北京
一、二手房市場均價為54606元/平方米，環比下降0.48%
2025年第21周北京二手住宅市場均價環比下降0.48%：據諸葛找房數據研究中心監測，2025年第21周北京二手住宅市場均價為54606元/平方米，環比下降0.48%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
二、門頭溝環比漲幅居首，昌平掛牌房源量領先
2025年第21周北京8城區市場均價下跌，8城區環比上漲：據諸葛找房數據研究中心監測，2025年第21周北京8城區市場均價下跌，8城區環比上漲。從城市漲跌幅情況來看，門頭溝市場均價環比漲幅居首，本周漲幅為1.01%,東城跌幅居首，環比下跌2.33%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
第21周北京昌平掛牌房源量穩居榜首，掛牌房源量為13901套；其次是朝陽，掛牌房源量為10659套。從環比變化來看，順義掛牌量漲幅居首，環比上漲2.66%。石景山跌幅居首，環比下跌5.31%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
三、本周漲價房源占比為9.85%，相比上周占比擴大
2025年第21周漲價房源量占比為9.85%，相比上周擴大1.46個百分點：2025年第21周北京調價房源中降價房源量占調價房源量的90.15%，漲價房源占比擴大至9.85%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
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