99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網易首頁 > 網易號 > 正文 申請入駐

重慶擬400億回購2萬余畝存量閑置土地

0
分享至

PART.01

最近,重慶各區為盤活存量閑置土地,根據自然資源部《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》(自然資發〔2024〕242號)文件精神,近期擬使用土地儲備專項債券依法收回收購閑置存量土地。

九龍坡擬收回收購九龍坡區存量閑置土地15宗共1218畝,可建房屋體量141.48萬方,擬收購價款為95.97億元。



南岸區擬收購南岸區存量閑置土地10宗共599畝,可建體量87.46萬方,擬收購價款為38.24億元。



巴南擬收購巴南區存量閑置土地6宗共272畝,擬收購價款為12.97億元。



北碚擬收購北碚區存量閑置土地5宗共623畝,擬收購價款為9.65億元。



此外,眾多區縣近期也發布了擬回收回購統計計劃。目前我們共收集到20個區縣已經發布了擬回收回購土地,共涉及275宗土地,土地面積約2萬畝,擬回購金額近400億。



除了此次集中公布的收儲計劃之外,之前部分區縣已經零星收儲了部分土地。如江北區去年底曾公告擬10億元回收重慶中冶紅城置業有限公司位于江北區鐵山坪的6個地塊,近期公告擬1278萬回收重慶競博房地產開發有限責任公司的溉瀾溪塔山村地塊。擬收回重慶中冶紅城置業有限公司位于江北區鐵山坪生態配套服務區控規組團B-1/04、B-2/04、B-3/04、C-1/03、C-2/03、C-3/03號等6個地塊國有建設用地使用權。

另外可能也有部分區縣暫未公布計劃或者我們暫未檢索到,個別區縣如銅梁公布的收儲計劃未涉及收儲金額,我們也沒有將其納入本次統計。所以重慶此次實際回收土地規模和回收金額應該會更高。

PART.02

重慶此次大規模回收回購存量閑置土地,將大大減少市場現有庫存土地,改善土地供求關,增強地方政府和企業資金流動性,促進房地產市場健康發展。

此次各區縣公示的擬收儲地塊中,絕大多數為地方國企地塊。

此前,受樓市及地市雙雙低迷影響,地方城投等國企平臺于2021年-2024年間密集“拖底”,形成大量存量閑置土地,難以開發,而且要負擔高額利息。此次通過專項債大規模回收地方國企平臺手中的土地,可減少已供土地庫存,并可以將之前的隱形的高息債務轉化為長期低息債務,緩解地方債務壓力。

所以,此次各區收儲地方國企平臺地塊,通常以原成交價甚至以略高于當初成交價回收,比如巴南擬回收的幾塊土地回收價均略高于原成交價,這可能主要是為覆蓋之前的利息成本。

另外,此次也有不少民營房企的地塊被回收。

比如綦江區擬回收的42宗地塊中有18宗為民企的地塊。北碚區擬回收5宗地塊中有3宗地塊為民企的地塊,其中包括龍湖商業地塊這種關注度較高的地塊。

民企地塊回收價格有的是比成交價更低的打折價收購,但也有土地是早期低價成交的土地,其回收價也可能略高于當年的成交價。

目前很多房企資金壓力緊張,尤其是有不少商業商務地塊長期閑置。地方收儲民企手中的土地可以緩解房企資金壓力,為深陷資金困境的房企提供了一條重要的資金回籠渠道,增強房企資金流動性,使房企能夠將更多資金集中用于保障項目交付,有效防范房地產企業的系統性風險。

此次是各區政府第一批次使用政府專項債券收回存量閑置土地,未來可能還會有第二批、第三批....

可以肯定,重慶大批量回購存量閑置土地,將是重慶樓市走出困境至關重要的一項舉措,對樓市是重磅利好消息,我們將持續關注。

特別聲明:以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布,本平臺僅提供信息存儲服務。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關推薦
熱點推薦
性生活里,男人如何非讓女人高潮迭起?抽送的次數和力度講解

性生活里,男人如何非讓女人高潮迭起?抽送的次數和力度講解

農村情感故事
2025-07-06 21:36:21
大理一幼童躺街上玩耍被快遞車碾壓身亡,司機:處于視線盲區,既內疚又感冤枉

大理一幼童躺街上玩耍被快遞車碾壓身亡,司機:處于視線盲區,既內疚又感冤枉

極目新聞
2025-07-06 14:33:18
突傳噩耗!幼童躺街上,被快遞貨車碾壓身亡!司機喊冤:正好是盲區;網友:監護人去哪了?律師解析→

突傳噩耗!幼童躺街上,被快遞貨車碾壓身亡!司機喊冤:正好是盲區;網友:監護人去哪了?律師解析→

上觀新聞
2025-07-06 18:46:12
熱搜!酒店光腳洗澡會感染HPV?醫生提醒——

熱搜!酒店光腳洗澡會感染HPV?醫生提醒——

新京報
2025-07-05 18:16:19
霍啟剛夫婦參觀山東艦,郭晶晶親身體驗槍械操作引圍觀

霍啟剛夫婦參觀山東艦,郭晶晶親身體驗槍械操作引圍觀

大象新聞
2025-07-06 16:28:10
空調24小時連軸轉會壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無效保養

空調24小時連軸轉會壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無效保養

阿傖說事
2025-07-06 09:56:16
復旦兒科醫院器官移植中心掛牌了,多少人聞之虎軀一震!

