?南京濱江龍湖翡翠上城

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項目位置：南京·玄武北·興智科創(chuàng)板塊

產(chǎn)品類型：11棟19-26層全能裝修住宅

主力戶型：建面約89㎡三室兩廳一衛(wèi)；建面約114㎡三室兩廳兩衛(wèi)；建面約129㎡四室兩廳兩衛(wèi)

價值標(biāo)簽：玄武北核、興智科創(chuàng)板塊、千億巨頭強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、三線全綠房企保駕護(hù)航、12所鼓樓玄武頂級教資入駐、6號線地鐵旁、雙軌交匯、150萬㎡+高端旗艦商圈

濱江龍湖翡翠上城龍湖和濱江兩家品質(zhì)房企聯(lián)手打造，項目規(guī)劃建設(shè)11棟19F-26F高層住宅、1棟租賃用房、商業(yè)及配套用房。

項目整體規(guī)劃“一軸四境·兩環(huán)十二庭”，打造約320米玉帶密林軸線景觀，未來將融入景觀、休憩、運(yùn)動等功能板塊，打造一個“全齡、全時、全心”的都會生活居所。四面近乎全明，打造一個深度融入社區(qū)景觀的會客空間。內(nèi)部布置高端酒店功能場景，能滿足多元的社交互動需求，私密又高級。

濱江龍湖翡翠上城只做了兩個戶型89和115㎡，戶型門檻不高，但空間利用率還是很高的，對剛需來說在有限的預(yù)算內(nèi)也能保證居住感受。

建面約89㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型，約9.3米面寬，約5.3米陽臺，雙陽臺+轉(zhuǎn)角窗的格局，視野特別開闊。在得房率約75%的基礎(chǔ)上，加上較大贈送空間后，利用率高至84%；

建面約115㎡三房兩廳兩衛(wèi)，約12.1米大開間，約6米陽臺，同時擴(kuò)展收納空間，貼合客戶生活體驗。功能空間與舒適尺度拿捏的非常到位，成為很多購房者眼中的“夢中情房”。

全屋中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖的三大件是標(biāo)配，入戶門采用鋼質(zhì)門+四合一智能門鎖，一進(jìn)門還有獨(dú)立玄關(guān)柜。

濱江龍湖翡翠上城位于興智科創(chuàng)新城，擁有玄武北的優(yōu)越地理位置，還手握“產(chǎn)業(yè)”和“人口”兩大發(fā)展超級密鑰，自然而然也就被推上了風(fēng)口，并且強(qiáng)大的資源配套已經(jīng)開始部署，為承接龐大的產(chǎn)業(yè)和人口做足了準(zhǔn)備。

交通方面，在建地鐵6號線、7號線雙地鐵環(huán)繞。6號線預(yù)計2024年通車，屆時從項目出發(fā)，2站即達(dá)萬象天地，6站就到玄武湖；另外7號線北段今年底就能通車，能率先滿足城北片區(qū)通勤，未來全部通車后還能直達(dá)河西。

教育方面，濱江龍湖翡翠上城2公里內(nèi)規(guī)劃了1所高中、2所初中、3所小學(xué)、6所幼兒園（信息來源：南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展規(guī)劃暨經(jīng)營性用地推介會），將引入優(yōu)質(zhì)教育資源，享受一站式全齡段教育。

商業(yè)方面，金地廣場、招商花園城已開業(yè)，華潤萬象天地、蘇寧易購商城、寶龍廣場在建，未來距離濱江龍湖翡翠上城僅300米左右的地鐵6號線興學(xué)路站地鐵口，還將建設(shè)一座體量約150萬方大型商業(yè)綜合體，相當(dāng)于5個德基廣場！

醫(yī)療方面，江蘇省人民醫(yī)院和南京市棲霞區(qū)人民政府簽署共建江蘇省人民醫(yī)院棲霞分院框架協(xié)議，板塊內(nèi)的醫(yī)療配套也迎來突破。未來，濱江龍湖翡翠上城的業(yè)主們在家門口就能享受到三甲醫(yī)院的便捷醫(yī)療。

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