安徽
蜀山區招商春和景明進展實拍，目前已有6棟樓拔地而起，項目南側是售樓部及大門的位置，旁邊兩棟樓體實景已呈現。
現在住宅新規之下架空層為車庫，相當于小區直接抬升了好幾米高度，這種操作其實別的城市以前就有了，只能說是各有千秋，工期應該相較以往有所縮短。
這樓棟南側的外立面感覺并沒有想象中的高大上，陽臺的玻璃窗戶被分割的較多跟豆腐塊一樣，而且臥室也不是現在主流的落地窗，宣傳配置了鋁板+玻璃幕墻，從實際上來看1-2層還采用了石材，其余的看著應該用了一些真石漆，整體有一定的成本把控，立面線條多且造型豐富，看著質感還可以，本身小區主打就是低密度洋房。
再來說說開發商，蜀山城投拿地，蜀山高科合作，招商代建代銷，算是央國企聯合打造的，位于蜀山區飛虎峰路與渡仙橋路交口，一路之隔就是運動公園，振興小學在旁，商業綜合體偉星星悅天地也不遠。
周邊有徽創、龍湖、中海等小區，實話說區位略顯尷尬，位置談不上出眾，反而有的人覺得有點偏僻，暫無地鐵規劃，且往北靠近董鋪湖沒法開發，周邊相對來說比較安靜，適合地緣性改善客群。
價格方面，對外放風出來備案均價25127元/㎡，據說是113平239萬起，132平299萬起，估計是差樓層的價格了，而209平一樓帶院房源高達最高總價714萬，單價高達3.41萬左右，預計正常的好樓層得兩萬大幾，就看接下來首開能打幾折了，持續關注一下該盤的最新情況。
據了解，項目實景示范區已開放，預計本月底開盤，占地70.23畝，為純居住用地，容積率1.2，戶型113-209平，打造了純洋房產品。
2 024年9月29日， 蜀山區SS202403號地塊位于蜀山區渡仙橋路以西、飛虎峰路以北 ，蜀山城投以850萬/畝競得，面積70畝，總價59695.5萬，容積率1.2，樓面價10625元/平。
『探盤評測』
上 錦悅
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