山東
齊魯網·閃電新聞5月21日訊 5月21日，泰安市政府新聞辦召開新聞發布會，市自然資源和規劃局黨組書記、局長賈同國介紹泰安市創新規劃管理舉措，助推高品質住宅建設相關工作情況，市自然資源和規劃局相關負責同志出席并回答記者提問。
出臺規劃設計指引。為推動高品質住宅建設，保障政策充足供給，市自然資源和規劃局在深入調研論證，廣泛聽取意見建議，并充分借鑒外地市經驗的基礎上，結合泰安實際，出臺了《泰安市高品質住宅規劃設計指引》，對鼓勵庭院設置、增加公共服務設施、豐富住宅產品類型、實行容積率獎勵、允許場地抬高等有關情形做了具體規定，以有力有效的政策激勵助推高品質住宅建設。
及時制定補充規定。為解決項目建設的現實困難和政策需求，制定了高品質住宅開發建設實施意見的相關補充意見。對因高品質住宅設計需要，確需調整原規劃條件中的建筑限高或非機動車位配比、幼兒園位置等情形，明確了“修改控規→重新核發規劃條件”的辦理程序。對不增加層數，因層高設計需要，在不突破容積率等指標，符合歷史文化名城保護規劃、高度管控規劃等上位規劃等要素的前提下，允許適當突破規劃條件建筑限高。
持續優化方案設計。在設計方案審查中，指導建設單位不斷優化提升項目的立面造型、配套設施、戶型功能等，全力打造示范樣板。目前，泰安市已有20個項目列入高品質試點，7個項目已通過規劃審批。
制定規劃管理政策。研究制定《泰安市建筑工程容積率計算規定（試行）》《泰安市建筑間距和日照分析規劃管理規定（試行）》，為加強建設工程規劃管理，規范建筑工程容積率、建筑間距和日照分析計算方式，明確了不計算容積率情形以及超出常規層高的建筑、地下及半地下室、坡地建筑、凸（飄）窗、公共開放空間等情形的計容方式，提出各類建筑之間的正向和側向間距，及其自身退地界等要求，對生活居住類建筑日照標準和管理作出規定。
閃電新聞記者 賈慶奧 程志 泰安報道
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