恒大破產(chǎn)清盤，引發(fā)樓市震蕩最大黑天鵝。

恒大雖落敗，但其在市場(chǎng)上還遺留了不少項(xiàng)目和建設(shè)用地，而西安恒大童世界無疑成為了市場(chǎng)最為關(guān)注的項(xiàng)目之一 。

近日，有網(wǎng)友表示恒大童世界已有動(dòng)工痕跡，真相如何，一起來看~

▼掃碼了解西安更多項(xiàng)目最新進(jìn)展▼

01

最新！爛尾近10年，“恒大童世界”爆新進(jìn)展！

日前，有網(wǎng)友反映爛尾多年的恒大童世界，終于傳來新動(dòng)態(tài)！

根據(jù)最新的航拍圖顯示，疑似恒大童世界項(xiàng)目近日已經(jīng)重新啟動(dòng)，視頻中可以看到，項(xiàng)目正在進(jìn)行土地清整工作，挖掘設(shè)備已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)。

圖源 網(wǎng)絡(luò)

與此同時(shí)，童世界也將迎來全新的規(guī)劃升級(jí)：

1， 據(jù)內(nèi)部人士透露，陜建擬保留部分已建城堡群，融入陜西本土文化元素，打造"絲路主題+現(xiàn)代游樂"的混合業(yè)態(tài)，總投資或心心心不得不說一切皆有可超80億元。

圖源 網(wǎng)絡(luò)

2， 對(duì)比2023年雜草叢生的停工畫面，目前好似在做23萬㎡建筑安全檢測(cè)，摩天輪基座等設(shè)施像是開始除銹翻新。

此外，交通方面也將迎來大利好。

西安地鐵四期規(guī)劃，如果地鐵16號(hào)線、地鐵七號(hào)線二期將設(shè)專屬接駁站與歡樂谷站形成"雙地鐵護(hù)航"，那么從西安出發(fā)，恒大童世界將正式融入西安半小時(shí)生活圈。

02

陜建接手，恒大童世界將重生？

根據(jù)規(guī)劃，恒大童世界規(guī)劃占地約1298畝，總投資1000億元， 項(xiàng)目預(yù)計(jì)輻射半徑500公里，計(jì)劃吸引西北五省的人流量，涉及8000萬人口，預(yù)測(cè)游客量1500萬到2000萬人次，可能拉動(dòng)旅游消費(fèi)近200億元。

換言之，如若恒大文旅城及童世界項(xiàng)目按期完工運(yùn)營(yíng)，有望成為西北最大的文旅項(xiàng)目。

好消息是，去年5月，陜西建工以18.4億元拿下秦漢新城約1265畝建設(shè)用地，意味著恒大童世界樂園正式被成功接盤，迎來正式易主。

這4宗地包含3宗住宅用地、1宗商服用地。

地籍編號(hào)XXQH-YB01-74地塊，占地約87.47畝，容積率2.8、建該地塊折合地價(jià)303.99萬元/畝、樓面地價(jià)1628.51元/㎡。 地籍編號(hào)XXQH-YB01-42-B地塊，占地約100.46畝，容積率2.8、折合地價(jià)301.00萬元/畝、樓面地價(jià)1612.59元/㎡。 地籍編號(hào)XXQH-YB01-42-C地塊，占地約95.62畝，容積率2.8、地塊折合地價(jià)301萬元/畝、樓面地價(jià)1612.25元/㎡。

以上3宗宅地，均被陜西建工以底價(jià)所摘得。另外一宗約981.954畝商服用地，約981.954畝，最終被陜西建工集團(tuán)運(yùn)營(yíng)有限公司以底價(jià)競(jìng)得，合計(jì)約1265.5畝。

從位置上看，正是原恒大文旅城項(xiàng)目用地，其中981.954畝的商服用地，正是原恒大文旅城項(xiàng)目的童世界樂園所在地，這也意味著，這個(gè)近千畝文旅項(xiàng)目將正式被盤活。

圖源 網(wǎng)絡(luò)

而加上今年1月份陜建地產(chǎn)集團(tuán)摘得的1宗住宅+1宗商服用地，截至目前，陜建地產(chǎn)集團(tuán)已累計(jì)接手原恒大文旅城446.81畝住宅用地及1145畝商服用地！

陜建出手接盤恒大文旅城，無疑是一個(gè)積極的信號(hào)，不僅展現(xiàn)了陜建作為地方國(guó)企的實(shí)力擔(dān)當(dāng)，也宣告了區(qū)域即將迎來破繭重生。

最后，你對(duì)恒大童世界有何看法，歡迎評(píng)論區(qū)分享討論~

看完記得【一鍵三連】哦
點(diǎn)贊、在看+轉(zhuǎn)發(fā)
點(diǎn)擊關(guān)注，與更多專業(yè)買房人一起交流