——前海宸灣——
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答
? ?前海宸灣售樓處400熱線電話?：400-101-6201【售樓處認證】???
? ?前海宸灣營銷中心24小時電話?：400-101-6201【售樓處認證】???
? ?前海宸灣售樓處電話：400-101-6201銷售中心電話：400-101-6201 （中介勿擾）在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答???

項目基本信息

開發商：深圳市壯大新鴻灣實業有限公司/深圳市蛇口赤灣實業股份有限公司

產權：70年，自2020年9月11日起

可售套數：住宅共246套

梯戶比：住宅3梯5戶

住宅層高：3.1m

總樓層：46層

實用率：73%

裝修：帶精裝交付

交樓時間：預計2025年1月

車位比：1：1.3

物業費：8.8元/平米/月

物業公司：盛世嘉物業有限公司

項目地址：南山區港航路66號

區位規劃

城市煥新 赤灣蝶變

項目雄踞前海-蛇口雙灣交匯處，深圳海洋產業爆發，海防文博圈發力，科技創新及總部經濟加速崛起，成就深圳理想居住地。

作為片區先發項目，前海宸灣充分享受片區發展利好，百余家千萬級企業匯聚，約205萬㎡舊改加速，城市面貌、生活配套全面升級，區域煥新在即。

交通配套

2/5號線雙地鐵上蓋 貫通12號線可三軌通勤

直連前海、寶中、深圳灣和香蜜湖

三軌通勤：2/5號線首發站赤灣站上蓋，一站太子灣，閉環貫穿深圳東西部；更有12號線已于11月28日通車，可速達前海擴區全海岸線；

四大干道：1.5公里范圍內有望海路、興海大道、港灣大道、月亮灣大道等干道；

兩?隧道：東濱隧道-直通深圳灣口岸；媽灣隧道-蛇口國際海洋城超級?程(在建中，預計2023年通車），屆時將實現客貨分流，沿線居民直接受益；

航空港口：經沿江高速速達寶安機場、經蛇口港便捷通達澳門和香港、經深圳灣口岸抵達香港中環。

商業配套

一站地鐵 近享約46萬㎡太子灣商業（在建中）

約180萬㎡蛇口國際配套（在建中）

一路之隔：約4.6萬㎡赤灣匯（在建中），建成后將成為片區商業重要配套；

地鐵1站：約22萬㎡太子灣K11 ECOAST（在建中，已封頂），開啟藝術與潮流的探索之旅；

地鐵2站：海上世界、南海意庫，盡享深圳純粹的國際風情；

項目自帶：約1790㎡商街，家門口即滿足日常所需。

教育配套

南山第二外國語赤灣學校：2020年正式掛牌于南山第二外國語集團，教學實力逐年提升，35%碩士學位教師；

蛇口國際學校SIS：深圳唯一一所由西部學校和學院協會（WASC）全面認證的學前班至12年級的學校，辦學超30年；國際學校：規劃15年一貫制國際雙語教育，實行小班教學模式，預計2022年秋季開學。

文體配套

作為南山區重點謀劃的新時代“三大示范工程”之一，深圳灣文化走廊串聯起深圳灣藝術交流區、深圳灣客廳、赤灣海防文博圈等。其中，赤灣文化圈將打造“海洋文化承載區，文化創新集聚地”，串聯左炮臺、天后宮等文化遺產，與自然山海公園風光為伍，打造宜居宜業之地。

產品設計

前期考察新加坡26個地標，引入新加坡垂直森林城市設計理念，打造前廣場花園+兩大空中花園，精琢“居山、面海、看云”典雅居所。

1F前廣場花園-出地鐵入園林，通勤休閑一鍵切換；

陽光車庫-約 1:1.3高配車位比，日常停車無憂；

6F裙樓花園-動區為運動場所，靜區為花園洽談區、會客廳等；

頂樓空中花園-配置熒光跑道、無邊際泳池等，享無界景觀視野；

約150米高空夜跑道-在“梵高”的星空里奔跑，揮灑運動激情；

約150米空中無邊際泳池-無需遠赴新加坡金沙酒店，頂樓無邊際泳池，讓您一秒入海。

獨具匠心的建筑排布與戶型設計

戶戶寬闊雙陽臺 全屋品牌精裝

智能家居系統加持

建筑層高約3.15m，戶戶寬闊雙陽臺+多飄窗，新加坡園林、山海美景盡收眼底 ；

觀景陽臺猶如“加長版巨幕”，私享蛇口定制云端視界；

全屋品牌精裝+百余項人性化細節+智能家居系統，營造高規格舒適生活。

戶型鑒賞

? 開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。
? 本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