資金安全一直是房產交易中的焦點問題，近年來，各地政府也不斷推出有針對性的政策。5月21日，貝殼天津站“智啟未來·共建資金安全新生態”主題發布會順利舉辦，會上貝殼天津站與建設銀行天津分行聯合推出了全國首個線上智慧存管系統，本市購房者通過線上系統就能完成資金存管的全流程辦理，還能實時關注房產交易資金去向，省時省心。

據悉，自2023年起，貝殼找房天津站就積極推動銀企直連，打通二手房網簽、銀行貸款面簽流程，幫助消費者簡化交易流程，實現高效“一站式簽約”。此次貝殼天津站與建設銀行天津分行共同推出的線上化資金托管產品，大膽重構了資金托管流程，將協議簽約、資金存入、資金劃轉等全流程打造為線上化產品，讓消費者實現手機端“一鍵托管”。在線上化資金托管頁面，用戶可以清晰地查詢每一筆資金明細，包括支付方式、支付憑證、資金流向，房產交易的資金流向也變得清晰可見。

用戶體驗再升級，線上5分鐘辦理完成

所謂資金存管，就是將購房者房款存入銀行專設的賬戶，待交易順利完成后，再將房款轉入業主賬戶，以此保證房產交易資金安全。以往的購房場景中，消費者需要到銀行線下網點提交材料、簽署協議、存入資金，經過多個流程才能辦理完單筆交易的資金托管。此次貝殼天津站線上化資金托管業務推出后，消費者只需在手機app端操作辦理，用“一鍵操作”替代線下繁瑣流程，突破了傳統業務辦理的主要痛點。

資金安全一直是房產交易的關鍵所在。貝殼天津站交易服務中心負責人魏斌在會上表示：“資金監管的線上化是貝殼守護交易安全的又一有力舉措，通過不斷優化房產交易流程、提升服務效率，相信消費者也將增強對行業的信任。”

近日，貝殼天津站首筆線上資金托管業務已順利辦理完成，消費者表示，原本以為到銀行網點辦資金托管挺麻煩的，實際辦理起來不需要再單獨排隊遞交材料，只需要用手機操作，節省了不少時間精力。

資金安全嚴把控，守護每一筆房產交易

據貝殼找房交易合作發展部負責人宋雅茹介紹，銀行與企業實現系統直連，背后往往需要強大的數字化能力做支撐。此次貝殼找房和建設銀行聯合創新，將傳統的線下流程、人工協作，升級為‘線上操作 + 人機協同 + 智能核驗’模式，實現AI科技賦能房產交易。數據表明，貝殼二手房交易的資金監管完全線上化后，將會把消費者資金信息錄入的準確度提升至100%。

除此之外，線上智慧托管系統還實現了三方實時聯動。貝殼與銀行、政府部門深度合作，融入智能風控系統，欺詐檢測、反洗錢檢測等關鍵技術點，實時監控，讓資金流向實現可視化，保障每一筆房產交易的資金安全。

大數據時代，數據直連的突破更需要建立在保護用戶隱私的基礎上。貝殼天津站針對此次合作，與建設銀行天津分行共同建立了合規共享機制，客戶信息全程加密，實現原始數據不保存，不出庫，最大程度保護了消費者隱私數據的安全。

對此，建設銀行天津分行住房金融業務部總經理李盈解釋：“二手房交易發生在陌生主體間，對消費者來說信任成本高、風險隱患大，資金存管模式的升級，也希望為更多購房者創造安全透明的交易環境。”

作為科技驅動的一站式服務平臺，貝殼一直致力于推動房產交易服務向著更高效、更安全、更智能的方向發展。本次貝殼與建行新模式資金監管系統在津啟動，也標志著行業銀企合作從業務流程、風控標準和技術接口都達到了新的標準。未來，貝殼也將在其他城市陸續上線智慧存管系統，加速科技與房產交易領域的融合，助力行業生態。

免責聲明：本文僅供參考，不構成投資建議。