太意外了，浐灞國際港2宗地塊終止出讓。

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ART 01

本次終止出讓的是GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊。終止出讓原因：現因故終止。

GW1-14-3-1地塊位于浐灞國際港全運路以東、港安路以北。占地面積30.79畝（其中住宅占地面積30.051畝，商業占地面積0.739畝），為商住用地。容積率2.2，綠化率35%， 建筑密度20%。GW1-14-3-1地塊競得人需要配套建設100平方米郵件和快遞送達設施、130平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、85平方米養老服務用房、1066平方米文化活動站、100平方米社區食堂。

GW1-14-3-2地塊位于浐灞國際港全運路以東、港安路以北。占地面積9.706畝，為商服用地。容積率3.5，綠化率25%， 建筑密度50%，建筑高度100米。

這兩宗地塊東側是西安國際港務區西安鐵一中陸港中學、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港院區、向南是西安國際港務區西安鐵一中陸港小學、向西有長安云、以及灞河。向東有地鐵3號線。匯集了教育，醫療，生態，文化設施等配套資源。

兩宗地塊周圍有綠城、中糧、中鐵建地產、融創、山東健康、鼎誠、龍翔、招商等房企在片區有項目開發。綠城全運村（已交付）、中糧奧體壹號（已交付）、鼎誠御峰里、中國鐵建西派麟悅、山東健康同人樂府（在售）、招商西安璽（在售）。

后期有，這兩宗地塊（GW1-14-3-1地塊、GW1-14-3-2地塊）最新消息，及時推送。

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ART 02

板塊內有今年西安熱銷紅盤招商西安璽項目，項目三開三搖三罄。招商西安璽地塊是招商在2024年9月份，樓面價9889元/平米摘得地塊，也是港務區2024年地王地塊。

招商西安璽項目位于港興四路以北、灞渭大道以東。??????項目面積約68.851畝，其中住宅67.199畝，容積率不大于2.2，綠地率不小于35%。項目規劃15棟小高層，規劃總戶數480戶。戶型面積175平米、226平米、261平米。其中2#、4#、5#、11#、15#樓總高17層，其余16層。 2梯2戶，電梯獨立分開，相當于一梯一戶設計。 面積：175平（層高 3.15米）、226平、261平（層高3.3米）。 7#、8#、9#、12#、13#一樓是架空層。

昨天，招商西安璽項目3# 、4#、 11#樓價格公示。公示房源98套，均為毛坯交付。

3,均價26895.25元/平米，戶型面積224.86平米，公示房源30套；4,均價24988.28元/平米，戶型面積142.17---175.11平米，公示房源34套；11,均價26151.97元/平米，戶型面積172.02---172.46平米，公示房源34套。

招商西安璽成為浐灞國際港一枝獨秀。

首先招商在西安的品牌影響力以及招商的交付水平，2024年12月招商西安序交付，這不僅僅是交付的是房子，是對質感生活與審美追求再度刷新。依然成為西安各房企學習標桿。

招商蛇口自從2014年進入西安后，10多年時間里在西安發展多點開花。布局曲江、港務區、西咸新區、高新CID、航天城、浐灞、秦漢等熱點板塊，落地了20多個精品樓盤。

其次，是項目處于西安奧體中心優越地理位置，招商西安璽項目親灞河一線河景資源。項目周邊匯集鐵一中陸港中學、鐵一中陸港中學、長安云·“一帶一路”城市展示體驗中心、西安交通大學第一附屬醫院國際陸港院區等優質生活配套。

第三項目定位與產品力，落地招商“璽”系TOP級產品產品，項目2.2容積率，規劃15棟小高層，打造第四代景艙大平層。下沉庭院與5大架空層泛會所串聯，打造私宴廳、健身房、瑜伽室、茶室、高爾夫區、冥想室、親子樂園、星空書吧等豐富功能區。鎖定高凈值客戶群體。

招商西安璽成為西安世界灣的高端生活標桿。

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編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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