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深圳華僑城.瑞灣府（別名瑞灣公館）位于前海寶中，項目東側(cè)及東北側(cè)臨近海濱廣場，距歡樂港灣1公里，是集企業(yè)會館、奢華酒店、精致商業(yè)于一體的垂直綜合體。

項目建筑高度約230米，占地面積約7700㎡，擁有建面約130-360㎡的珍藏大平層，配備高端商業(yè)瑞灣薈和百年奢華品牌瑞吉酒店。周邊交通便利，配套齊全，是深圳大灣區(qū)的商務(wù)新地標。

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項目基礎(chǔ)信息：
占地面積：約7675.82㎡
建筑面積：約107461㎡
總層高：51層（在售5-31層）
（5-19層底區(qū)，20-31層中區(qū)，33-51層瑞吉酒店）
層高：4.4米
停車位：360個
物業(yè)費：16.8元/㎡/月
在售面積：190~360平
產(chǎn)權(quán)：40年
交樓時間：現(xiàn)房（帶精裝）
物業(yè)管理：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

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三是綠色建筑，獲LEED金級認證標準&國家綠色建筑二星認證。瑞灣薈創(chuàng)新三首層設(shè)計，地下一層、二層與濱海廊橋主橋相連，規(guī)劃多個戶外景觀平臺，提供藝術(shù)觀賞與休憩功能

[10]：媽灣跨海大道、沿江高速、廣深沿江、107 國道、寶安大道、海濱大道、深中通道(建設(shè)中)、濱海大道、穗深城際線、深珠城際線

[5]：1/5/11/9號線已經(jīng)建成，未來將建設(shè)28號線

[2]：25分鐘抵達寶安國際機場、60分鐘抵達香港國際機場

[1]：前海國際樞紐，建成后將實現(xiàn)前海與香港、珠三角高效連接

人文配套：灣區(qū)之光、灣區(qū)之聲、深圳書城灣區(qū)城、寶安公共文化藝術(shù)中心、寶安圖書館、青少年宮、國際會議中心、寶安體育館

商務(wù)配套：前海華僑城瑞吉酒店、前海華僑城JW萬豪光之翼酒店、前海華僑城JW萬豪酒店、前海華僑城艾美酒店

商業(yè)休閑配套：歡樂港灣、壹方城、前海hop天地

景觀配套：海濱文化公園、中央綠軸、濱海廊橋、海濱廣場

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建筑業(yè)態(tài)布局上，三大業(yè)態(tài)匯聚構(gòu)成垂直綜合體，集奢華酒店、企業(yè)會館、精致商業(yè)于一體，可滿足工作、生活、娛樂、社交等需求。

其中：

瑞吉酒店位于項目33-50層，系深圳西部首家瑞吉酒店。作為高奢酒店，瑞吉秉承絕對私人的服務(wù)標準。

規(guī)劃提供290間客房，設(shè)置云端懸挑酒廊（深圳首個天際懸挑酒廊）、天際泳池、空中露臺咖啡廳、約790㎡宴會廳等高規(guī)格配套。

云端懸挑酒廊示意圖：

瑞灣薈位于項目B1-2層及4層，規(guī)劃為深圳新一代融合高端社交、購物、休閑為一體的精致商業(yè)。

三首層設(shè)計，地下和地上二層均與濱海廊橋相連，可直通歡樂港灣、寶安體育館、圖書館等區(qū)域配套。

瑞灣薈示意圖：

瑞灣府位于5-31層，打造為酒店行政公館，主推建面約1５0-360㎡闊綽大平層，可售總建面約6.2萬㎡。????歡迎進入【華僑城·瑞灣府】首頁網(wǎng)站????

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項目示意圖：

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戶型層高4.4米，配置電動開啟扇、專屬電梯設(shè)計、四管制空調(diào)、新風系統(tǒng)等，滿足多元需求。

其中，專梯入戶通過高端智能控制系統(tǒng)，刷卡抵達專屬樓層，業(yè)主還可專梯直達瑞吉酒店，享酒店奢華配套。

大廈首層獨立大堂+20層空中大堂的雙大堂設(shè)計，提供24小時私人管家服務(wù)。

云端展廳示意圖：

【瑞灣府】樣板房實拍圖

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戶型圖鑒賞：

項目33-50F為瑞吉酒店，5-31F瑞灣府目前在售190-360㎡酒店式行政公館，層高4.4米。

8部高速電梯裝配，高效尊崇私密歸家體驗，可實現(xiàn)每戶專屬歸家動線，部分私梯入戶。

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