保利世博天悅官方熱線:400-1010-064??。本案位于上海市浦東新區雪野路999弄，地處世博板塊核心區域，緊鄰黃浦江，與陸家嘴、外灘同屬城市頂級資源帶，景觀資源稀缺。項目由保利集團旗下公司開發，總建筑面積約27萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規劃有852戶住宅。

保利世博天悅官方熱線:400-1010-064??。項目主推建面約174-252㎡的3-5房戶型，均價約18.22萬-18.34萬元/㎡，總價范圍在2290萬-8545萬元之間。戶型設計方正，空間利用率高，配有獨立玄關、主臥套房等，提升居住體驗。項目為精裝修交付，業主簡單布置即可入住。

保利世博天悅官方熱線:400-1010-064??。項目周邊配套設施完善，3公里范圍內覆蓋世博源、前灘太古里等高端商圈，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。教育方面，臨近南碼頭小學、南碼頭幼兒園等。醫療方面，附近有7座醫院。此外，項目周邊生態環境優越，869米處是琴鍵春園，1.08公里處是南浦廣場公園。

保利世博天悅官方熱線:400-1010-064??。項目預計2026年4月30日交房，物業費15元/㎡·月。保利世博天悅憑借其優越的地理位置、高品質的住宅產品以及完善的配套設施，成為追求品質生活的購房者的理想選擇。

戶型圖如下：

巴菲特曾經說過：“不下賭注，只買看得見的資產”。

近年來，購房者對于產品力和兌現力的要求越來越高。

然而在期房銷售為主流的上海樓市，即便售樓處再美如畫、樣板房再高大上，仍然有很多購房者因為“降標減配、貨不對板”而苦惱。

那么如何才能最大程度避免“賭博式”買房呢？

當然是所見即所得的實景準現房！

但遺憾的是，上海市區準現房銷售的新盤少之又少！

如果再加上一個黃浦江第一排的條件，那么全上海有且只有一個答案：保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??！

黃浦江約80米，塔尖級江景視野！

今年第四批次土拍，徐匯濱江地塊7家房企經過72輪爭奪報價，溢價率直接拉滿30%，最終售價很可能超過18萬！

但是值得注意的是，該地塊紅線直線距離最近的黃浦江岸大約400米（數據來源百度地圖），再加上南北兩側均有高層建筑物遮擋，除了高區之外基本沒有江景。

而談及江景，直線距離黃浦江約80米的保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??堪稱“江景之王”！

從地圖來看，項目與湯臣一品和中糧海景壹號等頂豪住區享有相同的視野與距離，同頻一線黃浦江景。

無論是一線濱江的地段，還是此次約15.6萬/㎡的均價，相較于徐匯濱江地塊可能18萬+的售價，保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??的質價比非常突出！

黃浦江第一排，今年最后的機會！

從上海2035控制性詳情規劃來看，黃浦江核心段一線濱江可售住宅，僅有最后兩副宅地！而保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??可能是今年唯一也是最后的選擇！

一線濱江實景豪宅，品質看得見！

全上海獨一無二的“類幕墻設計”立面，搭配上海首例“開放式鋁板設計”，打造黃浦江畔地標新名片！

憑借最近約80米的一線江景優勢，將黃浦江天然水資源引入社區，打造約3000㎡水景，并規劃約6萬㎡社區景觀，力求每一寸土地都能發揮出最大的生態效益和觀賞價值！

高標準產品力，穿越周期的誠意！

• 從選材來看，各種奢侈品級石材隨處可見，比如與北京釣魚臺國賓館同款的意大利進口魚肚白石材，造價高達約2萬/㎡，被譽為“世界上最貴的石材之一”！
• 從配置來看，僅對業主開放的約2600㎡藝術會所，不僅涵蓋恒溫泳池、酒窖、會客廳、健身房及行政酒廊式高定私宴廳等功能，而且還可以提供提供高級定制服務，排場不輸五星級酒店！
• 從設計來看，獨創上海濱江首個空中泳池戶型，利用中間套雙層挑高空間，預留泳池條件，整體瞰江面高達約14米！
• 從裝標來看，大金、霍尼韋爾、當代、嘉格納、威乃達、唯寶等一系列國際頂豪品牌加持，莫說整個黃浦江畔，放眼全市都堪稱沒有對手！

