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濟南國悅天璽首付12萬起 搶住國企墅區 戶型圖 價格面積 售樓位置

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?國悅天璽?

開發商:濟南明水國開小鎮建設發展有限公司

濟南國悅天璽售樓處電話400-663-8696轉6666歡迎預約品鑒:(官方網站)售樓處:400-663-8696轉6666溫馨提示:網上售樓中心〢預約可享內部優惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢





濟東山大旁,人文光合墅區

核心賣點:

1、讀山大實驗學校

2、經十東路 唯一10.7大面寬疊拼別墅??

3、臨近地鐵8號線(潘王路站)

4、濟南少有的一戶一庭院的疊拼別墅

5、離山大最近的疊拼別墅??

6、國企品牌,實力保障,品質無憂



項目產品:

在售樓棟:

15-18#樓;20-24#樓(疊拼)

10#11#(疊拼)

下疊--別墅 295㎡ 五室兩廳四衛

負一層:80㎡左右 層高約5.6m

一層:109㎡層 層高約3.3m

二層:108㎡層 層高約3.1m

下疊南院:80-120㎡

價格:370-400萬/套

上疊--空中別墅 255㎡ 四室兩廳四衛

負一層:60㎡左右 層高約5.6m

一層:113㎡ 層高約3.3m

二層:86㎡ 層高約3.1m

上疊北院:50-70㎡

屋頂花園:70㎡

價格:320-340萬/套

14#小高(18層)

面積:105/125㎡

戶型:3室2廳1衛/3室2廳2衛

均價:8500元/㎡

7#小高(18層)

面積:108/125㎡

戶型:3室2廳1衛/3室2廳2衛

均價: 8500元/㎡

2#小高(18層)

面積:125㎡/106㎡

戶型:3室2廳2衛/3室2廳1衛

均價: 8500元/㎡

5#小高(18層)

面積:108/125㎡

戶型:3室2廳1衛/3室2廳2衛

均價: 7500-8500元/㎡

4#小高(18層)

面積:108/125㎡

戶型:3室2廳1衛/3室2廳2衛

均價: 7500-8500元/㎡

9#小高(18層)

(只賣2套打通,106+125)

面積:125㎡/106㎡

戶型:3室2廳2衛/3室2廳1衛

均價: 8500元/㎡

8#小高(18層)

(只賣2套打通,106+125)

面積:125㎡/106㎡

戶型:3室2廳2衛/3室2廳1衛

均價: 8500元/㎡

商鋪:

面積:北40/60 南65/89/188(一拖二)/259

價格:均價15000元/㎡左右

【項目基礎信息】

開發商名稱:濟南明水國開小鎮建設發展有限公司

交房標準:毛坯

層高:別墅負一5.6m丨一層3.3m丨二層3.1m,小高2.95m

綠化率:35%左右

公攤:疊拼幾乎沒有,小高25%

交房時間:2025.12月

梯戶比:一梯一戶

產權:70年

物業:國開物業

物業費:疊拼2.57 住宅1.72

項目:

(區位優勢)

占位省會東強戰略的龍頭之位,齊魯科創大走廊+智能制造走廊,未來產業紅利+人口紅利潛力巨大,發展前景廣闊

(交通優勢)

坐擁三橫三縱立體交通路網。三橫:經十路、世家大道、工業北路。三縱:繡源西街、潘王路、春暉路。

南望經十東路:經十路作為濟南唯一一條貫穿濟南東西的主動脈,可通達全城;工業北路高架東延計劃工程也在緊鑼密鼓的進行當中,屆時鏈接大東環,直達主城。

北依世紀大道:世紀大道是串聯濟南和章丘的主要干道,可直達濟南高新區。

地鐵8號線:地鐵8號線潘王路站距項目較近,未來通車后快速鏈接濟南主城。

(教育配套)

本項目交房后可就讀山大實驗學校。

山東大學龍山校區(創新港)距項目僅幾百米,帶來深厚的人文熏陶;周邊12所高等學府環繞。

山東大學實驗學校距項目約700米,涵蓋小、初、高12年優質教育。

周邊有9年一貫制圣井中心小學、章丘雙語學校--12年一貫制的全寄宿制、小班化、國際化學校。

社區交付后,售樓處為社區自建幼兒園。

(生態配套)

社區規劃建設私家水岸公園,河道漫街、觀水廣場、生態濕地…專屬不凡享受。

周邊繡源河風景區、危山風景區、濟南野生動物園等自然文旅資源豐富。

(商業配套)

向西20分鐘車程可達百聯奧特萊斯,向東17分鐘車程可達章丘和諧廣場,周邊還有環球匯購物中心。同時,項目的南側和北側均有社區商業,滿足業主業主日常生活需求。

(醫療配套)

項目周邊建有章丘市中醫院(分院),還規劃山東大學齊魯醫院龍山院區,頂級醫療資源為健康保駕護航。



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