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專訪工銀國際首席經濟學家程實:房地產政策重心應向“穩需求”傾斜,企業可順應“新務實主義”消費趨勢|大咖談經濟

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21世紀經濟報道記者李金萍 深圳報道

近日,國家統計局公布了4月經濟數據,數據顯示,全國規模以上工業增加值同比增長6.1%,環比增長0.22%;社會消費品零售總額37174億元,同比增長5.1%;1—4月份,全國固定資產投資(不含農戶)147024億元,同比增長4.0%。

如何看待四月經濟數據表現?如何持續釋放消費潛力?哪些經濟領域待重點關注?

21世紀經濟報道記者就上述問題,專訪工銀國際首席經濟學家程實,在他看來,在消費持續恢復、經濟結構優化的背景下,房地產市場短期政策重心可適度向“穩需求”傾斜,但中長期仍需堅持“保供給”與“保基本”并重,加快構建多層次、可持續的住房供給體系。

同時,企業可積極順應“新務實主義”消費趨勢,聚焦“質價比”和“配套感”的雙重需求,推動產品與服務的深度融合,在“教育+科技”、“醫療+智能設備”、“養老+定制服務”等方向持續發力,將為企業自身拓展新增長點提供空間。

他也表示,裝備制造業、高技術制造業均實現高增長,還應該多鼓勵企業向高附加值和高質量終端拓展。


《21世紀》:1—4月,拉動經濟增長的工業、消費等均保持較快增長,如何看待當前經濟發展現狀?

程實:首先,我們需要明確中國經濟擁有超大規模市場、強大制造能力、完備產業體系和不斷增強的創新能力,加之更加積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策協同發力,將為全年穩增長提供有力保障。

但是,全年實現“5%左右”增長仍有一些結構性挑戰需要正視。從內需端看,居民收入仍有進一步提升空間。隨著持續推進穩就業、擴大中等收入群體規模、完善社保體系,將有望增強居民的邊際消費傾向,進一步夯實消費主引擎。從投資端看,房地產市場仍處在筑底階段。從外部環境看,地緣沖突和貿易摩擦風險仍存,但中國出口正在加快新興市場與高技術產品的雙重布局,若持續釋放外貿多元化潛能,有望在外部不確定性中打開更大的空間。

《21世紀》:1—4月裝備制造業(9.8%)、高技術制造業(10%)均實現了高增長,產業結構持續優化,你認為這些領域需要如何平衡增長與產能的風險?

程實:短期內,政府可通過財政支持、首購補貼、政府采購等方式,為新興技術產品提供初期市場保障。比如,針對以舊換新政策下帶動效應顯著的品類,可探索將3D打印、智能裝備等納入更新補貼清單,推動產業鏈上下游協同提效。

中長期需注重產業與消費的緊密結合,推動技術成果從實驗室走向產業化、從供給側延伸至終端需求市場。在此過程中,資源配置可優先關注可持續性強、與民生需求緊密相關的領域,堅持技術應用與場景落地互促的發展路徑。倡導“用得好”,鼓勵企業向高附加值和高質量終端拓展。通過財政資金引導、金融資源支持、市場空間開拓三位一體發力,推動新興產業走出一條可持續、高效益的發展道路,在穩定經濟增長的同時,為培育新質生產力和構建現代化產業體系提供有力支撐。

《21世紀》:你提出從投資端看,房地產市場仍處在筑底階段。政策端下一步可如何發力?

程實:為進一步提振部分城市市場信心,房地產政策重心可適度向“穩需求”傾斜。

短期來看,在確保風險可控的前提下,可進一步推進購房政策工具發揮作用。比如,再進一步推進存量房貸利率下調,降低居民長期負擔。同時,繼續優化因城施策的支持政策,更好滿足剛性和改善型住房需求。此外,強化金融支持,引導銀行加大對合理住房信貸投放力度,助力信貸邊際企穩,為市場注入信心資金。

中長期仍需堅持“保供給”與“保基本”并重,加快構建多層次、可持續的住房供給體系。繼續推動保障性住房建設,提升租購并舉住房結構適配度,更好服務新市民、青年群體等重點群體居住需求,夯實民生底線。

《21世紀》:4月以舊換新對城市消費拉動作用明顯,相關品類呈現兩位數的增長,你認為下一步應該如何優化財政補貼的分配結構,更大程度激發消費潛力?

