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近日，政府官網發布了《寧都縣人民政府關于《寧都縣2025年第一批次土地征收成片開發方案（2025－2026年）（草案）》公開征求意見公告》。

該方案共涉及3個區片，分別為寧都縣翠微片區、竹笮片區、固村長勝片區，成片開發范圍總面積38.2769公頃（約574.15畝），擬征收土地22.1678公頃。并公示了紅線范圍圖（在文末）。

該方案主要內容正在進行公示， 公示期限 2025年5月12日至2025年6月11日。

來看看詳情：

寧都縣2025年第一批次土地征收成片開發方案(2025-2026年)

（草案）

一、編制依據

依據《中華人民共和國土地管理法》（2019年8月26日修正）《自然資源部關于印發〈土地征收成片開發標準〉的通知》（自然資規〔2023〕7號） 江西省人民政府辦公廳《關于執行土地征收成片開發標準（試行）的指導意見》 《寧都縣國土空間總體規劃（2021-2035）》等編制《寧都縣2025年第一批次土地征收成片開發方案（2025-2026年）》。

二、基本情況

（一）區域位置

本成片開發方案共涉及3個區片，分別為寧都縣翠微片區、竹笮片區、固村長勝片區。其中翠微片區位于翠微街道、東山壩鎮，竹笮片區位于竹笮鎮，固村長勝片區位于固村鎮、長勝鎮。

（二）開發范圍

本方案涉及寧都縣翠微街道背村村、劉坑村、下廖村，竹笮鎮竹笮村、大富村、九塘村，東山壩鎮坪田村，固村鎮下河村，長勝鎮大坪村等9個村。本方案成片開發范圍總面積38.2769公頃，擬征收土地22.1678公頃，其中農用地20.819公頃（其中耕地7.915公頃），建設用地1.2648公頃、未利用地0.084公頃，各區片擬征收面積見下表。

三、成片開發的必要性

寧都縣成片開發建設，是實現高質量發展的重要抓手，也是滿足十四五時期重大產業項目、民生工程、基礎設施和鄉村振興需求。

本次成片開發方案納入2025-2026年全縣重點產業項目、基礎設施項目、民生等項目，保障了寧都縣中心城區的發展及各鄉鎮的民生項目建設。

四、土地用途分析

翠微片區用途為工業用地、城鎮住宅用地、城鎮村道路用地，片區總面積13.5401公頃，擬征收面積7.2445公頃。

竹笮片區用途為工業用地、物流倉儲用地、商業用地、城鎮村道路用地、防護綠地、公園綠地、供電用地，片區總面積18.8255公頃，擬征收面積12.7455公頃。

固村長勝片區用途為工業用地、商業用地、城鎮住宅用地、城鎮村道路用地、公園綠地、教育用地，片區總面積5.9113公頃，擬征收面積2.1778公頃。

五、公益性用地情況

片區范圍內城鎮村道路用地、防護綠地、公園綠地、供電用地、教育用地等屬于公益性用地（各片區公益性占比詳見下表），符合自然資規〔2023〕7 號文公益性用地占比要求。

六、規劃符合情況

本方案符合國民經濟和社會發展規劃的發展定位、要求，有利于完成規劃目標、任務，承諾方案獲批后，將納入國民經濟和社會發展年度計劃。

成片開發范圍均位于國土空間規劃確定的城鎮開發邊界內。

七、永久基本農田及生態保護情況

經與各部門相關數據疊加分析，確保建設不會對自然保護地、飲用水水源保護區等產生影響，且范圍與永久基本農田、生態保護紅線、各級生態公益林、自然保護區等保護要素均不重疊，符合成片開發項目送審報批的要求。

八、征地農民利益保障

為維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，規范征地補償程序，根據《中華人民共和國土地管理法》、江西省人民政府《關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（贛府字〔2023〕23號），按照《自然資源部關于印發〈土地征收成片開發標準〉的通知》（自然資規〔2023〕7號）、江西省自然資源廳印發《關于執行土地征收成片開發標準的指導意見（試行）》等文件規定開展工作。

九、結論

《寧都縣2025年第一批次土地征收成片開發方案(2025-2026年)》符合自然資源部及江西省自然資源廳關于土地征收“成片開發”的標準。

附圖：

一、翠微片區示意圖

二、竹笮片區示意圖

三、固村長勝片區示意圖

內容來源：寧都縣政府

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