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前段時間，濤哥在朋友圈刷到過一個很火的短視頻，講了一位地產人轉行干房產中介的事。

地產人老徐以前是一家房企的營銷總監，曾是團隊中升職加薪比較快的那一個，可這一切在公司暴雷后戛然而止。

起初他很樂觀，拿到賠償金后休息了幾個月，畢竟工作十幾年，每份工作都是無縫銜接，從沒GAP過。

沒想到，重新開始找工作時卻很不順利，短短兩個月，投了上百份簡歷回應者寥寥無幾。

微信對話框里不斷的彈出：“35歲以上不看、沒有本地操盤經驗的不考慮、5年內工作超過3段的不行......”

房貸車貸壓頂，老徐焦慮不已，試著降低薪資崗位要求，可結果并沒有變好，用人單位反而懷疑他是不是能力不行。

他也投過熱門的新能源、人工智能行業，隔行如隔山，大多數面試沒有下文。

失業這兩年老徐從信心滿滿到自我懷疑，心態經歷了過山車的變化，身體狀況和家庭關系也出了問題。

以前他出門習慣打車，現在5公里內都騎車，安慰自己能鍛煉身體。當前同事問起現狀時，他會說“有機會幫忙多推薦一下”。

幾經折騰未果后，老徐選擇去做房地產中介。他本以為憑借過去的地產經驗，養家糊口不成問題。

可事與愿違，前三個月他打電話邀約到崩潰，拼了命也沒有成單，還沒有社保和公積金。

他發現做房產中介對能力的要求和工作強度，遠比想象的大。

一方面，雖然不用坐班，但加班是常態。經常有客戶晚上七八點下班后才有時間看房，他只能陪著去，有時回到家都11點多了。

另一方面，現在流行自媒體獲客，他雖然不想出鏡，可形勢所迫，不得不放下身段拍視頻，數據卻很不穩定讓人焦慮。

做了幾個月，老徐實在適應不了，選擇從房產中介離職，濤哥也是看到他的吐槽視頻在網上收獲大量地產同行共鳴。

老徐無奈地說：“現在不到40歲，還想在職場多干幾年，卻無處可去。”

2

原地產人王潔，曾在一家房企任成本負責人，工作游刃有余，她一度天真地認為，要是這份工作能做到退休就好了。

但計劃趕不上變化，隨著她所在的城市只剩下一兩個尾盤，沒有新拿地動作，她也很快就“被畢業”了。

王潔曾嘗試過不少零工，也學過很多技能，但發現留給80后地產人的機會越來越少。

她開過網約車，白天出門，晚上11點才收工，減掉油費和平臺抽成，日均收入不到400元，身體也扛不住，開了兩個月就堅持不下去了。

在家半年后，社區打電話讓她參加技能培訓，她出于興趣學了烘焙，但學完后去應聘，人家直接跟她說："我們要能站10個小時的學徒，你這歲數學新技術太吃力了。"

就連最基礎的服務業，也對80后關上了大門。家門口的奶茶店，門口赫然寫著："招聘要求16-25歲"。

她不死心去問，店長委婉地說："姐，我們這要記幾十種配方，新品多，年輕人記得快。"

有段時間她很苦惱，難道80后地產人的出路，只有“吉祥三保”（保安/保潔/保姆）或“鐵人三項”（外賣/快遞/網約車）了嗎？

后來經朋友推薦，王潔把法考當成救命稻草，早上五點起床學習，送完孩子后繼續聽課。

功夫不負有心人，她通過考試后成為一名實習律師，主要還是做地產領域。

對此，她深感幸運：“過去與施工單位博弈的日常，比如招投標、踩盤、改合同等，都成為別人沒有的一線經驗。”

人生沒有白走的路，地產人強大的自學能力和抗壓能力，遷移到一些行業同樣適用。不過遷移過程中要吃的苦，一步都省不了。

3

面對中年危機，有部分地產人選擇創業，這個過程就像走鋼絲，稍有不慎就可能本都賠了。

濤哥看到過一個很有代表性的案例，有個南京大學畢業的地產人張總，曾在一家上市房企做到了華東區副總經理，2019年被裁員。

當時他39歲，找工作簡歷根本沒人看，除保險公司和培訓機構銷售崗，沒有收到其他offer。

高不成低不就之下，他干脆不找工作了，跟朋友一起去創業。

6年時間，他開過火鍋店、包魚塘養魚、養過雞鴨、做牛仔褲貿易，全都虧了。

第一次開火鍋店，他接手了無錫一個900平、年租金40萬的二手店，還拉上兩個同學合伙，光裝修、加盟費、物資儲備就燒了140萬。

開業前兩個月日均流水1萬多，可到第三個月變成幾千塊。當時，火鍋店每天固定開銷就要3000多，支付完工資和水電后基本沒有剩余，又趕上口罩事件，只能關門大吉。

后面，他又跟同學湊了50萬去做魚飼料生意，在南京溧水承包了40畝魚塘，養了一年鱸魚。

不幸的是，2022年夏天異常悶熱，兩個月沒下雨，加上病蟲害，每天要死幾十條魚。隨著養魚的人多了，魚的價格下來了，又虧了不少。

現在，他手里有幾千條歐版牛仔褲庫存，忙著在亞馬遜上做電商，不知道多久能賣掉。

就這么不斷的撞南墻，他坦言：“前十幾年靠著行業紅利賺的錢，現在憑本事全虧掉了，虧得連底褲都沒有了”。

濤哥這兩年看過太多失業后轉型的故事，一些行業大佬也脫下孔乙己的長衫。

可能是因為80后的成長經歷，一直是向上的，寫滿了高周轉的印記，所以很多人根本不能停下來，只能在折騰中尋找意義。

殊不知，有時不折騰可能是一件好事。畢竟，創業是一件風險很高的事，盲目進入自己不懂的行業，勢必要繳昂貴的學費。

就像有一位網友評論的那樣：“只要不亂創業，地產人就算失業后，憑借積累的金錢和人脈，衣食無憂也沒太大問題。”

我也看到有不少80后在探索新活法，有人賣掉了一二線城市房產，回老家或省會定居，手里有錢又有閑，生活壓力驟減。

在濤哥看來，80后地產人最大的優勢是經歷過完整行業周期，有一定的資源積累，這是年輕從業者不具備的。

只要步履不停，終會在時代的褶皺里找到屬于自己的位置——或許不再是高樓廣廈締造者，但也可以是托舉萬家燈火的擺渡人。

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