龍老板反映，去年投資開了一家超市，開業(yè)七天就做不下去了。

龍老板介紹，去年4月他看中杭州臨平首城小區(qū)，外圍二樓的一處商鋪，建筑面積600多平，年租金40萬元，他和當(dāng)時的業(yè)委會簽了租賃合同準(zhǔn)備開個超市。

龍老板：圖紙拿過來以后，消防說這里是堵墻，這堵墻必須要把大門全部封掉。封成一堵墻以后，你才能過我們消防，我說那暫時封一下吧。試營業(yè)開始后，開業(yè)七天就接到舉報，舉報我們這個門，不知道是誰舉報的。舉報到住建，也舉報到消防，消防到現(xiàn)場來跟我們說，這個門不關(guān)，就罰款30萬。

龍老板拿出這一層的圖紙，按照圖紙上的內(nèi)容，正對著這個樓梯口的是一堵墻體，現(xiàn)在想要進(jìn)入二樓的超市，需要穿過小區(qū)的大堂繞到背面的樓梯進(jìn)入。

龍老板：這個沿街，這個就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部停車場的一個門。相當(dāng)于如果把這個門關(guān)掉以后，這個就相當(dāng)于小區(qū)內(nèi)部的一個倉庫了。想了不同的途徑，看能不能把它盤活，就上了外賣，外賣員都不知道從哪里上來。就全虧損啊，投資了180萬，現(xiàn)在能看到就只剩貨架了。開業(yè)的7天還是很不錯的，最多能做到四萬多，最差也能做一萬五六。門一關(guān)以后，從這個門進(jìn)，三千四千，好一點(diǎn)五千。這個場地的招租，從始至終到我租下來，我認(rèn)為就是一個巨型的坑，包括我問他要原圖紙，當(dāng)時一直不給我。上一任是超市，上上任是培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，我想問一下，這個門既然是違規(guī)的，為什么在上一任、上上任的時候，不把這個搞掉呢？

從沿街的這一處樓梯往上，三樓是一個臺球廳，大門敞開著工作人員表示，他們這里的門可以打開。

龍老板說他也納悶，為什么單單二樓的門開不了。

目前小區(qū)第一屆業(yè)委會已經(jīng)解散，由物管會接管相關(guān)職能。

杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員：除了二樓以外，都是有消防出口的，圖紙上都有的。

記者：為什么二樓沒有？

杭州臨平喬司街道汀蘭社區(qū) 工作人員：二樓沒有，開發(fā)商可能是二樓作為出租給經(jīng)營性用房，原先上面是住人，可能是為了區(qū)分開來。后來第一任租戶，就是那個教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，它自己開了個門。那時候還沒業(yè)委會，也沒跟物業(yè)說，就自己開了個門，那時候也沒人投訴，就一直用到現(xiàn)在。到了龍老板的時候，因?yàn)槭怯腥送对V了，住建部門上門了。第一屆業(yè)委會可能都不知道這個事情，剛接手的時候就有這個門。

去年10月份，臨平區(qū)住建局開具了《責(zé)令整改通知書》顯示龍老板的店鋪違反了《消防法》相關(guān)規(guī)定。

后來回復(fù)稱，目前開門位置為封閉樓梯間，不能增設(shè)疏散門。

龍老板的疑問是上一任租戶也經(jīng)營超市，此前又為何可以正常開門呢？

杭州臨平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 工作人員：我們是收到群眾舉報，同時有消防部門抄送過來的信息，說建設(shè)工程未經(jīng)消防備案。我們就到現(xiàn)場去，發(fā)現(xiàn)確實(shí)沒有辦過消防備案手續(xù)，所以我們就發(fā)了一張單子給他。前一家店鋪也沒辦出來，因?yàn)槲覀儧]有監(jiān)管職能，線索一般都是通過相關(guān)部門抄送，或者群眾舉報，有可能會發(fā)現(xiàn)。監(jiān)察這么多店鋪，我們不可能每個都發(fā)現(xiàn)。

住建部門建議龍老板，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改不過龍老板覺得沿街的這扇門不開，生意沒法再做下去，也不想再承租了，至于之前的損失小區(qū)物管會建議，通過法律途徑解決。

來源：1818黃金眼