位于清遠市南部的清遠碧桂園假日半島，是一個處在清遠市和廣州市之間的巨無霸旅游度假小區(qū)，小區(qū)沿著一個水庫岸邊而建設，自然風景優(yōu)美，這里有度假酒店、高爾夫球場、學校、商業(yè)街等。整個小區(qū)大部分處在清遠境內(nèi)，但也有一部分位于廣州市花都區(qū)。可以說，地理位置獨獨特，廣州有錢人也可以到此購買房產(chǎn)來度假用。不過這個地方不好的就是偏僻，跟鄉(xiāng)村沒有多大區(qū)別，只不過經(jīng)過開發(fā)后，比普通鄉(xiāng)村漂亮很多而已。這個地方，無論是到清遠市區(qū)還是到廣州市區(qū)，都有非常遠的距離，開車一個小時左右，所以，這個地方，不太適合常住，只能適合度假養(yǎng)老。

因為位置比較偏僻，所以，這里的豪宅別墅，價格要遠比廣州市中心城區(qū)或者清遠市區(qū)的別墅價格低得多。不過近日，這個清遠碧桂園假日半島一棟獨棟豪宅拍賣，卻吸引了不少人競拍，最終拍出了比較高的價格。

5月23日，在清遠市司法拍賣市場上，一棟位于清遠市清遠碧桂園假日半島K區(qū)二期翠山湖畔一街01號的別墅迎來了被拍賣的最后一天競拍。這是一棟獨棟別墅，帶有一個超大私家花園，私家花園還配套有戶外泳池。整棟別墅建筑面積320.09平方米，獨享土地使用權面積不詳。

如此豪華的一棟別墅，可能還是因為位置確實偏僻，所以此次拍賣的起拍價也不高，只有125.971萬元。拍賣開始后，吸引了多達18人報名競拍。看來在低價面前，位置就顯得沒有那么重要了。拍賣競爭非常激烈，最終經(jīng)過近五個小時延時競拍，160次加價后，這棟豪宅別墅以324.571萬元成交，成交價比起拍價高出了198.6萬元，溢價率超過了100%。

不過按照建筑面積計算，這棟別墅的成交單價還是只有1.014萬元/平方米，剛好過萬元一平，大家覺得在清遠市這么偏僻的地方買這樣的別墅，這個價格算高嗎？

值得注意的是，在同一天，這個清遠碧桂園假日半島K區(qū)二期翠山湖畔還有另外一棟別墅也是被拍賣，房東跟前面一棟別墅是同一個人，都是因為房東欠別人錢不還而被拍賣。別墅面積更大，有372.67平方米，私家花園也是更大，不過別墅還是毛坯房，私家花園因為沒有人打理而雜草叢生了。

該別墅同樣非常搶手，起拍價156.8361萬元，同樣是有22人報名競拍，最終經(jīng)過90次加價后，以441.7361萬元成交，成交單價1.1853萬元/平方米。