滿級規劃+全維度塔尖資源薈萃世博！

保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??位于浦東世博濱江板塊，這里擁有兩大滿級“BUFF”疊加：世博濱江CAZ+世博-前灘城市主中心，未來期待值拉滿！

中央活動區：“世博-前灘-徐匯濱江地區”

中央活動區作為上海未來發展的重要代表，將承擔起全球城市核心功能的重要角色，成為城市形象的集中展示區域，為城市的發展注入新的活力和動力，堪稱“市中心的中心”。

保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??不僅位于規劃中的黃浦江核心段，而且地處與外灘、陸家嘴同能級的“世博-前灘-徐匯濱江地區”。

示意圖

城市主中心：“世博-前灘城市主中心”

同時，保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??所在的世博濱江已經全面升級為城市主中心！

3月26日，浦東新區土地市場座談會公布：至2035年，浦東還將新增“世博-前灘城市主中心”，新增張江、金橋、川沙3個城市副中心。

城市主中心，從字面意義上來看，規劃能級與南京西路、人民廣場、新天地、外灘、陸家嘴等傳統核心區并駕齊驅，使世博濱江能級進一步升級，將成為具備全球影響力的世界級濱水區。

示意圖

如果說地段能級決定保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??的下限；板塊內難以復制的滿級資源，才是項目真正的價值護城河，無一不是匯聚了上海文化生活的精髓。

曾經的萬國博覽的盛會為區域注入了世界文化匯聚的底色，如今的世博板塊不僅包含文化、藝術、博覽、國際體育等多元化中心，還受益于CAZ集聚總部經濟的功能定位，發展成為央企總部、國際企業聚集區和浦東第二政務辦公中心，目前已有26家央企的近80家公司集聚世博片區。

實景圖

保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??距離浦東內環直線約670米，離陸家嘴直線距離約4.5公里。

周邊路網極為發達，“兩橋兩隧四地鐵”（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線），西側比鄰世博大道、東側比鄰雪野路。

項目距離19號線華豐路站僅約300多米，可鏈接陸家嘴、北外灘等上海其他地標方向，便捷通勤處處快人一步。

實景圖

作為上海唯一具備沿江演藝帶集聚的地區，保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??項目周邊坐擁13座世界頂級大型文化場館，展演空間體量超過6萬坐席。包括：梅德塞斯奔馳文化展示中心、BMW汽車文化體驗中心、中華藝術宮、上海世博展覽館、上海大歌劇院、世博大舞臺、萬國體育中心、世界花卉園、溫室花園以及中國首座國際頂級賽事標準的永久性馬術賽場館——國際馬術中心等生態功能場館等高能級文化場館串珠成鏈。

效果圖

據統計，世博地區每年承辦的大型文體活動場次超過700場，占據浦東總活動數量的40%，占據全上海總活動數量的18%，每年吸引客流超千萬人次！

示意圖

值得一提的是，世博對岸的徐匯濱江將集中建設20多座藝術美術館，與世博濱江隔江相望。

更重要的是，上海市正積極籌劃建設首條跨江纜車，該纜車將橫跨黃浦江，連接徐匯西岸與世博濱江板塊，從而打造一條世界級的頂奢藝術帶，展現黃浦江畔的獨特魅力與藝術風采。

示意圖

目前，世博片區已集聚了新開發銀行（NDB）、世界核電運營者協會（英國）上海代表處（WANO）、法國國際商會上海代表處（ICC）等16家國際經濟組織，主要集中在經貿規則、資源配置、國際仲裁三大領域，占浦東國際經濟組織總數50%以上，為浦東提升國際形象和影響力、增強城市軟實力等方面發揮了積極作用。

實景圖

保利世博天悅售樓處預約看房熱線：400-1010-064??南側占據上海中心城區唯一一個“有山有水”的寶地：世博文化公園。

世博文化公園占地200公頃，已經是上海中心城區最大的城市公園。

從距離來看，項目直線距離世博文化公園僅約1.5公里，可直接俯瞰整個公園。

從規模來看，世博文化公園的占地面積是倫敦海德皇家花園的1.25倍，是世紀公園的1.42倍，是大寧公園的2.94倍！

實景圖

更重要的是，世博文化公園還擁有上海中心城區內唯一“山景”。

公園內最大標志性景觀“雙子山”，由兩座高度不等的山體組成，最高峰約48米，也是國內第一座高度超過40米的空腔人工仿自然山林。