合江縣住房和城鄉建設局關于合江縣2025年公共租賃住房實物配租申報工作的通告。

為切實解決住房困難群眾的住房問題，根據《合江縣公租房保障管理實施細則》（合建發〔2024〕16號）精神，結合我縣實際，經研究決定，我縣于2025年6月全面啟動公租房實物配租工作，現將申報工作有關事宜通告如下。

一、房源及租金

（一）房源。

1.符陽街道公租房房源：本次擬配租的公租房房源共計45套，房源主要分布在1-5期廉租房、縣城西擴C區、鑫晟學府等小區。上述公租房均水、電、氣、光纖四通，室內簡易裝修。

2.臨港街道公租房房源：本次擬配租的公租房房源共計5套，房源分布在竹市雅苑、臨江麗景小區。上述公租房均水、電、氣、光纖四通，室內簡易裝修。

（二）租金。

按照縣人民政府關于公租房租金標準的規定執行，月租金按住房建筑面積計算。在公租房租賃期內，承租人應按時繳納房屋租金及使用過程中產生的水、電、氣、通訊、光纖、物業服務等相關費用。

二、申請對象

（一）分散供養特困人員、低保、低保邊緣、孤兒家庭。

（二）退役軍人及其他優撫對象。

（三）年滿65周歲以上的孤寡老人。

（四）家庭成員中有門診慢特病或二級以上殘疾喪失勞動力的家庭。

（五）計劃生育特別扶助對象。

（六）獲得見義勇為證書的家庭。

三、申請方式及條件

（一）申請公租房方式。

以家庭為單位申請，每個家庭應確定1名年滿18周歲的家庭成員為主申請人，與主申請人共同居住的其余家庭成員為共同申請人，已年滿18周歲的未婚子女可以自愿選擇是否作為共同申請人。申請人和共同申請人之間應該存在贍養、撫養、扶養關系。單身人士申請公租房以本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請承租1套公租房。

（二）申請公租房，應符合以下條件。

1.戶籍：家庭成員中至少1人戶籍在合江縣符陽街道或臨港街道的城鎮居民，且1年以上。

2.收入：申請家庭人均可支配收入應低于本縣上年度城鎮居民人均可支配收入（即人均月收入應低于3529元）。

3.住房：申請家庭人均住房面積17m2以下的家庭。

（三）具有以下情形之一的家庭，不列入公租房保障范圍。

1.兩年內通過出售、贈與、離婚析產等方式轉讓過房產的（截至申請之日）；

2.兩年內采取貨幣補償方式達成征收補償協議且補償到位的（截至申請之日）；

3.兩代以內直系親屬擁有2套及以上住房，且人均住宅建筑面積達到34㎡以上的；

4.租住國有公房的；

5.正在享受其他保障性住房實物配租的；

6.擁有營業用房、辦公用房、生產用房（車庫除外）的；

7.持有機動車輛總價值10萬元以上的；

8.五年內被認定為住房保障失信家庭的；

9.注冊市場經營主體或登記為市場經營主體出資人的。

四、申請材料

申請公租房，應當提供以下材料。

1.合江縣公共租賃住房實物配租申請（審核）表。

2.申請人及共同申請人身份證、戶口簿原件及復印件。

3.婚姻狀況資料。已婚的，需提供結婚證原件及復印件；年滿法定婚齡未婚的，需提供未婚承諾書；離異的需提供離婚證和離婚協議原件及復印件或人民法院離婚判決書（民事調解書）原件及復印件；喪偶的需提供戶籍管理機關注銷配偶戶口的材料原件及復印件。

4.收入情況資料。申請家庭需提供申請人及共同申請人收入情況承諾書，從業人員需提供由工作單位出具的近3個月工資收入情況蓋章件。

5.車輛情況資料。有機動車輛的，需提供購買車輛的相關票據或機動車商業保險保險單等原件及復印件。

6.所租房屋租賃合同或借住情況說明。

7.誠信承諾書。

申請人提供的材料應真實、完整、有效。涉及的年限計算到2025年6月15日。所有材料均需核實原件并提供申請人簽字確認的A4紙復印件一份。

五、申請審核程序

（一）遞交申請資料。

申請時間：2025年6月3日至6月15日，逾期不予受理。

申請人應在規定的時間內向戶籍所在地社區居民委員會提出書面申請，在社區工作人員的指導下申請人填寫《合江縣公共租賃住房實物配租申請（審核）表》，并將上述第四項規定的申請材料遞交戶籍所在地社區。

（二）審核。

社區受理申請后，經社區、街道、縣級部門分別對申請人家庭的人口、住房、收入等情況進行調查審核，并對審核合格的家庭進行公示。經公示無異議或者異議不成立的，確認申請家庭保障資格，縣住房城鄉建設局將其正式納入公租房實物配租輪候對象。輪候對象將在縣住房城鄉建設局、申請人的戶籍所在地社區、街道及合江縣人民政府網公示。對審核不合格或經核實公示異議成立的家庭，不予登記，并告知申請人原因。

六、搖號配租

（一）時間和地點。

召開實物配租大會的時間和地點以《合江縣2025年公租房實物配租搖號家庭通知單》為準。逾期未到配租大會現場的，按自動放棄本次配租資格處理。

（二）入場要求。

參加輪候配租大會時，輪候配租家庭必須由申請人持本人身份證和《合江縣公共租賃住房實物配租入場證》入場。

（三）搖號配租。

本次公租房實物配租采取電腦搖號的方式配租。申請家庭人口較多且自愿的情況下，配租戶型較大的，家庭人口較少的配租小戶型的。符陽街道的輪候家庭在符陽街道公租房房源中搖號選房；臨港街道的輪候家庭在臨港街道公租房房源中搖號選房。對配租大會上獲得實物分配的申請人進行登記，并公示配租結果。公示無異議或異議不成立的，簽發《合江縣公共租賃住房實物配租通知書》。對配租大會上未獲得實物分配的申請人進行登記，在下一輪實物配租時經審核符合條件的予以優先保障。

七、簽訂租賃合同

申請人持《合江縣公共租賃住房實物配租通知書》15日內到瀘州阜陽投資集團簽訂《公共租賃住房租賃合同》，交納租金、領取房門鑰匙、交接室內設施簽字確認正式入住。逾期不簽訂合同或不按合同約定繳納租金的，視為放棄本次公租房實物配租資格，三年內不得申請公租房實物配租。

合江縣住房和城鄉建設局

2025年5月28日