸周邊聚集約6000家香港企業，也讓粵海城商辦平層的未來租賃前景，更可期待。

雙地鐵上蓋，引流前海、福田高質人流

粵海城5分鐘內步行可達太安、布心雙地鐵站，未來更將通過專屬地鐵通道，無縫連接地鐵5號線、7號線，直通福田與南山，將引入數百萬地鐵消費人流和辦公商務人群。

【全維度璀璨大城，豐盛品質辦公生活】

粵海城為65萬㎡超大型綜合體，品質公寓、甲級寫字樓、天河城大型購物中心、金啤坊藝術街區均已投入使用，并規劃有高端酒店，可享受現成完善配套。

下樓天河城，盡享一站式便利

下樓即是深圳首座天河城，約12萬m2一站式購物中心，以“羅湖時尚生活新地標”為定位，規劃零售、餐飲、互動體驗、家庭配套等業態，入駐粵海城平層商辦，一步即可跨入無界化的羅湖璀璨城市生活。

高效辦公之外，沉浸藝術時光

毗鄰的“深圳首個啤酒廠藝術街區”——金啤坊，在原金威啤酒廠基礎上藝術化創新改造，已經成功舉辦了第九屆深港城市\建筑雙城雙年展，這一刻是高效平層辦公，下一刻是金啤坊打卡人氣藝術展。

雙塔創新企業員工，就近搶租

粵海城擁有“24萬㎡雙塔甲級寫字樓”，300米地標T1粵海置地大廈，現已落地羅湖區首個低空經濟產業園，T2現已落地專精特新產業園。雙塔寫字樓大量企業員工，就近優選租住，成為項目優質且穩定的租客群體。

生態氧吧，綠色休閑生活圈

項目周邊“一湖三山三公園”環繞，居于城市綠肺之上，極目湖山盛【高性質比資產】

①稀缺性：市面稀缺戶型，雙地鐵無縫接駁、戶戶帶陽臺，多元業態奢享城芯繁華，坐擁羅湖都會生活新主場；

②高性價比產品：不限購不限貸，超低門檻，入主羅湖超級綜合體大城造夢資產，現樓部分帶租約，坐享其成，更享大城升值潛力；

③不可復制性：自然繁華零距離，直面“深圳天河城”繁榮盛景&綠氧“圍嶺山公園”&“沉浸式輕奢街區”

【平面圖】

?粵海城?

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