得克薩斯州SB17法案橫空出世，州長(zhǎng)可隨意劃定“當(dāng)?shù)刭?gòu)房黑名單”！

得州州長(zhǎng)立馬取消了中國(guó)人在得州購(gòu)房的資格，給出的理由是中國(guó)人在得州購(gòu)房，“可能危及國(guó)家安全”。

而這場(chǎng)“購(gòu)房封鎖戰(zhàn)”正悄然席卷全美——已有30多個(gè)州躍躍欲試。

從房地產(chǎn)到高科技，從電動(dòng)車(chē)到港口設(shè)備，“國(guó)家安全”儼然成了美國(guó)揮舞的萬(wàn)能鐵錘。

中方隨后大幅減持美債，資本信心動(dòng)搖，美國(guó)信用危機(jī)或已悄然開(kāi)啟。

在美國(guó)得克薩斯州，圍繞一項(xiàng)新通過(guò)的房地產(chǎn)法案，圍繞“國(guó)家安全”與“歧視”問(wèn)題展開(kāi)了廣泛且激烈的辯論。

這項(xiàng)法案名為SB17，于2023年5月初由得州眾議院以86票對(duì)59票的結(jié)果通過(guò)。

法案授予州長(zhǎng)全權(quán)決定哪些外國(guó)個(gè)人、企業(yè)或政府可以在得州購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。

最初的“黑名單”中包括了中國(guó)，但隨著時(shí)間推移，俄羅斯、伊朗、朝鮮等被美國(guó)認(rèn)定為“國(guó)家安全威脅”的國(guó)家也被陸續(xù)加入。

并且該法案授權(quán)州長(zhǎng)在不經(jīng)過(guò)立法機(jī)構(gòu)監(jiān)督的情況下，隨時(shí)擴(kuò)大名單，這一概念沒(méi)有明確的界定，也沒(méi)有詳細(xì)的操作細(xì)則。

法案的通過(guò)在得州迅速引發(fā)了社會(huì)各界的關(guān)注，5月10日得州州長(zhǎng)府前爆發(fā)了小規(guī)模的抗議活動(dòng)。

數(shù)十位華人舉著“購(gòu)房是人權(quán)”和“反對(duì)歧視”的標(biāo)語(yǔ)，表達(dá)他們對(duì)這一法案的強(qiáng)烈不滿(mǎn)。

抗議者中也包括一些在得州從事房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)人士。

他們的訴求并不僅僅是為了保有房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)權(quán)，更深層次的是表達(dá)他們對(duì)未來(lái)身份與生存空間的深刻擔(dān)憂(yōu)。

這項(xiàng)法案若最終生效，可能為其他州提供法律依據(jù)，推動(dòng)類(lèi)似的政策出臺(tái)，但類(lèi)似的法律趨勢(shì)其實(shí)已在美國(guó)悄然蔓延。

佛羅里達(dá)州早在2023年就通過(guò)了類(lèi)似的限制法案，限制來(lái)自中國(guó)等七國(guó)的公民在州內(nèi)購(gòu)買(mǎi)土地。

如果有甚房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和賣(mài)方違規(guī)甚至可能面臨的刑事責(zé)任。

這一政策導(dǎo)致大量華人購(gòu)房計(jì)劃無(wú)法如期進(jìn)行，雖然該法案在2024年初被美國(guó)聯(lián)邦上訴法院暫時(shí)叫停，但這一法律風(fēng)波遠(yuǎn)未平息。

事實(shí)上有超過(guò)30個(gè)州正在審議或制定類(lèi)似的購(gòu)房限制政策。

許多專(zhuān)家與維權(quán)組織認(rèn)為，這些法案實(shí)際上是對(duì)外來(lái)移民，特別是亞裔群體的歧視，可能加劇美國(guó)社會(huì)的族群對(duì)立與社會(huì)不穩(wěn)定。

中國(guó)外交部對(duì)此做出回應(yīng)，指出這種泛化“國(guó)家安全”概念，實(shí)際上是在破壞市場(chǎng)的穩(wěn)定性，違背國(guó)際經(jīng)濟(jì)的基本原則。

而這些房地產(chǎn)政策背后的更深層次問(wèn)題是，美國(guó)的信用危機(jī)。

美國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)憑借“國(guó)家信用”維持其全球金融霸主地位。

從上世紀(jì)的冷戰(zhàn)軍事援助到幾十年穩(wěn)定償還的國(guó)債記錄，美國(guó)一度被視為一個(gè)可靠的債務(wù)人。

但隨著越來(lái)越多基于“國(guó)家安全”理由出臺(tái)的限制性政策，美國(guó)這種穩(wěn)定的信用形象正逐漸瓦解。

這種信用危機(jī)并非僅僅局限于房地產(chǎn)市場(chǎng)，近年來(lái)美國(guó)越來(lái)越多的政策也開(kāi)始影響到全球投資者對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的信任。

2023年中國(guó)開(kāi)始大幅減持美國(guó)國(guó)債，這一舉動(dòng)在全球范圍內(nèi)引發(fā)了廣泛關(guān)注。

分析人士指出，這并非偶然，實(shí)際上是對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)政策不確定性的自然反應(yīng)。

