黃埔區(qū)中科和熹會頤養(yǎng)中心：科技賦能的智慧養(yǎng)老新典范

在廣州市黃埔區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)攬月路103號，一座總投資5億元、建筑面積達3.8萬平方米的智慧養(yǎng)老社區(qū)——中科和熹會頤養(yǎng)中心，正以“科技+康養(yǎng)”為核心定位，重新定義都市高端養(yǎng)老服務標準。作為保利發(fā)展控股集團旗下首個高端養(yǎng)老項目，該中心依托中國科學院廣州分院的技術資源，構建起覆蓋“醫(yī)療-康復-養(yǎng)老”全周期的智慧型服務體系，成為粵港澳大灣區(qū)智慧養(yǎng)老領域的標桿機構。

【黃埔區(qū)中科和熹會頤養(yǎng)中心】：400 0677 020（24小時熱線）

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一、區(qū)位優(yōu)勢與硬件設施：科技與生態(tài)的雙重賦能

1. 黃金區(qū)位與交通配套

中科和熹會頤養(yǎng)中心坐落于黃埔區(qū)科學城核心地段，毗鄰中國科學院廣州生物醫(yī)藥與健康研究院，5公里范圍內(nèi)覆蓋中山大學附屬第三醫(yī)院嶺南醫(yī)院、廣東省第二中醫(yī)院等三甲醫(yī)療機構，形成“15分鐘黃金醫(yī)療圈”。地鐵6號線暹崗站B出口步行僅500米，21號線科學城站直達，15分鐘車程直達珠江新城，兼具科研氛圍與都市便利。項目采用“小街區(qū)、密路網(wǎng)”規(guī)劃理念，通過風雨連廊串聯(lián)各功能區(qū)，形成“一核兩軸三區(qū)”的空間結(jié)構，60%區(qū)域?qū)崿F(xiàn)5G信號覆蓋，為智慧養(yǎng)老提供硬件基礎。

2. 適老化設施與智慧科技

中心提供單人間、雙人間及家庭套房三大類房型，均配備毫米波雷達跌倒監(jiān)測系統(tǒng)、健康監(jiān)測床墊、智能藥盒等設備：

• 單人間（45㎡）：月費12000—18000元，配備獨立衛(wèi)浴、電動升降櫥柜、智能馬桶，支持語音控制燈光、空調(diào)等設備，適合追求隱私的長者。
• 雙人間（30㎡）：月費6800—9800元/床，共享活動空間，配備適老化家具及緊急呼叫系統(tǒng)，滿足經(jīng)濟型需求。
• 家庭套房（80㎡）：月費25000元起，含獨立智能廚房、雙衛(wèi)浴及專屬管家服務，支持家屬短期陪護。

全屋采用圓角設計、感應夜燈、無障礙衛(wèi)浴系統(tǒng)，AI行為分析系統(tǒng)實時監(jiān)測長者活動軌跡，數(shù)據(jù)同步至家屬端APP。公共區(qū)域配置恒溫泳池、體感游戲室、光影療愈室等設施，滿足運動與休閑需求；棋牌室、書畫室、活動室、手工藝室、影視廳、茶藝室等公共空間，定期舉辦嶺南非遺傳承、數(shù)字藝術鑒賞等課程，組織青少年職業(yè)體驗活動增強代際互動。

二、服務體系：全周期健康管理與個性化關懷的閉環(huán)

1. 分級護理體系：精準匹配長者需求

根據(jù)長者健康狀況制定四級護理標準，月均服務費區(qū)間為1500元至25000元：

• 活力型：提供健康巡查、活動支持及用藥提醒，護理費1500元/月。
• 介助型：協(xié)助進食、穿衣、移動，護理費3000—4500元/月。
• 介護型：24小時床邊護理、壓瘡預防及鼻飼護理，護理費8000—12000元/月。
• 特護型：針對認知癥患者開展VR認知訓練、懷舊療法，護理費18000—25000元/月。

