【何流】

2025年5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣布“戰(zhàn)鼓”執(zhí)法行動(dòng)結(jié)果，偵破觀塘安達(dá)臣道住宅項(xiàng)目貪污造假案。

這個(gè)住房項(xiàng)目為李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)的住宅項(xiàng)目，涉嫌貪污造假、偷工減料，10人被捕。

當(dāng)前，李嘉誠(chéng)擬向美國(guó)資本出售巴拿馬運(yùn)河兩個(gè)港口經(jīng)營(yíng)權(quán)遭到中央詬病，在中美之間引起劇烈爭(zhēng)議。眼下，他的香港一處房地產(chǎn)丑聞曝光，再次使李嘉誠(chéng)的商業(yè)帝國(guó)陷入雙重危機(jī)。

李嘉誠(chéng)首置盤貪腐曝光

2020年，上述住宅項(xiàng)目由李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)以49.5億港元競(jìng)拍落袋，是“港人首置盤”項(xiàng)目。該地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)6棟近3000戶住宅，其中1000套以市價(jià)八折供應(yīng)首次置業(yè)者。

ICAC公布，“戰(zhàn)鼓”執(zhí)法行動(dòng)陸續(xù)拘捕29——52歲的10名男士，包括1名總承建商的員工、5名分判商的東主、經(jīng)營(yíng)者或員工，以及4名涉案顧問(wèn)公司的駐地盤監(jiān)督工程人員。當(dāng)事人，涉嫌觸犯行賄、受賄、串謀詐騙及使用虛假文件等罪名。

香港廉政公署執(zhí)行處總調(diào)查主任雷家聰表示，廉署較早前接獲貪污投訴，指負(fù)責(zé)監(jiān)管的工程公司有駐地盤工程人員可能受賄，容許不符合工程圖則的施工質(zhì)量，遂展開調(diào)查。最初投訴僅涉及屋苑六座大廈中的一座，但廉署調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該屋苑全部六座大廈都存在鋼筋配置與圖則不符的情況，鋼筋“疏咗、少咗、幼咗、冇咗”（粵語(yǔ)：鋼筋稀疏、數(shù)量不足、變細(xì)、缺失），出現(xiàn)位置偏移等問(wèn)題。部分關(guān)鍵結(jié)構(gòu)如橫梁的鋼筋間距甚至擴(kuò)大30%，扎鐵工人數(shù)量亦被削減以節(jié)省成本。

調(diào)查顯示，鋼筋工程分判商為牟取暴利，通過(guò)行賄總承建商員工及工程顧問(wèn)公司駐地監(jiān)管人員，換取對(duì)施工質(zhì)量的“寬松監(jiān)管”。賄賂形式包括現(xiàn)金紅包、代付夜總會(huì)消遣等高消費(fèi)，以及禮品等。

經(jīng)查，被捕人士涉嫌行賄負(fù)責(zé)地盤監(jiān)督工程的總承建商員工，以及工程顧問(wèn)公司的駐地盤監(jiān)督工程人員，牟取對(duì)方寬松監(jiān)管地盤分判商的鋼筋工程，容忍不符圖則設(shè)計(jì)的工程質(zhì)量。

目前，觀塘安達(dá)臣道樓盤已被屋宇署勒令停工。廉政公署正在評(píng)估安全隱患，要求發(fā)展商提交補(bǔ)救方案。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)回應(yīng)，遭外界質(zhì)疑

在廉政公署披露長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在港一個(gè)樓盤貪腐案后，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)迅速回應(yīng)，稱“高度關(guān)注此案，支持廉署行動(dòng)”，已初步完成工程檢視，正與房屋署商討后續(xù)處理。在5月22日的股東大會(huì)上，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席李澤鉅未直接回應(yīng)此一丑聞，強(qiáng)調(diào)“小心駛得萬(wàn)年船”，稱長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)財(cái)務(wù)健康且88%利潤(rùn)來(lái)自收租物業(yè)等經(jīng)常性收入。如此回應(yīng)，被外界解讀為他暗示長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)可抵御風(fēng)險(xiǎn)。

