?中建鵬宸云筑?

中建鵬宸云筑開發商電話:400 102 7902【官方認證】???

中建鵬宸云筑售樓處電話:400 102 7902【官方認證】???

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

最新消息：中建鵬宸云筑即將加推1棟81-126㎡戶型。預計4月25日拿證，5月1日開盤入市，面積81㎡（41套），91㎡（123套），107㎡（42套），126㎡（42套）

去年日光的同款81㎡三房二衛戶型回歸，性價比巨高的91㎡小四房戶型也有了

回顧下鵬宸云筑的開盤歷程
2024年12月16日取證，首推3/5棟
368套房源，面積有81平的3房2衛，91-105-124平的4房2衛，備案均價6.01萬/㎡，備案單價5.56-6.83萬/㎡，總價451-761萬/套，當時開盤打出了88折優惠，折后均價5.32萬/㎡，單價4.72-5.8萬/㎡，總價在398-673萬/套，首開即日光，也是2024年深圳第5個日光盤。

2025年3月21日取證，加推6棟

153套房源，面積有104-121-148平的4房2衛，備案均價6.12萬/㎡，備案單價5.45-6.56萬/㎡，總價570-974萬/套，當時開盤打出了93折優惠，折后均價5.69萬/㎡，折后單價5.07-6.1萬/㎡，總價在530-905萬/套

項目基礎信息

? 占地面積：約4.33萬㎡

?建筑面積：約31萬㎡

?規 定 容 積 率 ：≤5.37

? 綠 化 覆 蓋 率 ：40.01%

? 開 發 商 ：中建壹品&湖北文旅

? 梯 戶 比：3梯6戶

? 總戶數：東地塊約1046戶

? 停車位：東地塊規劃車位數約1090個

?推售產品：本次推250套約81、91、107、126㎡戶型

? 項目地址：龍華·8號倉旁·華南數字超核

交通配套

10號地鐵線“南坑站”距離約500米，22號地鐵線“橫嶺站”距離約700米，2站到福田冬瓜嶺，4站到崗廈北，6站香蜜湖，7站車公廟。約2.5公里還有深圳最大北站樞紐，快速通達深圳各大區域。

商業配套

中建鵬宸云筑500米范圍內有8號倉奧特萊斯，在1.5公里范圍內還有龍華印象匯、星河coco city、星河cocopaek，天虹商場等商業綜合體，舉步即是繁華。

教育配套

項目自帶1所12班制幼兒園，北側規劃有一所廣東省一級學校建設標準的九年一貫制72班學校待建，根據龍華教育局2024年最新的學區劃分，小初學區都是劃分在華南實驗學校。

華南實驗學校：該校是1所九年一貫制公辦學校，現有53個教學班，開辦于2018年9月，學生2547人，專任教師163，正高2人，副高以上21人；省級名師8人，市級名師7人，區級名師17人，另有12人入選龍華區未來教育家工程。

戶型介紹

81㎡的3房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.4米開間，動靜分區，三開間朝南，3個臥室分別做到了主臥14.03㎡/次臥8.42㎡/6.74㎡（實測面積，去掉墻體），主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約100.8%（包含贈送），西南朝向。

91㎡的4房2廳2衛，設計的是經典豎廳格局，進門入戶玄關，客廳3.5米開間，動靜分區，三開間朝南，4個臥室分別做到了主臥13.02㎡/次臥9.23㎡/次臥6.9㎡/次臥6.2㎡（實測面積，去掉墻體），主臥+1個次臥270°飄窗，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率約101.3%（包含贈送），西南或東南朝向。

107㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門贈送約4㎡入戶玄關，客餐廳5.9米開間，4個臥室分別做到了主臥17.9㎡/次臥9.48㎡/次臥8.47㎡/次臥6.06㎡（實測面積，去掉墻體），主臥+1個次臥270°飄窗，客廳連接次臥出5.7米長大陽臺，U型廚房，得房率約102.5%（包含贈送），陽臺主朝西南向。

126㎡的4房2廳2衛，設計的是橫廳南北通透格局，進門贈送約4.2㎡的入戶玄關，客餐廳6.35米開間，4個臥室分別做到了主臥21.37㎡/次臥10.22㎡/次臥10.19㎡/次臥7.39㎡（實測面積，去掉墻體），主臥+1個次臥270°飄窗，客廳連接次臥出6.3米長大陽臺，L型廚房，得房率約103.5%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

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