北京
拿地21天，由濱江集團競得的杭政儲出[2025]44號地塊項目，公示了建設工程方案。
根據規劃，項目將建設8幢15-26F高層住宅，外立面采用大面積玻璃搭配金色鋁板、封閉式陽臺設計，還有這兩年流行的弧形轉角窗。
住宅首層全部架空，3、4、6、7號樓架空層層高5.5米，其余樓幢架空層層高4.3米。從3號樓的剖面圖看，住宅的標準層高為3.15米，偏高端改善。
住宅樓間距較大，其中3號樓與7號樓之間樓間距達64.37米，部分樓幢間通過開放式風雨連廊相連。
園區的人行及車行主入口沿景騰北路設置，主入口處設有高9米的鏤空景觀廊架。
園區內部，規劃了下沉庭院、景觀水系、公共體育設施場地、文化活動場地等配套設施。
該項目由濱江集團于2025年4月28日競得，成交價186340萬元，樓面價約24325元/㎡，溢價率16.94%。
項目的建設單位為杭州濱韻房地產開發有限公司，由濱江集團持股100%。
項目位于云城站南核心區，毗鄰浙江人才大廈(在建)，距南面的天元公學西站校區和浙大超重力實驗室僅約260米，步行不到500米可達龍舟北路地鐵站，附近還有浙大校友企業總部園、天街綜合體(在建)等豐富配套。
項目西、南兩面環水，自然環境優越，沿河邊綠道向東漫步可直達云門公園(在建)，未來能夠享受約30公頃都市綠洲美景。
地塊東北面約400米處，是板塊的第一個不限價新盤——望云潤璽，今年1月21日由華潤以總價152649萬元競得，樓面價26101元/㎡，溢價率25.48%，規劃4幢7F疊排和4幢20-23F高層。
5月13日，望云潤璽6、7號樓高層房源首開，均價39238元/㎡，相比此前板塊36100元/㎡的限價，上漲了3138元/㎡。
望云潤璽樓幢分布圖
文章來源:樂居買房
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