從看房到簽約，從籌款到過戶，二手房交易的每一步都傾注著家庭的積蓄與期待。但信任危機、資金風險卻像隱藏的“暗雷”，伴隨著二手房的交易。為了保證買賣雙方交易資金安全，伊金霍洛旗二手房資金監管工作全面開展，用制度作為保障，讓“安居夢”不再有后顧之憂！讓我們一起了解一下二手房交易資金監管到底是怎么回事？

為什么要進行二手房資金監管？

在以往的二手房交易中，因為交易流程復雜、周期長，買賣雙方常常會陷入信任危機。比如有的賣家擔心“過戶后收不到錢”，而買家又怕“付了款卻拿不到房”，甚至還會遇到不法中介卷款跑路的情況。一旦出現糾紛，維權之路漫長又艱難。而二手房資金監管就像是給交易上了一把“安全鎖”，讓交易更透明、更安心！

資金監管如何保障交易安全？

簡單來說，二手房資金監管就是在交易過程中，把原本直接交給賣家的購房款，先存入政府指定的資金監管專用賬戶。等到過戶手續完成，相關部門確認無誤后，該筆資金才會劃轉給賣家。在整個過程中，政府部門和銀行全程監督，確保資金專款專用，即使交易出現問題，買家的錢也不會“打水漂”，賣家也能在手續完成后順利拿到房款。

這項政策對我們有啥好處？

1.買家更安心：不用擔心錢付了卻無法過戶，或是遇到房屋存在抵押、查封等問題，房款在監管賬戶中安全無憂，直到確認房屋產權清晰、順利過戶后，資金才會劃出。

2.賣家更放心：不用再擔心過戶后買家拖延付款，只要交易流程合法合規完成，就能按時收到全部房款，交易風險大大降低。

3.規范市場秩序：有效遏制“黑中介”違規操作、挪用資金等亂象，讓二手房交易市場更加健康、規范。

常見問題解答

A：資金監管需要額外收費嗎？

B：目前，伊金霍洛旗開展的二手房資金監管服務不收取任何額外費用，完全是為了保障大家的交易安全！

A：所有二手房交易都必須進行資金監管嗎？

B：除了買賣雙方協商一致選擇無需監管資金的情況外，建議所有二手房交易都通過資金監管，這樣才能最大程度保障自身權益。

A：資金監管會延長交易時間嗎？

B：不會！資金監管流程與正常交易流程無縫銜接，只要資料齊全、手續合法合規，不會對交易時間造成明顯影響。

辦理流程

1.簽訂協議：買賣雙方簽訂《存量房買賣合同》。

2.存入資金：買方將購房款存入指定的資金監管賬戶。

3.辦理過戶：買賣雙方正常辦理房屋過戶手續。

4.資金劃轉：過戶手續完成后，監管銀行將資金劃轉給賣家。

伊金霍洛旗二手房資金監管工作的全面推行，是守護我們每一位市民“安居夢”的重要舉措。如果您近期有買賣二手房的打算，一定要選擇資金監管，給自己的交易加上一道“安全保險”！轉發給身邊有需要的朋友，讓更多人享受這項惠民政策！

咨詢電話：0477-8582252

辦理地址：伊金霍洛旗政務服務中心二樓F區214窗口

丨來源：伊金霍洛旗住房保障綜合服務中心

丨責編：陳思雨丨校對：蘇秭瑤

丨審核：朱肸 張金玲

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