廣州市康泰養老院：荔灣湖畔的醫養融合典范
在廣州市荔灣區富力路，一座毗鄰荔灣湖公園、坐擁西關風情的高品質養老機構——廣州市康泰養老院，正以“醫養結合、智慧服務、人文關懷”為核心，重新定義都市養老新范式。作為荔灣區重點打造的“醫養融合”示范項目，康泰養老院憑借其核心區位優勢、全周期服務體系和普惠性收費標準，成為老城區長者頤養天年的理想之選。

【廣州市康泰養老院】：400 0677 020（24小時熱線）

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一、區位優勢與硬件設施：西關腹地的適老化社區
廣州市康泰養老院坐落于荔灣區富力路，地處西關腹地，毗鄰地鐵5號線西村站，步行僅需10分鐘，周邊覆蓋20余條公交線路，形成“半小時大灣區生活圈”。項目周邊5公里范圍內覆蓋廣州醫科大學附屬第三醫院、廣州市荔灣區中醫醫院等三甲醫療資源，與廣東省中醫院芳村醫院共建“中醫康復專區”，形成“醫養結合”黃金三角。
養老院由三棟嶺南風格建筑組成，融合西關大屋元素與現代適老化設計理念，形成“醫療核心區+生活照料區+文化活動區”的功能布局。項目占地1萬平方米，建筑面積8000平方米，規劃床位400張，庭院內種植木棉、榕樹等鄉土樹種，打造“四季有花、四季有果”的生態養老環境。
二、適老化空間與智慧設施：科技賦能安全養老
院內提供單人間、雙人間、套房及認知癥專區四大類房型，滿足不同層級需求：
單人間（25㎡）：配備獨立衛浴、適老化家具、智能夜燈及緊急呼叫裝置，月費6000元起，適合追求私密性的高知長者。
雙人間（18㎡）：采用分床設計，兼顧隱私與照護便利性，月費4000元起/人，滿足家庭經濟型需求。
認知癥專區：采用“家庭化”設計，配備懷舊場景角、防走失門禁及智能行為監測攝像頭，月費5000-6000元。
全院采用防滑地膠、圓角家具、無障礙通道，床頭及衛生間配置毫米波雷達跌倒監測裝置，跌倒檢出率達99.6%。部分房型配備電動護理床、智能馬桶，支持語音控制燈光、窗簾等設備。智慧健康管理系統通過AI健康監測手環實時采集心率、血壓、睡眠質量數據，異常值自動觸發預警；智能藥盒通過物聯網技術實現用藥提醒與劑量管理。

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三、四級服務體系：從健康管理到安寧療護
康泰養老院構建“四級服務鏈”，根據長者身體機能分為四類，覆蓋從健康管理到安寧療護的全周期需求：
自立生活區
提供健康檔案管理、興趣課程、家政服務，針對糖尿病、高血壓患者制定飲食與運動計劃。
推行“1+1+1”家庭醫生簽約模式（全科醫生+?？漆t生+健康管家），制定個性化膳食計劃與運動處方。
協助護理區
涵蓋助浴、用藥管理、關節康復訓練，配置電動移位機、智能助浴椅，護理人員按1:3比例配置。
慢性病管理：為高血壓、糖尿病等患者建立健康檔案，2025年數據顯示血糖控制達標率提升至93%，血壓達標率提升至91%。
全護理區
提供24小時專屬護理，包括喂食、翻身、排泄護理，壓瘡護理采用負壓吸引技術，管道護理實現“零感染”。
智能評估：通過平衡測試儀、肌力評估系統等設備，量化長者功能狀態，針對腦卒中、骨折術后長者制定“評估-訓練-再評估”閉環計劃，康復有效率達95%。
安寧療護區
由疼痛管理專家、心理咨詢師、靈性關懷師組成多學科團隊，提供癥狀控制、心理疏導、哀傷輔導服務。
特色服務：針對失智長者推出“色彩導航系統”，通過不同顏色區分功能區；開展“記憶咖啡館”情景化干預，延緩認知衰退。
四、透明分層收費：普惠政策與個性化需求兼顧
康泰養老院采用“基礎費用+個性服務”計費模式，確保費用公開透明，具體費用因房型、服務內容、護理級別等因素而異：
基礎費用
三人間：3500-4500元/月，適合經濟型選擇，配備基礎適老化設施。
雙人間：4500-6000元/月，含獨立衛浴、每周換洗床品。
單人間：6000-8000元/月，適老化家具齊全，獨立活動空間。
認知癥專區：5000-6000元/月，含防走失電子圍欄、認知訓練游戲。
分級收費
自理型：押金3-10萬元，月費3500-5500元（含住宿、基礎照護、三餐）。
半護理型：押金5-15萬元，月費5000-7500元（含醫療巡診、康復訓練）。
全護理型：押金8-20萬元，月費6500-10500元（含壓瘡護理、管道護理）。
增值服務
中醫理療：80元/次至180元/次。
康復訓練：100元/次至150元/次。
專家會診：500元/次。
短期托養：按日計費，提供臨時照護服務。
優惠政策
戶籍優惠：廣州戶籍長者享床位費8折優惠。
專項補貼：低保家庭可申請每月1000元床位補貼，特困人員護理費全免。
特殊群體：退役軍人、勞動模范等享優先入住權。
支付創新：推出“養老消費分期”服務，允許按月支付費用。

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五、社會價值與創新實踐：行業標桿的示范效應
作為荔灣區重點打造的“醫養結合”示范項目，康泰養老院通過“分級護理+特色康復”體系，將長者意外跌倒發生率降低至0.7‰，遠低于行業平均水平。其智慧健康管理系統被納入《中國老年報》數字化轉型研究基地，為行業提供可復制的技術方案。與周邊社區共建“15分鐘養老服務圈”，提供免費健康篩查、助餐配餐等服務。2024年，社區為500余名社區長者提供中醫養生講座，獲評“廣州市公益養老示范單位”。
面對老齡化挑戰，康泰養老院正加速推進三大戰略：引入AI健康監測床墊，實現心率、呼吸、體動等數據無感采集；開發智能助餐系統，根據長者健康數據自動推薦營養餐；探索“物業+養老”模式，與周邊小區物業合作開展上門助浴、陪同就醫等便民服務；推出“候鳥式養老”產品，滿足長者異地旅居需求；依托集團資源，輸出“醫康養護學”一體化服務模式，計劃3年內新增床位100張，并推出“居家適老化改造+遠程監護”服務包。
結語
廣州市康泰養老院以醫養融合為基石，通過硬件升級、服務創新和模式突破，構建了高品質、可持續的養老服務體系。在這里，長者既能感受西關文化的深厚底蘊，又能享受專業的醫療護理與康復服務，在豐富的文化活動中找到歸屬感和幸福感。選擇康泰養老院，即是選擇一種兼具歷史文脈與現代便利、不失專業照護、不乏人文關懷的晚年生活方式。