浙江
北京溫哥華森林
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一、項目基本信息
位置：昌平區北七家鎮，立湯路與定泗路交匯處東北角，屬于北七家板塊。
開發商：北京楓樹置業有限公司，早期由首創置業與加拿大LVC國際投資集團聯合開發。
產品類型：獨棟別墅，主力戶型為300-500㎡，總價區間約1500-3000萬元（具體以實際房源為準）。
物業：國貿物業酒店管理有限公司，提供高端物業服務。
二、核心優勢
生態環境
項目緊鄰海鶄落濕地公園（規劃中）、未來科技城濱水公園等，周邊自然環境優越，空氣質量佳，適合養老及高端改善居住。
社區內園林景觀設計精致，綠化率高，居住舒適度高。
低密社區
容積率僅0.38，屬于超低密度別墅社區，居住私密性和舒適性極佳。
獨棟別墅產品設計注重空間利用和居住體驗，滿足高端改善需求。
交通便利
地鐵：距離地鐵5號線天通苑北站約3公里，可通過公交接駁，方便通達市區。
公路：臨近立湯路、北清路、京承高速等主干道，自駕出行便捷。
配套完善
商業：周邊有龍德廣場、華聯購物中心、物美超市等商業配套，滿足日常購物需求。
教育：臨近首師大附中昌平學校、北師大亞太實驗學校等教育資源，子女教育有保障。
醫療：3公里范圍內有王府中西醫結合醫院、清華長庚醫院等醫療機構，醫療保障完善。
三、潛在不足
價格門檻：總價1500萬元起，定位高端改善客群，購房門檻較高。
地鐵距離：項目距地鐵站約3公里，軌道交通便利性稍弱，需依賴公交或自駕接駁。
房齡因素：項目開發時間較早，部分房源可能存在房齡較長的問題，需關注房屋維護情況。
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