但是，外界質(zhì)疑發(fā)展商長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)對(duì)分包商資質(zhì)審查及施工監(jiān)管存在失職問(wèn)題。雖然長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)沒(méi)有直接涉案，但廉政公署指出，注冊(cè)承建商及建筑專業(yè)人士需要對(duì)工程質(zhì)量負(fù)總體責(zé)任，并且涉案顧問(wèn)公司人員通過(guò)偽造文件誤導(dǎo)發(fā)展商，暴露出監(jiān)管鏈條的漏洞。

該貪腐丑聞對(duì)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)股價(jià)造成了短期波動(dòng)：5月22日股價(jià)下跌1.67%，23日微漲0.15%，收?qǐng)?bào)32.9港元/股，總市值1151億港元。

李嘉誠(chéng)建首置盤，為何貪腐？

廉政公署除繼續(xù)調(diào)查外，宣布將成立專責(zé)小組，由工程師及測(cè)量師檢視施工流程，推動(dòng)“誠(chéng)建約章”計(jì)劃，強(qiáng)化行業(yè)誠(chéng)信管理。未來(lái)，準(zhǔn)備引入科技手段以杜絕人為造假。

此外，屋宇署表示將加強(qiáng)突擊檢查，對(duì)違規(guī)企業(yè)實(shí)施“黑名單”制度。

長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)如果被查實(shí)監(jiān)管失察，將面臨業(yè)主集體訴訟及巨額賠償。目前，3000戶業(yè)主已要求公開質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，一部分人考慮退房或索賠。

該丑聞項(xiàng)目停工造成延期交房違約金及重建成本，或許對(duì)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)現(xiàn)金流造成壓力。長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)2024年財(cái)報(bào)顯示賬面現(xiàn)金充足（銀行借款527億港元，流動(dòng)性穩(wěn)健），然而，凈利潤(rùn)已同比下滑21.24%。

涉事樓盤作為香港特區(qū)政府緩解住房壓力的首置盤，本來(lái)承載港人安居的期待，卻因貪腐曝出質(zhì)量隱患。李嘉誠(chéng)建設(shè)的香港首置盤，為什么淪為“豆腐渣”？對(duì)此，有業(yè)界人士分析點(diǎn)明，此類項(xiàng)目利潤(rùn)空間有限，于是，分判商為壓縮成本不惜違法；層層轉(zhuǎn)包，也為腐敗滋生提供了病灶。

李嘉誠(chéng)再度面臨商譽(yù)危機(jī)

2013年，“華人首富”李嘉誠(chéng)一系列涉及百億資產(chǎn)跨洋變動(dòng)的出售與投資動(dòng)作，引起外界質(zhì)疑他從內(nèi)地撤資舉動(dòng)。于是，李嘉誠(chéng)在內(nèi)地和香港分別遭到網(wǎng)民和官媒炮轟，冷嘲熱諷。

從該年4月份開始，香港貨柜碼頭工人不滿高工作量和低薪酬待遇，開始長(zhǎng)達(dá)一個(gè)多月的罷工。工人的訴求和矛頭直指碼頭的擁有者李嘉誠(chéng)。在長(zhǎng)達(dá)數(shù)日的罷工中，工人及其隨后加入的社會(huì)團(tuán)體，手舉各種標(biāo)語(yǔ)、橫幅、漫畫包圍了中環(huán)的“長(zhǎng)江集團(tuán)中心”。在這些標(biāo)語(yǔ)和橫幅中，曾經(jīng)的香港“超人”被稱為“萬(wàn)惡資本家”“吸血鬼”“地產(chǎn)壟斷”。

即使罷工最終以加薪結(jié)束，但風(fēng)波并未止息，李嘉誠(chéng)的公共形象受損。

另外，李嘉誠(chéng)在內(nèi)地多個(gè)城市轉(zhuǎn)手商業(yè)中心，觸發(fā)輿情。內(nèi)地網(wǎng)民，紛紛扒光他早期在內(nèi)地屯地轉(zhuǎn)手狂賺差價(jià)的舊事。兩廂夾擊，李嘉誠(chéng)的公共形象急劇“滑坡”，他首次陷入嚴(yán)重的商譽(yù)危機(jī)。

