從5月26日舉辦的浦東新區重點片區推介會（新加坡專場）上，記者獲悉，浦東目前正在打造的上海國際旅游度假區南一片區——東方樂城已儲備好土地，總面積2.77平方公里可成規模開發建設，亟待全球投資者考察了解。

其中，正在籌備的數字文娛產業園圍繞數字產業、文化產業等相關項目，已與一批市場主體開展深入合作洽談，預計明年可進入建設階段。未來的東方樂城，有望成為上海一座標桿性的休閑度假之城、文化演藝之城、文創產業之城。

東方樂城正火熱招商

記者了解到，“東方樂城”位于上海國際旅游度假區南部，與上海迪士尼度假區一河之隔。其中，規劃建筑面積220萬平方米，其中酒店約60萬平方米，文娛商業約78萬平方米，產業配套約22萬平方米，生態居住約60萬平方米。

該區域定位打造成為高品質度假休閑、潮流型活動體驗、國際化文化創意為主導功能的城市休閑度假勝地，計劃吸引千萬級的游客流量，創造約3萬個就業崗位，容納1.7萬居住人口。

空間布局上，“東方樂城”由“三大分區、十大組團”構成。東部科技文化體驗區，包括數字內容研發創制、數字內容體驗、共享生活區功能組團。中部演藝體驗區，包括文旅商業體驗、文化演藝、主題酒店功能組團。西部康體活力區，包括度假酒店、濱水商業娛樂、高端居住、生態度假休閑功能組團。

陸家嘴集團東方樂城總經理李丙瑞介紹，目前正在推進的數字文娛產業園，將成為一個“前店后工廠”的特色園區，里面將大量植入數字文娛相關的影視拍攝、展覽展示、教育培訓等內容。“我們希望通過數字文娛產業園的帶動，讓這片區域‘有人氣’。”

目前，2.77平方公里中，除了給迪士尼員工配套的租賃住宅即將封頂，其他土地均為凈地，可隨時開發建設。“我們也希望通過這次推介會，能讓新加坡的企業愿意參與到下一步東方樂城的投資和建設中去，比如，建設一座滑雪場、一個劇院等，都是符合東方樂城‘調性’的。”

在東方樂城的前期規劃過程中，相關單位也對阿聯酋阿布扎比的亞斯島、新加坡的圣淘沙島等全球知名的旅游度假勝地進行了考察。李丙瑞認為，這兩個區域的開發是與東方樂城有共性的，也是值得學習的。前者有賽車場、主題樂園、水上公園、購物中心、影視主題公園，以及各類配套的酒店、餐飲、馬場、高爾夫球場、游艇碼頭等設施，能夠滿足全球游客的一站式體驗。后者擁有東南亞首個環球影城主題樂園、東南亞最大的海洋館，以及豐富的自然風光。“圣淘沙島經歷了幾十年的開發歷史，終于有了今天的規模，我們也非常希望久久為功地建設，把東方樂城打造成中國的圣淘沙島。”

張江科學城“不缺土地”

當天活動中，張江科學城也攜核心區中區、南區不少優質土地、物業到場推介。張江集團數智總經理趙棟介紹，秉持著“好項目不缺空間、好產業不缺土地”的目標，張江一直期待更多國際化的企業扎根張江。“這次來參會的新加坡企業，如盛裕集團、凱德集團、雅詩閣中國等，也都是浦東的‘老朋友’，希望通過這次交流，能給新加坡企業帶去更多投資的機會。”

記者了解到，新加坡在金融、教育、地產等領域深度參與助力浦東國際化進程，目前已成為浦東第二大外資來源地。雙方不僅在城市開發等方面形成合作，近年來，圍繞產業發展也共建了一些項目。

例如，張江集團與XNode創極無限合作，在新加坡設立張江企業出海服務站，并于2024年9月正式啟動運營，提供海外市場考察、海外架構設立、企業注冊落地、海外業務拓展、海外大企業客戶融通對接、海外融資、科技人才交流等一系列出海服務。

該出海服務站位于新加坡緯壹科技城，目前已招5人全職運營團隊。XNode創極無限作為新加坡企業發展局（EnterpriseSG）在上海的官方創新合作伙伴，持續推動中新跨境科技資源對接。目前已成功組織5批共18家新加坡科技企業來上海開展商業對接，并促成1批7家上海科技企業出海新加坡，實現雙向資源匹配，加速創新技術的商業化落地與全球化發展。

原標題：《中國的“圣淘沙島”火熱招商，環迪士尼經濟正在激活更多可能性》

欄目主編：茅冠雋

來源：作者：解放日報 杜晨薇