文/樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì)

近期，陳煒現(xiàn)身某訪談間，展望了自己心中理想的愛空間：展廳能體現(xiàn)出更多用戶的生活態(tài)度、生活方式的提案。

陳煒進(jìn)一步表示，中國的家裝施工和30年前，變化不大，他希望能在未來十年，推進(jìn)家裝行業(yè)在交付、施工領(lǐng)域能盡可能實(shí)現(xiàn)工業(yè)化。

2024年，是愛空間成立十周年。也是這一年，愛空間發(fā)生了一件大事。這年年底，貝殼（02423.HK）發(fā)布公告，公司通過貝殼美家，根據(jù)相關(guān)股權(quán)收購協(xié)議的條文終止與空間智慧（注：“愛空間”）及其現(xiàn)有股東（不包括貝殼美家本身）股權(quán)收購協(xié)議。

此后，愛空間創(chuàng)始人陳煒對此做出回應(yīng)，稱經(jīng)過雙方友好協(xié)商，公司和貝殼一起終止了此次并購方案。他在全員內(nèi)部信中進(jìn)一步透露稱，本次收購因可能產(chǎn)生行業(yè)壟斷風(fēng)險(xiǎn)而未通過反壟斷審批。

時(shí)間回到2023年，當(dāng)年10月11日，貝殼宣布已與愛空間達(dá)成股權(quán)收購協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，愛空間在收購?fù)瓿珊髮⒄匠蔀樨悮さ娜Y子公司，此次交易的總價(jià)預(yù)計(jì)不超過約15.5億元人民幣。交易的具體完成時(shí)間預(yù)計(jì)將在2024年上半年。

這個(gè)收購因雙方都在家居行業(yè)擁有不小的名氣而轟動(dòng)一時(shí)。但若對比貝殼此前收購圣都家裝的代價(jià)，愛空間的收購價(jià)格明顯低了不少。

據(jù)貝殼公告，從業(yè)績來看，愛空間2021年實(shí)現(xiàn)總營收13.76億元，稅后虧損約2500萬元；2022年實(shí)現(xiàn)總營收13.85億元，稅后虧損約9300萬元。2022年愛空間的營收增長率不足1%。截至2023年6月，愛空間資產(chǎn)總額4.21億元，資產(chǎn)凈額3.99億元。

兩年合計(jì)虧損金額約1.18億元。業(yè)內(nèi)人士分析稱，業(yè)績虧損及增長陷入遲緩，或是愛空間低價(jià)被貝殼收購的原因。

陳煒是個(gè)學(xué)霸，他1973年出生于江西南昌，畢業(yè)于清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院。有公開報(bào)道曾披露，大學(xué)畢業(yè)后，他被分配到江西省火電建設(shè)公司，但他受不了國企一輩子望到頭的感覺，不到一年就辭職了，之后他和朋友聯(lián)合開代理公司，可是不到10個(gè)月就倒閉了，負(fù)債兩萬。

隨后他在平安保險(xiǎn)做培訓(xùn)部經(jīng)理，但不甘于安穩(wěn)的他再次辭職，去北京求學(xué)，考上了清華大學(xué)的MBA，畢業(yè)后，他在博洛尼干了7年，主要負(fù)責(zé)全國的家裝和精裝服務(wù)。

2010年，陳煒辭掉了博洛尼高管的職位，創(chuàng)辦了空間易家裝飾裝修有限公司。2014年，陳煒再度創(chuàng)辦愛空間科技有限公司，愛空間應(yīng)運(yùn)而生。

成立十年，愛空間發(fā)展迅速。據(jù)其公開數(shù)據(jù)，2024年，北京北四環(huán)店單店業(yè)績規(guī)模突破10億。此外，愛空間對自身的客戶滿意度頗為自豪，據(jù)其透露，2024年，口碑轉(zhuǎn)介紹的客戶占比近60%。

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