珠海香洲區橫琴島-華發·橫琴璽 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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項目基本信息

總用地面積：2.4萬㎡

總建筑面積：9.61萬㎡

容積率：2.47

總戶數：544

停車位：593

物業公司：華發物業

交付標準：毛坯

住宅層高：標準層3米

產權：住宅70年產權

在售戶型：79-89-105-122㎡

項目地址：中國·珠海·華發廣場旗艦銷售中心

試問想買入橫琴的，又有幾個會繞過橫琴璽呢？

當你站在上帝視角，你會發現，橫琴璽的選址實在太絕了。

舉目望澳海天景致、臨窗俯瞰靜謐河灣、背倚小橫琴山綿延綠意，金融CBD的風光璀璨與盎然生機，交相輝映。從橫琴到澳門，最近的地方僅隔著187米。這樣的資源稟賦，無疑成為了滋養橫琴璽的沃土。

這對業主而言，又意味著什么？

—— 戶戶有景，你家的每一扇窗，都是一幀取景框。

—— 進一步繁華，退一步靜謐，每天都是度假般的生活。

—— 橫琴島上終章住宅，一線親水，難有后來者。

無論從哪個視角看橫琴璽，都是止不住的心潮澎湃。

為做好“好房子、好小區、好社區、好城區”建設與服務的提供商，華發傾盡全力。在“著力推進好房子建設，更好滿足人民群眾高品質居住需求”的愿景下，華發緊密圍繞國家「安全、舒適、綠色、智慧」的好房子指導方向，打造珠海「“四化”好房子，好社區」產品體系。

作為華發科技+好房子橫琴首發作品，橫琴璽在產品上的投入和創新，堪稱教科書級別。華發聘請全球設計大師天團——GAD、JTL、李瑋珉、程紹正韜、梁志天五大國際知名設計師與團隊聯合操刀，為橫琴奉上了難以超越的高端居住境界。

其一，實現戶型與自然的融合，打造出超高窗地比。外立面采用航空級鋁板+高性能鋼化中空LOW-E玻璃與大面高端定制窗相結合，不僅做到防水耐腐、歷久彌新，而且顏值遠超市場同類項目。塔身外窗極窄邊框+豎向隱框的設計，使整體結構看起來更加大氣、美觀，同時還大幅提升了窗墻比。這種極具藝術感的建筑立面，也將成為橫琴璽業主歸家的第一重身份標識，歸屬感直接拉滿。

其二，給予業主前所未有的松弛感與尊貴感。通過打造邁阿密度假風情園林，讓你在歸家途中，感受無處不在的度假氛圍感。在林間庭院、水上樂園、健身庭院或者品質會客廳駐足休憩，入目皆是美景，一天的疲憊頃刻消失。

“無會所，不豪宅”。橫琴璽打造了約2500㎡下沉式星級會所，設立“室內恒溫+露天派對”雙泳池、健身房、私宴廳、瑜伽區等高級功能區，匹配城市新貴的社交需求。

其三，一個戶型，滿足100種生活場景。

以建面約143㎡的戶型為例，通過創新、靈動、舒展的設計，給空間注入了新的靈魂，給足了進階家庭定制給更多生活場景的可能性。

比如，全屋南北對流，超7米的采光面，全方位享受自然的饋贈。

比如，無承重墻的LDKG設計，通過洄游式方廳，為家人創造更多的交流空間。舒展的尺度，足夠大的面寬，構筑了約60㎡的巨幕家庭歡聚廳，商務宴請、家庭聚會、好友轟趴，排面十足。比如，奢闊主臥套間設計，270°觀景飄窗，享受雙倍采光和景觀盛宴。可俯瞰雙城盛景，又可夜賞璀璨星空，愜意至極。

