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一、項目概況

• 開發商：北京城建集團，具有深厚的開發經驗和良好的市場口碑。
• 項目規模：占地面積約1.6萬平方米，建筑規模約3.2萬平方米，容積率2.0，綠化率高達30%。
• 建筑風格：項目采用現代簡約的建筑風格，注重細節和品質，打造具有時代感的居住環境。
• 交房時間：預計2026年10月交房（具體以合同約定為準）。

二、地理位置與交通

• 地址：位于通州文化旅游區，緊鄰地鐵7號線萬盛西站，直線距離約300米。
• 交通配套
  • 地鐵：地鐵7號線貫穿北京東西，連接多個重要商圈和地標，如環球影城、雙井、北京西站等，方便居民快速出行。
  • 公交：項目周邊有多個公交站點，公交線路覆蓋通州及市區，為居民提供多樣化的出行選擇。
  • 自駕：項目周邊道路網絡發達，自駕出行便捷。

三、戶型設計

• 主力戶型：項目規劃建設5棟樓，共計270戶，主力戶型為建面約108-165平方米的三居和四居。
• 戶型特點
  • 南北通透：戶型設計注重通風和采光，確保室內空氣流通和充足的光照。
  • 高得房率：項目得房率較高，加上贈送面積，實際使用面積更加寬敞。
  • 精裝修：項目采用高標準精裝修交付，選用國際知名品牌建材，打造舒適宜居的居住環境。

四、配套設施

• 社區內部
  • 綠化環境：項目內部規劃有中央景觀園林，為居民提供優美的居住環境和休閑空間。
  • 設施配套：項目配備有社區商業、物業服務中芯等配套設施，滿足居民日常生活需求。
• 周邊生活配套
  • 商業配套：項目周邊有萬達廣場、領展購物廣場等商業綜合體，購物便捷。
  • 教育配套：項目周邊有北京育才學校通州分校等優質教育資源，為子女提供良好的教育環境。
  • 醫療配套：項目周邊有通州區婦幼保健院等醫療機構，為居民提供便捷的醫療服務。
  • 休閑配套：項目緊鄰北京環球影城度假區，為居民提供豐富的休閑娛樂選擇。

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