近日，紹興市越城區(qū)人民政府發(fā)布一則房屋征收決定公告。勝利路上這座地標建筑真的要拆了，5月19日至5月23日簽約，5月19日至2025年6月18日搬遷！

根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法（修訂）》（紹政發(fā)〔2022〕24號）、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施細則》（越政發(fā)〔2024〕11號）等相關規(guī)定，現(xiàn)將紹興市越城區(qū)人民政府作出的《紹興市越城區(qū)人民政府房屋征收決定》（紹越政征字〔2025〕6號）予以公布。

一、項目名稱：府山片區(qū)43號地塊（軌道交通4號線府山西路站）國有土地上房屋征收。

二、征收范圍：征收范圍東至府山西路，南至勝利西路，西至紹興工業(yè)大廈，北至現(xiàn)狀建筑。本項目需征收非住宅約6戶，總征收建筑面積約4748平方米。（詳見附件1）

三、征收部門：紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

四、征收實施單位：紹興市越城區(qū)府山街道辦事處。

五、征收補償方案：（詳見附件2）。

六、簽約期限：

2025年5月19日至2025年5月23日。

七、搬遷期限：

2025年5月19日至2025年6月18日。

八、上述征收范圍內(nèi)的被征收人，持房地產(chǎn)所有權證等有關

八、證件到紹興市越城區(qū)府山街道辦事處辦理補償有關手續(xù)。被征收人如對《紹興市越城區(qū)人民政府房屋征收決定》（紹越政征字〔2025〕6號）不服的，可在本決定公布之日起六十日內(nèi)依法向紹興市人民政府申請行政復議，或者在六個月內(nèi)向越城區(qū)人民法院提起行政訴訟。

紹興市越城區(qū)人民政府

2025年5月19日

附件1

府山片區(qū)43號地塊（軌道交通4號線府山西路站）項目征收范圍紅線圖

附件2

府山片區(qū)43號地塊（軌道交通4號線府山西路站）國有土地上房屋征收補償方案

根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法（修訂）》（紹政發(fā)〔2022〕24號）、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施細則》（越政發(fā)〔2024〕11號）、《紹興市越城區(qū)國有土地上房屋征收相關補償費標準》（越政辦發(fā)〔2017〕57號）等相關規(guī)定，結合本項目實際，特制定本方案。

一、征收目的

為推進軌道交通4號線項目建設，需實施房屋征收。

二、征收范圍

征收范圍東至府山西路，南至勝利西路，西至紹興工業(yè)大廈，北至現(xiàn)狀建筑。本項目需征收非住宅約6戶，總征收建筑面積約4748平方米。

三、征收補償資金測算

根據(jù)采樣評估，經(jīng)綜合測算，本項目房屋征收總費用約0.76億元（含房屋征收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

四、征收補償

（一）補償方式

1．征收非住宅房屋原則上實行貨幣補償。

2．被征收人選擇貨幣補償?shù)模稍诒徽魇辗课菰u估補償價值的基礎上，給予被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。

3．金融機構有權選擇產(chǎn)權調(diào)換，若選擇產(chǎn)權調(diào)換，則采用古城金融機構疏散解的征收置換方案，不再享受臨時安置費及停產(chǎn)停業(yè)損失補助費。

（二）補償價值

1．被征收房屋的價值，以房屋征收決定公告之日為評估時點，由市區(qū)具有評估資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

2．經(jīng)評估，本征收項目被征收房屋評估比準價格：商業(yè)用房一層（出讓）23091元/平方米，辦公用房第六層（出讓）7322元/平方米；被征收房屋的具體價值由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。

五、補助及獎勵

（一）非住宅房屋

1. 臨時安置費（一次性支付被征收人臨時安置費標準）：商業(yè)用房按被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的1%予以補償；其他非住宅房屋按被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的3%予以補償。

2. 搬家費：按被征收房屋建筑面積60元/平方米發(fā)放。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補助費：征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按照被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被征收人一次性經(jīng)濟補償。

（二）房屋調(diào)查評估獎

被征收人積極配合房屋征收實施單位、房地產(chǎn)價格評估機構做好征收房屋調(diào)查、評估工作的，且在規(guī)定期限內(nèi)按時簽約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。

（三）按期騰空搬遷獎

非住宅房屋被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂房屋征收補償協(xié)議并騰空搬遷的（以騰空移交為準），給予一次性獎勵，商業(yè)用房按被征收房屋建筑面積200元/平方米計算，其他非住宅房屋按被征收房屋面積100元/平方米計算。超過規(guī)定期限的，不予獎勵。

六、簽約及騰空搬遷期限

（一）簽約期限

2025年5月19日至2025年5月23日。

（二）搬遷期限

2025年5月19日至2025年6月18日。

七、手續(xù)辦理

（一）選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖耍瑧{簽訂《紹興市越城區(qū)房屋征收貨幣補償協(xié)議書》、騰空單辦理領取補償款手續(xù)。

（二）實行產(chǎn)權調(diào)換的被征收人，簽訂《紹興市越城區(qū)國有土地房屋征收產(chǎn)權調(diào)換補償協(xié)議書》、騰空單辦理安置補償找補手續(xù)。

八、征收實施單位

受紹興市越城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局委托，紹興市越城區(qū)府山街道辦事處為本項目的房屋征收實施單位。

內(nèi)容來源：越城區(qū)政府辦公室

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