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香汐映月售樓處電話:?400-6611-738轉分機號6677
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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片

產品方面帶來全新的美好島居生活，脫離平面布局束縛，將家居主體功能動靜分區，私密性更強，且有附贈空間

【香汐映月】景觀方面以“圍合式中央公園”為核心，通過時光草坪、園林小徑、運動聚場等多維度景觀組團序列，深度串聯社區多場域景觀節點，讓業主在生活中深切感受人與自然、建筑親密共生的場景力

項目位置：?位于香河淑陽鎮 ?新華大街北側?，緊鄰規劃 ?W2路西側?，屬香河核心發展區域

交通與區位優勢?

• 出行便利性?：位列香河出行便利榜第 ?1名?，周邊公交線路密集，快速接駁區域主干道
• 配套樞紐?：鄰近醫院、銀行等生活設施，滿足日常通勤與緊急需
• 毗鄰 ?京塘線（G103國道）? 及新華大街，駕車15分鐘可直達北京通州潞城片區?
  • 公交線路密集，覆蓋 ?307路? 等跨城線路

項目基礎信息

【開發商】香河興越房地產開發有限公司

【總戶數】496戶

【容積率】2.0

【社區規劃】5棟洋房、5棟小高層

【產品戶型】104㎡｜130㎡｜143㎡｜160㎡

【核心優勢】香河主城、政務核芯、高得房率

戶型圖品鑒

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開發商售樓中心熱線：?400-6611-738轉分機號6677

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戶型效果圖

戶型效果圖?

• 采光與視野?：用戶反饋戶型設計注重采光，清晨陽光充足，居住體驗舒適
• 開發商信譽?：開發商過往項目口碑較好，用戶對交付品質持樂觀態度
  

戶型效果圖

生活配套覆蓋?

?教育資源?

• 周邊 ?躍成幼兒園、天使幼兒園? 等全齡教育設施完善，教育配套評分達 ?10.0?，滿足就近入學需求
• 基礎服務
• 2公里內分布 ?醫院、銀行、商超? 等便民設施，生活配套評分 ?9.3?，日常需求觸手可及
• 生態資源
• 鄰近規劃水系景觀及社區綠地（待進一步核實），提供休閑空間18（需實地考察確認）。

區域發展潛力?

• 地理紅利?：香河作為 ?環京橋頭堡?，承接北京外溢居住需求，項目鄰近北京通州，具備跨城生活潛力
• 開發預期?：周邊規劃商業綜合體及路網升級（如規劃W2路），未來區域配套有望進一步提升?
• 性價比分析?：結合香河區域均價及樓盤配套評分（綜合 ?9.2?），建議關注小戶型產品，平衡總價與功能需求
• 溫馨提示：如需樓盤最新在售戶型和價格，請致電開發商24小時熱線咨詢最新詳情，1對1專業銷售顧問服務！

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