投資者對(duì)美國(guó)政策的不信任促使他們采取避險(xiǎn)行為，從而對(duì)美國(guó)國(guó)債的需求產(chǎn)生了波動(dòng)。

美國(guó)對(duì)中國(guó)科技企業(yè)的持續(xù)打壓，也是其“國(guó)家安全”政策的一部分。

在中國(guó)新能源汽車(chē)、芯片技術(shù)、人工智能等諸多領(lǐng)域，美國(guó)政府始終以“國(guó)家安全”為借口，限制中國(guó)企業(yè)于美國(guó)的市場(chǎng)拓展。

近年來(lái)發(fā)生過(guò)不少中資企業(yè)或中國(guó)產(chǎn)品被美國(guó)按上了“危害國(guó)家安全”的罪名。

其中中企寧德時(shí)代生產(chǎn)的儲(chǔ)能電池因“國(guó)家安全”問(wèn)題被美國(guó)杜克能源公司切斷了它的電池供應(yīng)。

美國(guó)政府也以“港口安全”為由，替換了多家港口中的中國(guó)產(chǎn)起重機(jī)設(shè)備。

美國(guó)對(duì)中國(guó)高科技企業(yè)的警惕和抵制，遠(yuǎn)不止是在貿(mào)易領(lǐng)域的簡(jiǎn)單競(jìng)爭(zhēng)。

但值得注意的是滅國(guó)這種“國(guó)家安全”政策并不僅僅局限于中國(guó)，美國(guó)在過(guò)去幾十年里，采取了多次類(lèi)似的手段，以保護(hù)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)地位。

美國(guó)在1980年代，通過(guò)“廣場(chǎng)協(xié)議”壓制日本經(jīng)濟(jì)的崛起，又通過(guò)“長(zhǎng)臂管轄”將法國(guó)阿爾斯通電力公司“肢解”，電力業(yè)務(wù)被美國(guó)通用電氣收購(gòu)。

所謂的“滅國(guó)國(guó)家安全”背后，往往隱藏的是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的壓制策略。

然而事實(shí)證明這種“保護(hù)主義”政策并未帶來(lái)美國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)。

以新能源汽車(chē)為例，中國(guó)新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)能夠在短短幾年內(nèi)崛起，正是得益于中國(guó)政府的開(kāi)放政策和對(duì)外資企業(yè)的合作與競(jìng)爭(zhēng)。

而在美國(guó)，盡管有政府支持，本土汽車(chē)產(chǎn)業(yè)在電動(dòng)汽車(chē)時(shí)代依然處于追趕階段，失去了曾經(jīng)的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位。

相較之下，歐洲國(guó)家的企業(yè)卻沒(méi)有放棄與中國(guó)企業(yè)的合作，德國(guó)大眾與中國(guó)小鵬汽車(chē)的合作協(xié)議便是一個(gè)典型例子。

雖然說(shuō)美國(guó)采取了制裁和限制政策，其他國(guó)家和地區(qū)卻依然看到了中國(guó)市場(chǎng)的潛力，選擇與中國(guó)企業(yè)合作，共同擴(kuò)展市場(chǎng)份額。

美國(guó)將“國(guó)家安全”作為打壓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的工具，已不僅僅是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的問(wèn)題，更是政治手段的體現(xiàn)。

美政府宣揚(yáng)的“公平競(jìng)爭(zhēng)”和“市場(chǎng)自由”，實(shí)際上隱藏著“美國(guó)優(yōu)先”的霸權(quán)主義。

從中國(guó)的芯片公司到新能源汽車(chē)制造商，任何能夠威脅到美國(guó)經(jīng)濟(jì)地位的企業(yè)，都可能成為美國(guó)打壓的目標(biāo)。

現(xiàn)實(shí)是中國(guó)企業(yè)的崛起并非基于陰謀，而是憑借其不斷的技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

美國(guó)如果繼續(xù)利用“國(guó)家安全”作為借口來(lái)打壓競(jìng)爭(zhēng)，最終將不僅損害中國(guó)企業(yè)的利益，還將危及全球經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。

全球化市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了深刻的變化，不再是單純的零和博弈，合作與共贏成為了可持續(xù)發(fā)展的唯一途徑。

如果美國(guó)不能在未來(lái)找到與中國(guó)共存的方式，那么全球經(jīng)濟(jì)的未來(lái)走向可能將受到影響。

得克薩斯州房地產(chǎn)法案與美國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)政策的背后，反映了一個(gè)趨勢(shì)，國(guó)家安全議題越來(lái)越多地被用作限制外資和保護(hù)本國(guó)經(jīng)濟(jì)的工具。

無(wú)論是房地產(chǎn)領(lǐng)域，還是科技產(chǎn)業(yè)，美國(guó)的這一系列政策正在逐步削弱其全球信用，甚至影響到全球投資者對(duì)其市場(chǎng)的信心。

隨著更多州可能效仿得州的做法，這種趨勢(shì)可能對(duì)國(guó)際投資流動(dòng)、全球經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。