圖源：每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

時(shí)隔一年，太盟投資集團(tuán)再次出手。

據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱“太盟珠海”）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“高和豐德”）、騰訊控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“騰訊控股”）、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京東潘達(dá)”）、陽光人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽光人壽”）直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營企業(yè)，并通過合營企業(yè)收購大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大連萬達(dá)”）直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。

根據(jù)列表，這48家目標(biāo)公司分別涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢等多個(gè)一二線城市的萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。根據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局5月21日發(fā)布的最新信息，該筆交易已被無條件批準(zhǔn)。對(duì)于這一交易的具體金額等情況，公告信息中并未透露。

5月25日晚間，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者就上述交易分別聯(lián)系了萬達(dá)集團(tuán)以及太盟投資集團(tuán)方面，但截至發(fā)稿，雙方均未給予回復(fù)。

01

一場(chǎng)“熟人局”

這更像是一場(chǎng)“熟人”之間的再合作。

根據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布的經(jīng)營者集中簡(jiǎn)易案件公示表顯示，此次聯(lián)合收購大連萬達(dá)48家目標(biāo)公司股權(quán)的企業(yè)包括了太盟珠海、高和豐德、京東潘達(dá)、騰訊控股、陽光人壽等多家公司。而這些企業(yè)幾乎都曾與萬達(dá)有過合作。

來源：國家市場(chǎng)監(jiān)管總局官網(wǎng)

如騰訊控股和京東，2018年1月29日，騰訊控股、蘇寧、融創(chuàng)、京東與大連萬達(dá)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議，以340億元入股萬達(dá)商業(yè)，收購大連萬達(dá)商管在香港退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。其中，騰訊控股投資100億元，持股比例為4.12%；京東投資50億元，持股比例為2.06%。

而蘇寧和融創(chuàng)均于2024年向萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管發(fā)起仲裁，要求分別支付50.41億元、95億元的股份回購款。截至目前，上述兩筆仲裁尚未有結(jié)果披露。但騰訊控股和京東則一直未明確表態(tài)。

除此之外，在萬達(dá)遭遇流動(dòng)性危機(jī)以來，騰訊控股也一直扮演著“關(guān)鍵先生”的角色。2023年7月，上海儒意影視制作有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海儒意）就曾以22.62億元的價(jià)格收購了北京萬達(dá)投資49%股權(quán)，而上海儒意背后的控股大股東正是騰訊控股。

陽光人壽同樣也是“老朋友”。為緩解債務(wù)壓力，萬達(dá)集團(tuán)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)模式，近兩年已先后出售多個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，包括新華保險(xiǎn)、陽光人壽、大家人壽等險(xiǎn)資均出現(xiàn)在萬達(dá)廣場(chǎng)的買家名單中，先后累計(jì)出手接盤近20個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。其中，僅陽光人壽就入手了至少6家萬達(dá)廣場(chǎng)。

根據(jù)國家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露的此次被收購的48家目標(biāo)公司信息，這些目標(biāo)公司分別位于北京、上海、廣州、成都、杭州、南京、武漢等一二線城市，以及榆林、樂山、泉州、上饒等三四線城市，共計(jì)39個(gè)城市的48座萬達(dá)廣場(chǎng)。

而這些投資人將直接或通過其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立并100%控制合營企業(yè)，主要業(yè)務(wù)為商業(yè)廣場(chǎng)投資、自有房屋租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)，并通過萬達(dá)集團(tuán)從事業(yè)務(wù)，包括投資集團(tuán)、文旅集團(tuán)、商管集團(tuán)。

關(guān)于此次交易涉及的金額，相關(guān)文件并未披露。不過有市場(chǎng)消息稱，此次交易金額將達(dá)到500億元。每經(jīng)記者就此分別聯(lián)系了萬達(dá)集團(tuán)及太盟集團(tuán)，但截至發(fā)稿，雙方均未給予回應(yīng)。

每經(jīng)記者從知情人士處獲悉，在此次交易中，太盟投資集團(tuán)仍然扮演中間人的角色，主要負(fù)責(zé)牽頭與協(xié)商工作。

來源：國家市場(chǎng)監(jiān)管總局官網(wǎng)

02

多次股權(quán)凍結(jié)

值得注意的是，這已是太盟投資集團(tuán)第二次牽頭對(duì)萬達(dá)的投資合作。

上一次可追溯至2024年3月30日。彼時(shí)，大連萬達(dá)與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司等在大連簽署投資協(xié)議。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，投資人將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，一舉成為近5年來國內(nèi)單筆最大規(guī)模的私募股權(quán)投資。

在簽約5個(gè)月后，2024年9月2日，大連新達(dá)盟發(fā)生工商信息變更，公司注冊(cè)資本由162.10億元增至405.17億元，投資總額變更為513.15億元。國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)顯示，股東及出資方面，大連萬達(dá)商管及旗下大連萬裕合計(jì)認(rèn)繳金額162.10億元，持股40%，依然為單一最大股東；剩下10家機(jī)構(gòu)合計(jì)持股60%。

11名董事會(huì)成員中，5人來自萬達(dá)，分別是韓旭、黃國斌、何其聰、肖廣瑞、張春遠(yuǎn)；另外6人代表各方投資者，如黃德煒代表太盟投資集團(tuán)，葉鑫則是中信資本代表。

但需要注意的是，盡管工商信息變更了，但據(jù)每經(jīng)記者了解，由于融創(chuàng)以及蘇寧的仲裁申請(qǐng)，萬達(dá)的股權(quán)重組并不順利。此前萬達(dá)相關(guān)人士就曾透露，在仲裁案件審理期間，融創(chuàng)申請(qǐng)凍結(jié)了萬達(dá)及相關(guān)公司的股權(quán)，這一舉措對(duì)萬達(dá)正在進(jìn)行的600億元股權(quán)重組產(chǎn)生了影響。萬達(dá)方面表示，希望能夠盡快獲得仲裁結(jié)果，以解除相關(guān)股權(quán)凍結(jié)措施。

每經(jīng)記者從相關(guān)人士處了解到，此次仲裁尚未有結(jié)果。這也意味著，原計(jì)劃于2024年第二季度完成的600億元股權(quán)交割重組，時(shí)至今日仍在進(jìn)行中。

與此同時(shí)，據(jù)天眼查風(fēng)險(xiǎn)信息，王健林于2025年5月8日新增一起股權(quán)凍結(jié)，涉及大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3億元股權(quán)，凍結(jié)期限至2027年5月7日，執(zhí)行法院為大連市西崗區(qū)人民法院。此前的3月18日，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)新增1條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達(dá)集團(tuán)，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為80億元，凍結(jié)期限為2025年3月18日至2028年3月17日，執(zhí)行法院為河南省鄭州市中級(jí)人民法院。

如若此次交易成功，王健林或?qū)⒃倬徱豢跉狻?/p>