教師的天塌了，老師這個鐵飯碗也不好捧了。

根據北京師范大學預測，到2035年，全國將過剩150萬小學教師、37萬初中教師，再加上高中、高校，共計200多萬教師過剩，

而這背后的原因就是人口負增長，出生人口開始減少，比如，2016年出生人口是1786萬人，而2024年的出生人口只有954萬人，出生人口出現明顯下降，

并且2024年的954萬出生人口還是得益于疫情放開2023年結婚對數增長導致的，否則出生人口會更低，

同時，2024年全國結婚登記610.6萬對，根據民政部公布的數據，這一數據創下45年新低，所以2025年的出生人口會更低。

而出生人口減少必然會導致學校的生源減少，甚至一部分學校出現關閉現象，

教育部數據顯示，2023年全國關閉5162所小學，相當于每天消失14所，而幼兒園的關停潮更厲害，兩年消失1.48萬所，

小學和幼兒園出現關停潮，可想而知教師行業必然受到沖擊，并且這種沖擊已經到來了。

根據《中國機構編制》雜志報道，湖北鄂州市提前鎖定中小學教師編制總量，

也就是說，湖北鄂州市提前把中小學教師的編制數量定死了，以后這個數量不會再增加了，就這么多編制名額了。

同時根據小學生源走勢，核減小學編制500名增至初中，也就是說，當下生源減少的形式已經嚴重影響到了小學教師編制，開始核減小學編制名額。

而無獨有偶，江西省萬年縣近日也宣布，2025年將暫停英語教師招聘；包括江西南昌進賢縣也表示，2025 年不會招聘教師。

當然了，以上城市還僅僅是暫停招聘或者提前限定教師總量，更嚴重的是，現在已經有城市開始探索建立教師退出機制，

比如，貴陽在2023年2月發布文件，提出建立教師綜合考核體系，實行末位退出機制，

再比如，北京豐臺區在2024年明確提出加強對教師的年度考核和考核結果運用，探索建立教師退出機制。同時還有寧波，南京，天津等城市都有類似的措施出現。

很明顯，教師這個行業的鐵飯碗是越來越不好端了，沒辦法，人口減少的速度太快，

例如上面咱們提到的江西萬年縣，2008年到2024年，當地出生人口從7934人下降到2478人，大幅減少70%，

并且中國教育科學研究院有關人士指出，學前兒童已在2020年達到高峰期，小學是2023年，初中預計在2026年，高中預計2029年，高校則在2032年達到高峰。

這就意味著一旦過了高峰期，學校就要面臨強大的生源減小壓力，甚至是出現關停，

當然了，這種現象也都是壞事，對于還未上學或者即將要上學的家長以及學生而言，學區的壓力將會大幅度減少。

很有可能一胎千辛萬苦才擠進去的小學，二胎的時候輕輕松松就上了。所以從這個角度來看，很多學區房肯定是要承壓的。

因此我就很難想象面對人口減少，很多人動不動就說，二三十年后才對房地產有影響，因為這一部分減少的人口二三十年后才買房，

真的是天真的可愛，再過個兩三年，就兩三年，你就會發現小學的關停潮就和現在的幼兒園關停潮一樣迅猛，

這必然會使得一部分本身產品質量不高，但完全依靠學區支撐的房產價格下降，因此現在的市場分化已經是板上釘釘了，

有些房產長期持有不要說有收益了，他能不虧本，就已經是謝天謝地了。