近年來(lái)，除了公司業(yè)績(jī)會(huì)，李嘉誠(chéng)很少接受媒體訪問(wèn)。據(jù)港媒報(bào)道，李嘉誠(chéng)常常以“我不想樹大招風(fēng)，又不想‘碰壁’———講多錯(cuò)多，所以會(huì)選擇一個(gè)適當(dāng)時(shí)候，再同大家慢慢詳談”來(lái)推謝媒體的采訪。

為了挽回公共想象下跌的趨勢(shì)，李嘉誠(chéng)由紅顏知己悄然策劃，精心挑選在內(nèi)地媒體界威名赫赫的南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)赴港專訪，進(jìn)行巧妙公關(guān)。

2013年11月底，包括《南方日?qǐng)?bào)》及其三大子報(bào)《南方周末》、《南方都市報(bào)》《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》踴躍出爐李嘉誠(chéng)專訪報(bào)道。《李嘉誠(chéng)未必變，香港精神不能變》等正面標(biāo)題，紛紛出街。

據(jù)報(bào)道，公關(guān)文章的篇首大同小異。例如，《南方都市報(bào)》的一篇文章，開頭如下：

“超人”、首富、“香港夢(mèng)”的最佳代表……重重光環(huán)的包裹之下，85歲的傳奇老人李嘉誠(chéng)曾給華人世界帶來(lái)了太多驚嘆。但今年以來(lái)，他的一系列涉及百億資產(chǎn)跨洋變動(dòng)的出售與投資動(dòng)作，也給外界帶來(lái)許多疑惑。近日他在接受南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)采訪時(shí)，對(duì)地產(chǎn)霸權(quán)、政經(jīng)關(guān)系、香港前景等熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)，并聲稱關(guān)于“撤資”的傳言“是個(gè)大笑話”。

針對(duì)“撤資”傳言，李嘉誠(chéng)不僅拿出“今年在香港的貨柜碼頭項(xiàng)目就投資了40億港元”的實(shí)例進(jìn)行反駁，更進(jìn)行了概念的辨析。在他眼里，“企業(yè)按照法律經(jīng)營(yíng)，賺得盈利后再投資其他任何地區(qū)，或因經(jīng)營(yíng)不善虧損、業(yè)務(wù)回報(bào)低或前景欠佳而退出，均屬純商業(yè)決定。高賣低買本來(lái)就是正常的商業(yè)行為，但就全世界而言，從來(lái)沒(méi)有批評(píng)過(guò)我們撤資，惟獨(dú)香港傳言不斷，令人遺憾。”

李嘉誠(chéng)接受南方系群訪，也許是他自認(rèn)為“適當(dāng)時(shí)候“站出來(lái)，回應(yīng)各界的關(guān)注和質(zhì)疑。

事后，許多前南方報(bào)業(yè)人譏諷南方系完全被李嘉誠(chéng)利用，失去了媒體監(jiān)督職責(zé)，與范以錦掌舵時(shí)期的南方系風(fēng)骨不可同日而語(yǔ)。淪落至此，一蟹不如一蟹，嘆......

自此，李嘉誠(chéng)的公共形象恢復(fù)了嗎？

到了2015年9月12日，新華社旗下智庫(kù)機(jī)構(gòu)“瞭望智庫(kù)”發(fā)布題為《別讓李嘉誠(chéng)跑了》的文章，批評(píng)長(zhǎng)和系撤走中國(guó)資產(chǎn)，是“失守道義”的行為。

時(shí)隔數(shù)年的2025年，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在港首置盤貪腐丑聞事件與它近期另一件爭(zhēng)議事，產(chǎn)生了疊加效應(yīng)。李嘉誠(chéng)的另一樁公司爭(zhēng)議，究竟是什么新聞？

