房地產(chǎn)已進(jìn)入“精耕時(shí)代”。

建設(shè)“好房子”、提供“好服務(wù)”、承載“好生活”，優(yōu)質(zhì)上市房企正在用不斷的精耕細(xì)作開出時(shí)間的玫瑰，獲得資本與客戶的青睞。

5月22日，2025房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)榜單正式發(fā)布，路勁位列綜合實(shí)力第35名；而在風(fēng)險(xiǎn)控制單項(xiàng)排名中，更是連續(xù)四年位列第2名，憑借可持續(xù)發(fā)展能力與風(fēng)控能力，贏得行業(yè)認(rèn)可。

減債筑基 輕裝上陣

2025年房地產(chǎn)行業(yè)仍處于筑底階段，財(cái)務(wù)健康成為上市房企持續(xù)發(fā)展、走出周期的關(guān)鍵。路勁作為一家有著30年歷史的香港上市公司，選擇在當(dāng)下積極減債、降低融資成本，用“以時(shí)間換空間”的發(fā)展范式，為緩解流動(dòng)性壓力提供可行的解決方案。

正如路勁集團(tuán)主席單偉彪先生在2025年新年致辭中所說：“可知路勁未來三年的旅程中，債務(wù)還在，壓力不減，我們必須把好舵，行好船，徹底解決債務(wù)問題，只有保證企業(yè)在風(fēng)浪中不沉船，才談得上如何在風(fēng)浪過后輕裝上陣再出發(fā)。”

源于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的前瞻性防控，路勁積極管理流動(dòng)性和債務(wù)，于2024年第三季度完成離岸債務(wù)管理工作，包括延長(zhǎng)擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)和銀團(tuán)貸款的最終到期日分別為3.5年和2年，及提前部分償還擔(dān)保優(yōu)先票據(jù)和銀團(tuán)貨款本金。集團(tuán)于2024年共計(jì)償還港幣68.03億元等值的貸款，凈權(quán)益負(fù)債比率下降至55%。

匠心品質(zhì) 交付留香

如果說財(cái)務(wù)安全是房企生存根基，產(chǎn)品升級(jí)則是競(jìng)爭(zhēng)壁壘，建設(shè)“好房子”是市場(chǎng)突圍的關(guān)鍵密鑰。

路勁項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)精研“好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)優(yōu)化、智能化引入等方面下足功夫。常州玖園將自然與人文、靜謐與活力完美融合，打造一處深諳東方智慧與現(xiàn)代生活哲學(xué)的頤養(yǎng)之地；北京御和府團(tuán)隊(duì)深入走訪業(yè)主，收集反饋，將地下倉儲(chǔ)間打造成充滿巧思的“魔法盒子”；上海雋芳華則積極引入智能化管理系統(tǒng)，科技賦能讓養(yǎng)老服務(wù)更加貼心高效，榮獲“長(zhǎng)三角最受歡迎十大養(yǎng)老項(xiàng)目上海地區(qū)TOP1”美譽(yù)。

交付從不止于向業(yè)主移交鑰匙，當(dāng)物業(yè)管家迎于門前，當(dāng)社區(qū)書院傳來書聲瑯瑯……交付的馨香才開始真正暈染。長(zhǎng)久以來，路勁用看得見的細(xì)節(jié)和服務(wù)，將“100%如期交付”從商業(yè)契約升華為品質(zhì)承諾?，以交付為起點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)從“銷售承諾”到“終身服務(wù)”的華麗轉(zhuǎn)身。

托舉幸福 朝夕美好

“一老一小”關(guān)乎民生、連接民心。秉承對(duì)老幼雙端的關(guān)愛之心，路勁攜手陸陳漢語國(guó)際教育集團(tuán)共同打造“路勁家園大學(xué)”，先后在北京、天津、鄭州、蘇州、上海、常州、廣州等城市開辦了多所家園大學(xué)分院和家園書院；今年路勁家園大學(xué)“小美術(shù)書院”與“小古文書院”也正式揭牌，前者聚焦少兒藝術(shù)啟蒙，打造家門口的藝術(shù)孵化基地，后者深耕傳統(tǒng)文化傳承，讓文化基因在社區(qū)代際傳播。通過家園教育共享平臺(tái)的打造，路勁正在用行動(dòng)托起“朝夕美好”。

責(zé)任為脈 信仰生花

責(zé)任的厚度，決定企業(yè)的高度；陪伴的溫度，丈量品牌的深度。對(duì)路勁而言，社會(huì)責(zé)任從來不是年報(bào)中裝飾性注腳，而是經(jīng)年累月的支持與陪伴。

時(shí)至今日，路勁已連續(xù)16年支持北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院“CF40路勁獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目”，獎(jiǎng)學(xué)金項(xiàng)目本著接觸現(xiàn)場(chǎng)、親身實(shí)踐、互相學(xué)習(xí)和開放教學(xué)的原則，貫徹長(zhǎng)期主義?與?終身成長(zhǎng)理念，培養(yǎng)國(guó)際化、高素質(zhì)人才。

在數(shù)字技術(shù)崛起的時(shí)代，路勁集團(tuán)主席單偉彪先生聯(lián)袂卡通IP“勁寶”，共同演繹《彪哥與勁寶》系列短視頻，用時(shí)間驗(yàn)證了房企“文化資本”的長(zhǎng)期價(jià)值，讓IP角色深度融入生活場(chǎng)景，將企業(yè)價(jià)值觀轉(zhuǎn)化為陪伴千家萬戶的溫情敘事。

作為一家香港上市公司，路勁一直以“穩(wěn)健”著稱。而真正的穩(wěn)健，不在于規(guī)避所有風(fēng)險(xiǎn)，而在于在更長(zhǎng)的時(shí)間維度精耕細(xì)作，敢進(jìn)窄門，愿走長(zhǎng)路?。這是路勁的生存哲學(xué)，也是路勁有信心穿越周期的底氣和力量。