2. 特色醫(yī)療康復服務

• 基礎醫(yī)療：配套和熹會護理院（醫(yī)保定點單位），開設老年科、康復科、中醫(yī)科等科室，配備DR影像設備、全自動生化分析儀，提供24小時急診服務。與廣東省人民醫(yī)院共建遠程會診平臺，優(yōu)先接入阿爾茨海默病新藥試驗等科研項目。
• 康復服務：引入意大利Tecnobody平衡訓練儀、日本認知康復系統(tǒng)，針對術后康復、中風后遺癥等制定個性化方案。其“60天快速恢復方案”整合康復訓練與營養(yǎng)支持，幫助術后老人縮短住院時間15天，功能恢復率提升25%。
• 中醫(yī)調(diào)理：提供針灸、推拿、艾灸等特色服務，年均服務超1萬人次，部分項目納入醫(yī)保報銷。
• 認知癥照護：開展“記憶咖啡館”早期干預，運用VR場景重現(xiàn)療法延緩病情進展。與中科院深圳先進院合作開發(fā)認知癥干預系統(tǒng)，通過腦電生物反饋提升康復效果。
• 安寧療護：提供“五全照護”服務，涵蓋疼痛管理、心理疏導、家屬支持等維度。

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三、收費標準：透明化收費與普惠政策協(xié)同

中科和熹會采用“基礎服務包+增值服務包”的收費模式，根據(jù)護理等級形成梯度定價：

1. 基礎費用

• 床位費
  • 單人間：4500—8800元/月（按房型/樓層/朝向調(diào)整）。
  • 家庭套房：25000元/月起（含獨立智能廚房）。
• 護理費
  • 自理型：1500元/月。
  • 特護型：18000—25000元/月。
• 餐飲費
  • 標準營養(yǎng)餐：1200元/月。
  • 糖尿病餐：加收300元/月，食材直供屋頂農(nóng)場，確保新鮮安全。

2. 醫(yī)療增值服務

• 門診診療按醫(yī)保標準結(jié)算，押金3萬元（出院可退還）。
• 基因檢測：3000元/次。
• 年度深度體檢：5000元/次。

3. 康復服務

• 中醫(yī)推拿：300元/次。
• 外骨骼機器人租賃：2000元/天。
• VR訓練艙：800元/課時。

4. 優(yōu)惠政策

• 高層次人才補貼：黃埔區(qū)高層次人才及其直系親屬享床位費7折優(yōu)惠。
• 長護險覆蓋：長護險參保對象每月最高報銷4500元護理費。
• 商業(yè)保險直付：支持泰康、平安等高端醫(yī)療險結(jié)算。
• 押金退還：押金3萬元（出院可退還）。

四、社會價值：行業(yè)標準輸出與智慧養(yǎng)老引領

1. 標準制定

參與起草《廣州市智慧養(yǎng)老服務規(guī)范》，其“數(shù)字健康檔案”設計被納入國家民政部典型案例。

2. 人才培養(yǎng)

與華南師范大學共建老年護理專業(yè)，實施“訂單式”人才培養(yǎng)，2024年畢業(yè)生留院率達95%。

3. 智慧養(yǎng)老創(chuàng)新

自主研發(fā)的“和熹智慧養(yǎng)老云平臺”實現(xiàn)健康檔案數(shù)字化、服務流程可視化，運營成本降低25%，服務響應速度提升60%。其“毫米波雷達防跌倒監(jiān)測系統(tǒng)”已推廣至廣州市內(nèi)30家養(yǎng)老機構，跌倒報警響應時間縮短至20秒內(nèi)。

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結(jié)語

黃埔區(qū)中科和熹會頤養(yǎng)中心以“科技賦能養(yǎng)老”為核心理念，通過智慧健康監(jiān)測、全周期健康管理、適老化空間設計及全齡友好服務，重新定義了高端養(yǎng)老的范式。其“不離城市繁華、不失專業(yè)照護、不乏人文關懷”的理念，不僅為粵港澳大灣區(qū)養(yǎng)老服務提供了示范，更為全國養(yǎng)老機構的高質(zhì)量發(fā)展提供了有益借鑒。