99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

香港 “磁帶大王 ”陳秉志賣房還債,此前投資寫字樓巨虧

0
分享至

香港的富裕家庭正在認識到市場下滑的不可預測性。現在,一些人不得不賣掉自己居住的房子來減少債務。

本周,富商陳秉志曾擁有的一套海景別墅被接管人以4.3 億港元的價格掛牌出售。

同時,根據土地登記文件顯示,香港房地產投資公司——紀惠集團的首席執行官湯文亮上個月以1.38億港元的價格出售了他的頂層公寓。

陳秉志因其財富來源而被稱為香港 “磁帶大王”。他在周三接受彭博社電話采訪時說,今年早些時候,他拖欠了富邦銀行(香港)約3.5億港元的貸款本金和利息。

上個月,接管人接管了他和家人自20世紀80年代以來一直居住的豪宅。

陳秉志在電話中說,他自2023年底以來一直試圖出售該房產,但未能找到買家。

在經歷了多年的高利率和房地產低迷之后,香港出現了大量豪宅賤賣。

根據中原城市領先指數,盡管近期香港的借貸成本有所下降,但住宅價格仍在八年低位徘徊。

高力國際的數據顯示,香港優質寫字樓的空置率將會增加,導致今年的租金下降8%至10%。

“人們通常會利用杠桿來購買更多的房產,在價格上漲時放大收益,但在價格下跌時也會放大損失,”普華永道香港分所合伙人Christopher So說。

他表示:“隨著市場走弱,租金需求和收益率也會下降,影響償債的現金流,導致違約率上升。”

陳秉志在香港房地產上押下重注,投資于住宅單元、零售商鋪和停車位。

2017年11月,陳秉志聯合多位投資者以402億港元購入香港中環中心的75%業權,當時平均呎價約3.3萬港元,陳秉志持有7個樓層。

據土地登記文件顯示,他去年以總計逾13億港元的價格將兩層樓賣給了星展銀行。

據當地媒體報道,這比他支付的價格要低。

據彭博社匯編的數據顯示,紀惠集團的湯文亮和其姐湯慧靄今年出售了價值約22億港元的房產。其中包括豪宅、寫字樓和商鋪。

去年11月,湯文亮在臉書上發布了一條出售酒店的帖子,稱“賺錢或虧損都是次要的,最重要的是避免負資產”。

他還說,公司正在努力保持健康的杠桿率。

彭博行業研究分析師 Patrick Wong 表示:“在寫字樓遭受重大損失的投資者可能需要考慮出售他們的住宅物業來償還債務。”

該分析師說,比起寫字樓,住宅物業仍有來自投資者和內地人口流入的強勁需求。

去年,以何崇本為首的一個本地望族出售了香港山頂的七棟豪宅,以償還私人貸款。

一連串的出售給經歷了最長低潮期之一的房地產市場增加了壓力。

政府數據顯示,香港房價比2021年的峰值低29%。

3月底,負資產(即房產價值低于未償還抵押貸款)的家庭數量升至2003年以來的最高水平。

第一太平戴維斯3月份的一份報告顯示,自2024年第四季度以來,香港豪宅交易一直在改善,但由于不良資產過剩,價格并沒有反映出市場情緒。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
四川內江一退休民警涉嫌非法吸收公眾存款罪被批捕,曾被返聘協助破獲重特大陳案榮立二等功

四川內江一退休民警涉嫌非法吸收公眾存款罪被批捕,曾被返聘協助破獲重特大陳案榮立二等功

上游新聞
2025-06-09 19:12:05
突然!多地“國補”暫停,發生了什么?

突然!多地“國補”暫停,發生了什么?

中國基金報
2025-06-09 00:12:45
地頭蛇!安徽毆打游客老板身份曝光,背景不簡單,隔壁老板曝內情

地頭蛇!安徽毆打游客老板身份曝光,背景不簡單,隔壁老板曝內情

史行途
2025-06-08 09:59:07
國民警衛隊就位、海軍陸戰隊待命,洛杉磯之亂將把美國推向“內戰”?

國民警衛隊就位、海軍陸戰隊待命,洛杉磯之亂將把美國推向“內戰”?

上觀新聞
2025-06-09 19:49:40
中年夫妻的虎狼之do這么刺激嗎??

中年夫妻的虎狼之do這么刺激嗎??

君笙的拂兮
2025-06-09 10:16:48
陪伴廣東人近30年,知名連鎖超市即將退市!

陪伴廣東人近30年,知名連鎖超市即將退市!

番禺臺
2025-06-09 00:04:31
北大數院同學透露韋神的另一面,稱他私下心智很正常情商也高!

北大數院同學透露韋神的另一面,稱他私下心智很正常情商也高!