程實:在現有政策基礎上,引入更具差異化和引導性的補貼機制,將有助于釋放更大消費潛力。比如,三四線城市及農村等下沉市場的“首購需求”潛力尚未充分釋放,可以進一步考慮推出“首購補貼+貼息”的組合工具,適當降低首次購車、購機門檻,提升居民的消費可及性和意愿。同時在補貼實施中,可以結合各地收入水平、消費傾向與產品結構,探索分層、分類的梯度化支持方案,從而實現“總量穩定、結構優化”的政策目標。

《21世紀》:此前你提出我國消費模式正在從“外炫”到“內娛”轉型,結合服務消費拉動經濟增長的重要作用,你認為可如何發力來釋放服務消費潛力?

程實:我認為可以通過優化政策供給與激發市場活力相結合,持續提升服務消費的質量和廣度,推動其從補短板邁向提質量。

一方面放寬準入,鼓勵更多民營企業和社會資本進入重點服務領域,豐富市場供給、激發內生活力。隨著民營經濟促進法落地生效,將為民營企業創造更加優質、公平的發展環境。既有助于進一步滿足居民多層次、多樣化的服務需求,也將為民營經濟開辟新空間、注入新動能,為推動服務消費提質擴容、構建現代服務業體系提供堅實支撐。

另一方面提升供給,加大公共服務供給側投入,特別是提升基層地區的基礎設施建設與服務可及性,重點在醫療健康、基礎教育、養老照護等領域,通過財政投入帶動更多資源流入,不僅有助于縮小區域差距,也能提升中低收入群體的消費意愿,釋放結構性消費潛力。

《21世紀》:在服務消費快速增長的背景下,你認為企業有哪些機會?

程實:企業可積極順應“新務實主義”消費趨勢,聚焦“質價比”和“配套感”的雙重需求,推動產品與服務的深度融合。在“教育+科技”、“醫療+智能設備”、“養老+定制服務”等方向持續發力,不僅能夠滿足居民對高品質生活的向往,也為企業自身拓展新增長點提供空間。

《21世紀》:4月,社會消費品零售總額增速回升至5.1%,除短期政策外,如何通過收入分配改革、社保體系完善等持續釋放消費潛力?

程實:首先,持續優化收入分配結構,推動中低收入群體邁入中等收入行列。通過更加穩健的就業支持、鼓勵創業創新、提升勞動技能等措施不斷提升中低收入群體的可支配收入,這不僅有助于釋放基礎型消費的龐大潛力,也有望在擴大內需的同時形成更為均衡的收入格局。

其次,通過擴大醫保覆蓋、完善育兒補貼政策,將有效降低家庭對未來醫療、養老和教育等支出的不確定預期,從而增強當前消費意愿。目前,已有多個地區在育兒支持、托育服務、老年照護等方面探索實踐,未來可結合實際經驗進一步推廣,發揮社會保障穩預期、促消費的乘數效應。

最后,政策制定中更加注重穩定性與前瞻性,將有助于引導消費者形成積極的收入預期,進而釋放更多的消費需求。從多期動態博弈的視角看,政策可以圍繞漸進刺激與中長期承諾并行的框架,設立清晰的退出機制,持續釋放長期政策信號,提升居民對未來經濟發展和收入穩定的信心。

《21世紀》:4月出口同比增長9.3%,但對美出口企業轉向內銷(內銷占比提升2個百分點),如何看待當前中國外貿形勢?

程實:4月中國出口同比增長9.3%,表明中國企業在新興市場快速拓展、產品結構持續優化方面取得顯著進展,新興市場有效緩沖了傳統市場需求放緩帶來的壓力,為穩外貿注入了新動能。

東盟、非洲、中東等新興市場國家人口眾多、發展潛力大,是未來全球消費和制造重心的重要組成部分。出口企業通過拓展多元市場,不僅實現了地域風險分散,也加快了自身產業鏈的國際布局。然而,我們也需看到,新興市場雖具活力,但相對需求彈性大。因此,修煉內功、增強產品的附加值與綜合競爭力是實現對外貿易可持續增長的關鍵。

《21世紀》:中國外貿未來仍需要重點關注哪些方面?

程實:整體來看,中國外貿正由量的拓展向質的提升邁進,未來可重點關注從宏觀到區域再到微觀等三個層面的變化。宏觀層面,密切跟蹤全球地緣政治與區域經濟格局演變,加強關鍵產業鏈、供應鏈的前瞻性布局,提升外貿體系的韌性與安全性。區域層面來看,需持續深化RCEP與“一帶一路”區域合作,為出口企業開辟更廣闊的市場空間。微觀層面來看,以數字化、智能化為抓手,提升“出海”產品在智能制造、電商平臺、全球營銷等方面的綜合競爭力,增強在中高端市場的持續供給能力。

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