5月19日摘地，沒想到時隔一天，今天項目地塊案名出爐。

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中鐵·云 章

今天（5月21日），發(fā)布的【 曲江新區(qū)】中鐵·云 章（暫定）項目招標(biāo)計劃。也意味著中鐵置業(yè)西安公司所摘得曲江地塊案名流出。

中鐵·云 章項目開發(fā)主 體是 西安諾德景源置業(yè)有限公司。西安諾德景源置業(yè)有限公司是中鐵置業(yè)集團(tuán)西安有限公司的全資子公司。

5月19日，中鐵置業(yè)西安公司以總價10.3億元，畝單價約1579萬元/畝，成交樓面價13935元/平米，摘得QJ8-9-37地塊，該地塊正是中鐵云章項目用地。

中鐵·云 章項目位于 春臨五路以南、航天大道以北、公田三路以東。東至公田四路、南至公園綠地、西至公田三路、北至部隊測繪研究所。項目占地65.217畝（其中住宅用地63.638畝、商服用地1.579畝）。項目容積率1.7，綠化率35%，建筑密度20%，建筑高度（距離北側(cè)營區(qū)100米范圍內(nèi)限高20米、200米范圍內(nèi)限高25米。項目建筑面積約10.7萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

中鐵·云章項目北側(cè)是曲江電競中心、曲江文化運(yùn)動公園。西南側(cè)是曲江大華社區(qū)公園；項目西側(cè)是曲江第三小學(xué)。項目東北側(cè)是曲江第三小學(xué)（東校區(qū)），以及曲江第三中學(xué)（曲江第三中學(xué)與曲江第二中學(xué)攜手組建了“名校+”教育集團(tuán)）。西北側(cè)是曲江第二中學(xué)。

中鐵·云章項目周圍匯集學(xué)校和公園核心配套資源。

中鐵·云章項目周圍有金地中心風(fēng)華（二手房均價23370元/平米）、金地世家風(fēng)華（二手房均價33536元/平米）、招商依云曲江（二手房均價19469元/平米）、天地源大都會（二手房均價19391元/平米）、天地源曲江香都（二手房均價19406元/平米）、金輝公園里（二手房均價22889元/平米）、大華曲江樾境（二手房均價21577元/平米）、大華曲江公園世家（二手房均價20044元/平米）等社區(qū)，這些社區(qū)已經(jīng)交付入住。

目前，中鐵·云章項目配套均已兌現(xiàn)，已成為曲江二期成熟片區(qū)。

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中鐵置業(yè)在西安

中鐵置業(yè)于2007年成立，中鐵置業(yè)現(xiàn)擁有北京、上海、華南、沈陽、山東、西安、中南、貴州8大區(qū)域公司，目前在20多個城市，落地50余個樓盤。

中鐵置業(yè)在進(jìn)入西安后相繼開發(fā)了中鐵·西安中心5A級寫字樓、中鐵·繽紛南郡、中鐵·繽紛新城、中鐵·琉森水岸、西安中鐵·閱唐府等項目。

中鐵·云章項目并不是中鐵置業(yè)西安公司在曲江的首個項目。中鐵置業(yè)西安在曲江的首個項目是中鐵·閱唐府。

中鐵置業(yè)西安公司在2023年8月份以總價4.81億元，畝單價1542萬元/畝，樓面價8259元/平米，摘地曲江QJ3-2-29號地塊，該地塊正是中鐵·閱唐府項目用地。

中鐵·閱唐府項目位于曲江新區(qū)北池頭一路以北、廣德路以東,項目凈用地面積31.176畝，容積率2.8。規(guī)劃6--26F住宅（1棟高層+2棟小高+2棟洋房），總戶數(shù)210戶。建筑面積約143-192平米閱系高定作品。

項目動態(tài)：中鐵?閱唐府項目在售1#、2#、3#、6#樓，建面約178、192平米戶型，參考均價30692元/平米，交房時間為2025年年底。

中鐵·云 章項目不僅低容積率（ 容積率1.7），同時建筑限高（ 距離北側(cè)營區(qū)100米范圍內(nèi)限高20米、200米范圍內(nèi)限高25米），項目又處于曲江二期核心位置。項目會落地何種產(chǎn)品，已然成為焦點。項目未入市，已足夠期待了。后期有項目最新信息，及時推送。

你有置業(yè)方面的任何問題，可以添加微信，助你安家置業(yè)。

編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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