楊浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》坐落于上海市楊浦區(qū)三門路5弄，地處五角場城市副中心，是楊浦城投集團匠心打造的高端住宅項目。項目以其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和高品質的產(chǎn)品設計，成為購房者心中的理想之選楊浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

項目緊鄰地鐵10號線三門路站，步行即可輕松抵達，未來規(guī)劃中的地鐵20號線國和路站距離項目也僅約400米，雙軌交環(huán)繞，通勤效率極高。此外，項目周邊還有多條公交線路穿行，自駕出行也十分便捷，中環(huán)線、內環(huán)高架路等快速通道環(huán)繞，無論是日常通勤還是節(jié)假日出游，都能輕松應對。楊浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

周邊配套設施方面，楊浦城投·悅江灣同樣表現(xiàn)出色。項目緊鄰五角場商圈，合生匯、萬達商業(yè)廣場、百聯(lián)又一城等大型購物中心匯聚一堂，滿足日常購物與休閑所需。教育資源豐富，復旦附中、控江中學、楊浦小學等知名學校近在咫尺，為孩子的成長提供了堅實的保障。醫(yī)療資源方面，三甲醫(yī)院新華醫(yī)院、長海醫(yī)院等均在不遠處，為居民的健康保駕護航。楊浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

項目整體規(guī)劃注重綠化與景觀融合，綠化率高達35%，社區(qū)內規(guī)劃有多個景觀花園及休閑廣場，旨在為住戶創(chuàng)造一個寧靜舒適的居住環(huán)境。三條不同的歸家禮序步道，坐擁特色景墻、精致的鋪裝及各類精裝植被，展現(xiàn)自然有序的歸家禮遇。

在戶型設計上，楊浦城投·悅江灣提供了多樣化的選擇，主力戶型涵蓋89平方米至156平方米之間的兩房、三房及四房，適合剛需、改善型客戶群體。每種戶型均采用科學的空間布局，保證良好的采光與通風效果。項目采用全裝修交付標準，選用國內外知名品牌建材，細節(jié)之處盡顯品質感。無論是從視覺效果還是使用體驗上，都能感受到開發(fā)商對品質的執(zhí)著追求。楊浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

當下，買進上海市區(qū)越來越“卷”了。

且不說上海市區(qū)新房供應本就臻稀，入圍門檻向來不低，您知道市區(qū)的套均總價有多高嗎？

僅是內中環(huán)，今年的套均總價就高達1679萬/套，不可否認，上海市區(qū)的置業(yè)門檻已經(jīng)高不可攀。
浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)上房地產(chǎn)

但，并不是所有的中環(huán)線項目，都能享受到上海市區(qū)高濃度的資源和配套。

即使是上海市區(qū)，令人耳熟能詳?shù)拇笮蜕倘σ膊⒉凰愣啵吓粕倘θ缒暇〇|路、新天地、靜安寺、陸家嘴等上限非常明顯，新興商圈如大寧、真如等逐漸變成主流商業(yè)中心。

但無一例外，市區(qū)大型商圈周邊新房供應非常稀，入圍門檻居高不下且價格奇高，讓購房者們望而卻步。

幸而，自2014年以來斷供至今的江灣-五角場城市副中心，迎來了僅有的新房供應！

2022年，國企楊浦城投拿下五角場商圈黃金地塊，傾力匠造五角場品質封面之作—楊浦城投·悅江灣。浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

效果意境圖（過程稿）

江灣-五角場作為上海老牌城市副中心，擁有超高濃度的資源和配套，底蘊相當深厚。

位于五角場商圈的楊浦城投·悅江灣，聯(lián)動價9.9萬/㎡，這一價格真的太香了！

要知道，同級的老牌城市副中心如徐家匯、花木板塊鮮少有新房入市，次新房價格普遍在16萬+/平。

城市資源有待完善、規(guī)劃能級“掉隊”的真如，新房價格逼近11萬/平，次新房價格普遍在13萬+/平。浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)上房地產(chǎn)

另外，楊浦城投·悅江灣的價格，在整個楊浦區(qū)都是價格洼地。

東外灘、江浦公園等區(qū)域相續(xù)突破12萬/平大關，大橋街道價格全面邁入約11萬/平，定海社區(qū)、新江灣城等區(qū)域價格均在約10萬/平左右。

資源濃度更高、規(guī)劃能級不遑多讓的江灣-五角場城市副中心，新房價格反而更低，性價比不言而喻。浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

區(qū)位示意圖，數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)上房地產(chǎn)

另外，相比于市區(qū)其它板塊規(guī)劃兌現(xiàn)周期長，或者不能享受到高濃度的城市資源，位于五角場商圈的楊浦城投·悅江灣“性價比”優(yōu)勢太強了！浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

更具競爭力的地段：

站位江灣-五角場城市副中心，3公里范圍濃縮上海北部之繁華。

更有價值高度的規(guī)劃能級：

“產(chǎn)學研”形成閉環(huán)大創(chuàng)智+尚浦中心+多所高等學府更容易留下高精尖人才。浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

區(qū)位示意圖，僅供參考

更具性價比的配套現(xiàn)狀：

不存在“畫大餅”，五角場商圈已高度成熟，幾乎一切配套都是現(xiàn)成、高規(guī)格的，入住后即可立享繁華。

更具確定性的未來價值：

在五角場商圈，品質二手房江灣翰林掛牌價早就過了約13萬/㎡，北側新江灣城的次新房更甚。

換言之，有約13萬/㎡的二手房價托底，五角場商圈未來價值更具確定性。浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

五角場實景圖，僅供參考

更具實力的開發(fā)商：

國企楊浦城投集團，參與并共同書寫了楊浦20余年的歲月傳奇，深入了解楊浦的脈落，對區(qū)域內的每一寸土地、居民的生活習性、居住環(huán)境都深入了解。

在為交付憂心忡忡的當下，這無疑給購房者吃下了一顆定心丸。

更具品質感的產(chǎn)品：

楊浦城投·悅江灣是楊浦城投2023年首要作品，繼其東外灘板塊“悅尚海”后又一“悅”字系重要作品，以現(xiàn)代簡約風格打造上海精致生活范本。

項目營銷中心已經(jīng)開放，樣板間開放在即！營銷中心開放當天就得到了廣泛關注，大量客戶爭相到訪現(xiàn)場打卡，前來咨詢、了解項目的購房者絡繹不絕！浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

五角場商圈+三軌環(huán)繞
浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

楊浦城投·悅江灣浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

預計11批次入市浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

主推建面約99-142㎡3-4房浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

聯(lián)動價9.9萬/㎡浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》

浦城投·悅江灣售樓處預約熱線：400-9955-415???????《官方認證》