2025年初，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)準(zhǔn)備向美國(guó)貝萊德集團(tuán)出售43個(gè)國(guó)際港口的交易，包括兩個(gè)巴拿馬運(yùn)河工口經(jīng)營(yíng)權(quán)，由于牽涉“威脅中國(guó)航運(yùn)安全”引發(fā)風(fēng)波，市值蒸發(fā)781億港元。

香港特區(qū)中資媒體，連發(fā)文章斥責(zé)李嘉誠(chéng)。況且，有關(guān)官方機(jī)構(gòu)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載。甚至，外交部發(fā)言人連續(xù)回應(yīng)李嘉誠(chéng)打算向美國(guó)公司出售巴拿馬運(yùn)河港口經(jīng)營(yíng)權(quán)新聞。

94歲的李嘉誠(chéng)已經(jīng)嚴(yán)重駝背，不復(fù)當(dāng)年搏擊商戰(zhàn)的風(fēng)采。緊接著，2025年3月，他在長(zhǎng)江集團(tuán)年報(bào)發(fā)布會(huì)上，突然用毛筆寫下“黃臺(tái)之瓜，何堪再摘”八字。這句出自唐代章懷太子李賢的絕命詩(shī)，瞬間引燃全網(wǎng)熱搜。

自己遭遇中央質(zhì)疑，況且2025年香港特首選舉在即，早就移民加拿大的李嘉誠(chéng)寫下八個(gè)毛筆字，意味著他用四兩撥千斤的方式回?fù)舾邔訅毫Γ空f(shuō)到底，巴拿馬運(yùn)河港口經(jīng)營(yíng)權(quán)交易，李嘉誠(chéng)不能話事，而是由中央決斷。

如今，李嘉誠(chéng)被曝光長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)在港首置盤貪腐事件，雪上加霜。他的處境有一次遭遇商譽(yù)危機(jī)。屋漏偏逢連夜雨,船遲又遇打頭風(fēng)。曾經(jīng)，李嘉誠(chéng)設(shè)計(jì)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)依賴離岸架構(gòu)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，卻在香港住宅民生工程中暴露長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)底線失守，或許將動(dòng)搖其“商業(yè)信譽(yù)基石”。

此次貪腐事件，又一次觸發(fā)香港人廣泛熱議李嘉誠(chéng)等壟斷資本集團(tuán)鉗制香港穩(wěn)健發(fā)展的老話題。很多年前，港人激烈吐槽香港異化成了李嘉城，令普通市民為幾家壟斷資本集團(tuán)辛辛苦苦打工一輩子卻無(wú)法安逸生活。說(shuō)起來(lái)，香港樓市畸形發(fā)展，已經(jīng)阻礙了香港經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展。香港樓市長(zhǎng)期由數(shù)家大財(cái)團(tuán)主導(dǎo)，必須由中央政府向香港特區(qū)政府引導(dǎo)新政策來(lái)打破壟斷，使港人安居樂(lè)業(yè)。時(shí)下，針對(duì)李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)首置盤貪腐事件，香港輿論不點(diǎn)名地批評(píng)一部分超大企業(yè)將利潤(rùn)凌駕于社會(huì)責(zé)任，呼吁修訂《建筑物條例》加重刑責(zé)。

香港廉政公署（ICAC）宣傳口號(hào)“香港優(yōu)勢(shì)，勝在有你和ICAC”，如雷貫耳?。這句口號(hào)強(qiáng)調(diào)了每一個(gè)香港市民的廉潔自律和對(duì)反貪防貪的積極參與，以及廉署的“不懼不偏、大公無(wú)私”精神，共同構(gòu)成了香港競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，即廉潔、高效、透明的政府運(yùn)作機(jī)制和營(yíng)商環(huán)境。ICAC對(duì)香港特區(qū)的潔凈發(fā)展，一直保駕護(hù)航。?

當(dāng)首置盤鋼筋成為貪腐的籌碼，顛覆了李嘉誠(chéng)商業(yè)帝國(guó)對(duì)港人的誠(chéng)信承諾。如今，廉政公署已經(jīng)對(duì)李嘉誠(chéng)擂響“戰(zhàn)鼓”，久未露面發(fā)聲的“超人”還能安然無(wú)恙乎？