北京
二季度以來，地方發布的擬用專項債收儲土地規模爆發式增長。據克而瑞研究中心不完全統計，4月份，地方公告的擬用專項債收儲土地面積達7198公頃，涉及金額達1730億元，面積、金額均已超出一季度總量。截至5月13日，全國已有171個城市發布專項債收儲土地計劃，合計收儲金額達到3918億元，明確涉及收儲宅地規模達到6565公頃。克而瑞研究中心測算，若公布的收儲宅地規模如期落實，等效于2025年前四月新房成交面積同比至少增長了54%，助力全國新房去化周期下降超過2個月。業內人士認為，專項債收儲政策已進入密集發布階段，建議各地主管部門進一步優化推進，讓更多“擬收儲”變為“已收儲”，同時，細化專項債收儲地塊數據，精準識別不同城市板塊的庫存壓力梯度變化，全面提升因城施策的精準性和可操作性。
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