一個人在城市打工十年，一直都夢想能有屬于自己的家。然而懷揣著多年積攢的那點積蓄，卻發現想要買新房遙不可及。

無奈之下，只能選擇被人嫌棄的老破小頂樓。

畢竟老破小的價格相比新房便宜40%，而且我買的這個老房子，面積74㎡，總價只要50萬。

雖然很多人不理解，但我總覺得，好歹有個安身之所，而且茅屋雖小、五臟俱全，裝修好了住起來也像模像樣。

一開始入住，我為自己實現了夢想興奮了好幾個月，但隨著日子一天天過去，各種問題也開始接踵而至。

從一開始的漏雨，到排水管動不動就堵塞，還有房子隔音效果差…僅僅一年時間，所有的期待全部變成了滿是后悔，我不禁問自己，這真是我想要的家嗎？

01、

當初為什么買老破小？

1、價格更實惠

我買的這一套25年的老房子，70多平米，兩房一廳，7100的單價比對面新樓盤足足便宜了5000多塊。因為沒錢，但又迫切希望有個家，所以才果斷選擇了老小區的頂樓。尤其是拿到房產證的那一刻，心里無比的激動。

2、地段好，配套完善

我選的這個房子在城市的中心區，離上班的地方步行也就十幾分鐘，出門就是地鐵公交車站臺，周邊的醫療、學校、商業區配套都很完善。

當時就想著地段還不錯，以后要轉手肯定更容易，而且如果能拆遷的話，說不定還能換一套新房。

這應該是老破小最具價值的地方了吧。

3、入住率高，更有煙火氣

原本想著老小區的入住率高，不像那些新樓盤，一到晚上點贊率不足30%，住著都感覺滲人。

我買的這個老樓盤，一到傍晚，家家戶戶都點著燈，小區有人遛狗，還有人散步，一看就很熱鬧，煙火氣十足。

剛入住那段時間，我始終認為自己選對了，但住著沒多久才發現，現實給我狠狠上了一課。

02、

老小區的缺點忒多

1、停車難，每天為“搶車位”犯難

老小區里面車多位少，每天下班回來搶車位，全憑運氣，稍微晚1點，根本就沒地方停，讓人很崩潰。

而且搶到車位也很令人頭疼，因為搞不好，第二天你出不去，我就在這個事上吃過一次虧。

有一天早上起來趕著去上班，結果發現車被堵在里面了，打了無數個電話也沒人來挪車，最后只能另想辦法去上班，現在每天回來看到小區有停車位都不敢停，感覺都有心理陰影了。

2、鄰居不好相處

都說住在老小區有煙火氣，鄰里和睦，可我們這個老小區絕大多數都是老年人群體，反而里面隱藏著非常復雜的鄰里矛盾和最底層的人性。

住進來沒多久，就發現樓下鄰居家門口和步梯區域被擺得滿滿當當的，什么青菜、紙箱……占用了很大一個空間，畢竟咱們這個本身就是步梯房，平時樓上樓下都要經過，真的很受影響。

甚至隔三差五，還有鄰居將垃圾丟在我家門口，每次一開門，家門口就放著三五個袋子，前幾天實在忍無可忍，跟大媽理論了一番，結果大媽使勁瞪著我，還把我罵了一通。

3、噪音多且大

以前總聽說老小區居住噪音小，居住舒適度更高。但我住進去之后才發現，我買的預制板樓老破小，隔音差，鄰居大媽每天起床的鬧鐘聲都能把我吵醒，

尤其是周末的時候，大媽們一大早就開始打麻將，那聲音吵得你，別想睡個懶覺。

還有的時候，大叔們在家拉二胡、吹薩克斯，每天經受這樣的噪音影響，我都一度懷疑自己會精神分裂。

4、物業不作為

我們小區每月物業費1.2元，但服務卻差的離譜，小區的垃圾三五天不清理，一到夏季臭氣熏天。

樓道的燈壞了幾天，也沒人維修，小區的治安就更不用說了，保安大爺一上班就刷視頻或者打瞌睡，業主群有人反饋，電動車被偷了好幾次，登記以后就再也沒下文了。

因為我住在頂樓，漏水的問題經常出現，一開始我還讓物業幫忙來維修，人家嘴巴答應了，幾個月都沒上門來看一下。但搞笑的是，大門口的地面維修，卻要求讓業主掏錢。

以我親身經歷，給大家提個醒，預算不足，寧愿租房也不要買老小區頂樓。

實在對頂樓情有獨鐘，建議你先嘗試住一段時間，再決定買不買，不然盲目買入，就會像我現在這樣，住著難受，賣又賣不掉。

說實話，早知會如此，當初寧愿再咬牙多搬幾年的磚，買個理想的新房，也不會買老小區頂樓。