史書無明
2025-06-08 17:26:55
國防部:正告民進黨當局,美制武器救不了自己的命

國防部:正告民進黨當局,美制武器救不了自己的命

界面新聞
2025-06-09 15:42:39
驚!米蘭達可兒兩任丈夫罕見同框,兒子畢業典禮成焦點

驚!米蘭達可兒兩任丈夫罕見同框,兒子畢業典禮成焦點

述家娛記
2025-06-09 14:54:03
中央巡視期間,上任剛滿一年的副市長主動投案!這幾省也有干部投案

中央巡視期間,上任剛滿一年的副市長主動投案!這幾省也有干部投案

上觀新聞
2025-06-09 14:49:14
馬斯克翻臉,洛杉磯“暴動”,美國要內戰了?

馬斯克翻臉,洛杉磯“暴動”,美國要內戰了?

楓冷慕詩
2025-06-09 12:27:11
43歲的蔣欣醫美了?和以前相比判若兩人,一臉苦相

43歲的蔣欣醫美了?和以前相比判若兩人,一臉苦相

楊哥歷史
2025-06-09 09:23:18
惡心一幕出現!男孩高考數學未涂卡,母親精神崩潰,網友一邊倒

惡心一幕出現!男孩高考數學未涂卡,母親精神崩潰,網友一邊倒

鋭娛之樂
2025-06-09 12:16:03
體育總局領導有調整

體育總局領導有調整

新京報政事兒
2025-06-09 19:01:27
網傳升學宴和婚壽宴也不讓參加了!這波禁酒令,提醒得太及時了…

網傳升學宴和婚壽宴也不讓參加了!這波禁酒令,提醒得太及時了…

火山詩話
2025-06-09 15:31:39
特朗普怒了:“拿錢的暴亂分子”;馬斯克轉帖支持!多輛自動駕駛汽車被點燃,洛杉磯街頭冒出火光和濃煙,運營方暫停服務……

特朗普怒了:“拿錢的暴亂分子”;馬斯克轉帖支持!多輛自動駕駛汽車被點燃,洛杉磯街頭冒出火光和濃煙,運營方暫停服務……

每日經濟新聞
2025-06-09 15:49:10
年少輕狂?17歲亞馬爾頒獎禮側身無視C羅主動握手!怒視+眼神殺人

年少輕狂?17歲亞馬爾頒獎禮側身無視C羅主動握手!怒視+眼神殺人

我愛英超
2025-06-09 17:59:52
乒超戰報!世界冠軍爆冷輸球,林詩棟連剃光頭,樊振東瘋狂逆轉

乒超戰報!世界冠軍爆冷輸球,林詩棟連剃光頭,樊振東瘋狂逆轉

知軒體育
2025-06-09 18:36:10
韋神“出關”才三天,風向卻變了,同學實名喊北大書記,對他好點

韋神“出關”才三天,風向卻變了,同學實名喊北大書記,對他好點

深析古今
2025-06-08 16:25:03
謝霆鋒替身車手“尾巴哥”離世,年僅37歲,曾參演《怒火重案》

謝霆鋒替身車手“尾巴哥”離世,年僅37歲,曾參演《怒火重案》

極目新聞
2025-06-09 15:18:56
2025-06-09 20:35:00
財通社 incentive-icons
財通社
財經信息服務商
2775文章數 7979關注度
往期回顧 全部

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

頭條要聞

高以忱被查 曾任國家安全部副部長

頭條要聞

高以忱被查 曾任國家安全部副部長

體育要聞

“從來沒想過,我會成為英超最佳球員候選”

娛樂要聞

劉品言閃婚閃孕官宣 崴腳時被照顧打動

財經要聞

重磅級民生文件公布 如何改變你我生活?

科技要聞

今年618平臺集體想通了,主打一個簡單粗暴

汽車要聞

首次搭載奧特能2.0平臺 新別克E5即將煥新上市

態度原創

家居
房產
健康
藝術
教育

家居要聞

簡約輕奢 現代實用私宅

房產要聞

海南地王,方案曝光!三亞灣豪宅,神仙打架!

減重專家破解減肥九大謠言!

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

教育要聞

高考作文“夢的贈予”你是如何破題的?#2025高考 #全國卷二作文題

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 炎陵县| 玉门市| 兴化市| 宁夏| 政和县| 花莲市| 阿拉善盟| 石门县| 仙游县| 祁连县| 迁安市| 涟源市| 鄂托克旗| 新源县| 水富县| 正镶白旗| 江陵县| 尤溪县| 麟游县| 沈阳市| 长宁区| 博罗县| 上杭县| 石嘴山市| 临澧县| 鹤山市| 廊坊市| 榆社县| 开江县| 南宫市| 五常市| 无棣县| 平遥县| 惠东县| 乐亭县| 怀集县| 台东市| 吉首市| 娱乐| 东兰县| 德州市|