復旦兒科醫院器官移植中心掛牌了,多少人聞之虎軀一震!

老友科普
2025-07-06 09:20:09
大反轉!官方再次通報:K1373溫度僅31°,未到破窗程度,網友炸鍋

大反轉!官方再次通報:K1373溫度僅31°,未到破窗程度,網友炸鍋

體制內老陳
2025-07-06 14:03:30
堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大學,她的結果讓人出乎意料

堂妹高考685分嘲笑我考了596分,我上大學,她的結果讓人出乎意料

程哥講堂
2025-06-18 15:46:06
為什么說回族女人“下邊帶蓋”,代表什么意思,你知道多少?

為什么說回族女人“下邊帶蓋”,代表什么意思,你知道多少?

文雅筆墨
2025-07-06 14:25:48
傳統底盤的“馬其諾防線”,被小鵬G7的AI算法繞過去了

傳統底盤的“馬其諾防線”,被小鵬G7的AI算法繞過去了

Autolab
2025-07-02 21:13:28
更大的危險,正在到來

更大的危險,正在到來

毛豆論道
2025-07-06 12:15:06
男子在家門口用殺蟲劑殺死“蟑螂” 鄰居:這是我養的寵物螳螂 經調解賠償400元 專家:確實有寵物螳螂品種

男子在家門口用殺蟲劑殺死“蟑螂” 鄰居:這是我養的寵物螳螂 經調解賠償400元 專家:確實有寵物螳螂品種

閃電新聞
2025-07-06 11:46:46
停工、停課、停運!多地緊急通知

停工、停課、停運!多地緊急通知

極目新聞
2025-07-06 20:37:30
一場2-1絕殺,讓中國隊爭冠起死回生,還送亞洲冠軍2連敗墊底出局

一場2-1絕殺,讓中國隊爭冠起死回生,還送亞洲冠軍2連敗墊底出局

侃球熊弟
2025-07-06 21:05:44
邱清泉唯一留大陸兒子,當了政協委員,1978年赴美探親,一去不返

邱清泉唯一留大陸兒子,當了政協委員,1978年赴美探親,一去不返

混沌錄
2025-07-05 21:54:23
“唐山釣魚小王子”出海釣魚船翻遇難,妻子發訃告懷念從校服到婚紗30年感情,百萬網友動容

“唐山釣魚小王子”出海釣魚船翻遇難,妻子發訃告懷念從校服到婚紗30年感情,百萬網友動容

極目新聞
2025-07-06 16:21:47
單節只得12分!半場落后18分,中國女籃崩盤,原來只是張子宇強!

單節只得12分!半場落后18分,中國女籃崩盤,原來只是張子宇強!

小彭美識
2025-07-06 20:34:30
鐵路部門,應該給砸窗的小伙子道歉,這關乎今后的公共交通安全

鐵路部門,應該給砸窗的小伙子道歉,這關乎今后的公共交通安全

劉遠舉
2025-07-05 22:01:12
《風箏》為何讓部分觀眾很厭惡?殊不知他們厭惡的卻是驕傲偉大的

《風箏》為何讓部分觀眾很厭惡?殊不知他們厭惡的卻是驕傲偉大的

掠影后有感
2025-07-06 12:33:32
2025-07-06 23:03:00
渝夫地產觀 incentive-icons
渝夫地產觀
重慶的城市觀、市場觀、產品觀
269文章數 4044關注度
往期回顧 全部

房產要聞

湖畔微醺夜,與全球大生活家共赴世界莊園理想生活之約

頭條要聞

小區選出新物業老物業拒退場 兩批保安分別向業主敬禮

頭條要聞

小區選出新物業老物業拒退場 兩批保安分別向業主敬禮

體育要聞

陳登星法國扣籃大賽奪冠!高舉國旗慶祝

娛樂要聞

35歲鹿晗暴瘦到認不出 傳和關曉彤分手

財經要聞

馬斯克宣布:美國黨成立了!

科技要聞

小米YU7首批交付,雷軍現身為車主開車門

汽車要聞

阿斯頓·馬丁跑車陣容將齊聚2025古德伍德速度節

態度原創

藝術
時尚
本地
數碼
健康

藝術要聞

故宮珍藏的墨跡《十七帖》,比拓本更精良,這才是地道的魏晉寫法

夏天穿衣別發愁,多試試牛仔單品和連衣裙,簡單大方又減齡

本地新聞

建筑地標如何成為城市人才匯聚的 “強磁場”?

數碼要聞

DDR4內存價格倒掛比DDR5高數倍!廠商心動延長生產

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

無障礙瀏覽 進入關懷版 主站蜘蛛池模板: 潮安县| 宣汉县| 汕尾市| 科尔| 象州县| 南木林县| 紫云| 枣庄市| 福清市| 从化市| 金川县| 天台县| 桂平市| 玉溪市| 门头沟区| 休宁县| 安远县| 镇远县| 桑日县| 阜城县| 高碑店市| 阳原县| 军事| 鸡东县| 石楼县| 大港区| 阿尔山市| 浙江省| 济阳县| 福清市| 搜索| 长武县| 大足县| 凤翔县| 天气| 巢湖市| 湄潭县| 和政县| 岑溪市| 安阳市| 喀喇沁旗|