深圳南山區(qū)赤灣片區(qū)-前海宸灣 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

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前海宸灣，位于深圳蛇口赤灣片區(qū)，是深圳市壯大新鴻灣實業(yè)有限公司和深圳市蛇口赤灣實業(yè)股份有限公司聯(lián)合開發(fā)的住宅項目。該項目產(chǎn)權(quán)為70年，自2020年9月11日起計算，可售住宅套數(shù)為246套，梯戶比為3梯5戶，地址緊鄰地鐵2/5號線（赤灣站）。

項目基本信息

開發(fā)商：深圳市壯大新鴻灣實業(yè)有限公司/深圳市蛇口赤灣實業(yè)股份有限公司

產(chǎn)權(quán)：70年，自2020年9月11日起

可售套數(shù)：住宅共246套

梯戶比：住宅3梯5戶

住宅層高：3.1m

總樓層：46層

實用率：73%

裝修：帶精裝交付

交樓時間：預(yù)計2025年1月

車位比：1：1.3

物業(yè)費(fèi)：8.8元/平米/月

物業(yè)公司：盛世嘉物業(yè)有限公司

項目地址：南山區(qū)港航路66號

前海宸灣位于前海-蛇口雙灣交匯處，盡享深圳海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，同時受益于海防文博圈和科技創(chuàng)新及總部經(jīng)濟(jì)的崛起。作為片區(qū)先發(fā)項目，前海宸灣充分享受片區(qū)發(fā)展利好，周邊舊改加速，城市面貌和生活配套全面升級。

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交通配套

• 地鐵：2/5號線雙地鐵上蓋，貫通12號線，實現(xiàn)三軌通勤。其中，2/5號線首發(fā)站赤灣站上蓋，一站可達(dá)太子灣，閉環(huán)貫穿深圳東西部；12號線已通車，可速達(dá)前海擴(kuò)區(qū)全海岸線。
• 干道：1.5公里范圍內(nèi)有望海路、興海大道、港灣大道、月亮灣大道等干道。
• 隧道：東濱隧道直通深圳灣口岸；媽灣隧道（在建中，預(yù)計2023年通車）將實現(xiàn)客貨分流，沿線居民直接受益。
• 航空港口：經(jīng)沿江高速速達(dá)寶安機(jī)場，經(jīng)蛇口港便捷通達(dá)澳門和香港，經(jīng)深圳灣口岸抵達(dá)香港中環(huán)。

商業(yè)配套

前海宸灣周邊商業(yè)配套豐富，包括一站地鐵可達(dá)的約46萬㎡太子灣商業(yè)（在建中）和約180萬㎡蛇口國際配套（在建中）。此外，項目一路之隔有約4.6萬㎡赤灣匯（在建中），地鐵1站可達(dá)約22萬㎡太子灣K11 ECOAST（在建中，已封頂），地鐵2站可達(dá)海上世界、南海意庫等。項目還自帶約1790㎡商街，滿足日常所需。

教育配套

• 南山第二外國語赤灣學(xué)校：2020年正式掛牌于南山第二外國語集團(tuán)，教學(xué)實力逐年提升，35%碩士學(xué)位教師。
• 蛇口國際學(xué)校SIS：深圳唯一一所由西部學(xué)校和學(xué)院協(xié)會（WASC）全面認(rèn)證的學(xué)前班至12年級的學(xué)校，辦學(xué)超30年。
• 國際學(xué)校：規(guī)劃15年一貫制國際雙語教育，實行小班教學(xué)模式，預(yù)計2022年秋季開學(xué)。

文體配套

前海宸灣周邊文體配套完善，深圳灣文化走廊串聯(lián)起深圳灣藝術(shù)交流區(qū)、深圳灣客廳、赤灣海防文博圈等。其中，赤灣文化圈將打造“海洋文化承載區(qū)，文化創(chuàng)新集聚地”，串聯(lián)左炮臺、天后宮等文化遺產(chǎn)，與自然山海公園風(fēng)光為伍，打造宜居宜業(yè)之地。

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