其四，以“智慧”詮釋何為新一代好房子，讓你愛上回家。

一方面，華發采用多種科技手段，為“智慧生活”保駕護航。比如，通過打造“天使之眼”，實現社區監控視頻接入戶內智能家居，業主通過手機或戶內智慧中控屏遠程看護小孩及老人。又如，社區設置AI攝像機，實現實時監控、水域跌落報警、人員跌倒報警、高空拋物監測等功能。再如，小區周界設置高清像素周界防范攝像機，識別人員翻越圍墻行為，并聯動報警至監控中心。

另一方面，在橫琴璽，房子就像一個智能管家。華發聯合華為、思悅等企業，打造智慧化數字底盤。讓你的家知冷暖，會呼吸，每一個細節都為你貼心考慮到。實現戶內照明、窗簾、安防、智能家電等設備的智能控制，在回家、居家、就餐、睡眠、離家等更多場景實現智能化操作。

同時，甄選漢斯格雅、博世、唯寶、鉑浪高等高規格的交標，帶來超預期的居住體驗。華發正以更安全、更舒適、更綠色、更智慧的設計理念，定制引領時代的下一代智能生活場景，打造“科技+”生活方式。

事實上，火爆的背后，往往離不開優質的地段。光是占位橫琴粵澳深度合作區，橫琴璽的優勢，就已經是贏在起跑線上。隨著官方陸續出臺雙“15%”稅收優惠政策、“海關20條”、“橫琴金融30條”、赴澳旅游“團進團出”及“一周一行”“一簽多行”措施等支持合作區發展的政策文件30余份，為橫琴與澳門一體化融合發展帶來了新契機。

2009→2025！最了不起的，還是橫琴

近日，橫琴粵澳深度合作區出臺《橫琴粵澳深度合作區產業發展規劃（2025—2029年）》（公開征求意見稿），進一步為合作區當前和今后一個時期產業發展提供方向指導。根據規劃，合作區將充分釋放琴澳一體化優勢，構建“澳門平臺+國際資源+橫琴空間+成果共享”的產業聯動發展新模式：大力發展促進澳門經濟適度多元的新技術、新產業、新業態、新模式，構建具有國際競爭力的琴澳現代化產業體系，打造國際健康島、活力島、數字島、財富島。支持澳門高校科研及成果轉化、全面推進粵澳合作中醫藥科技產業園發展建設、支持澳門世界旅游休閑中心建設、加強與澳門金融市場的互聯互通...

未來，在立足粵澳資源稟賦和產業發展基礎，合作區將強化片區產業指引，以“集聚高效、創新高端、綠色低碳、區域協同”的產業準入原則，加快構建科技研發和高端制造產業片區、中醫藥等澳門品牌工業片區、文旅會展商貿產業片區、現代金融片區等四大片區十一個產業功能組團。

接下來，合作區將重點開發天沐河中段、橫琴島西北角，優化提升金融島、口岸片區等現狀建成區。而這幾年，橫琴的產業也開始大放異彩。就拿橫琴粵澳深度合作區跨境電商（華發）創新產業園首發區為例，實現滿園招商，共有56家企業進駐，上市公司超10家。希音、唯品會、遙望科技、攜程、賽維時代、傲基科技、寶尊電子、映宇宙等多家知名頭部企業以及跨境說、融貫云洲、宜奧家居等重點澳資企業正在陸續進駐，初步形成了跨境電商產業生態。

如今的橫琴，正盛放出向上生長的蓬勃生命力。如此背景之下，熱銷全城，是應有之義。

當下買房，已經不止是買入一套居所，畢竟投資房產就是投資城市，房產增值就是城市紅利的價值分紅。得益于與澳門隔水相望的地理優勢，琴澳融城發展賦能，橫琴璽以迭代的豪宅產品觀反哺橫琴高端人居，可謂雙向奔赴。在小編看來，無論從地段、配套、產品等方面看，橫琴璽早已是市場公認的“最全能項目”，以實力詮釋了何為一騎絕塵。

戶型鑒賞

項目效果圖鑒賞

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