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一套承載家庭記憶的老房子，在父母離世后，竟讓五兄妹反目。有人主張平均分配，有人以贍養和出資為由要求多分，還牽扯出其他房屋歸屬爭議。法院如何在親情與法律間找到平衡點？

案情梳理

（一）家庭關系與財產背景

親屬關系： 趙明遠與孫玉蘭是夫妻，育有五個子女，分別為趙大剛、趙二強、趙三玲、趙四虎、趙五妹 。趙明遠于 2009 年 8 月 29 日離世，孫玉蘭也在 2021 年 3 月 6 日去世，二老生前均未留下遺囑。

爭議財產：

核心房產：位于北京市海淀區的一號房屋，2000 年由趙明遠從某大學購入，登記在其名下，五兄妹均主張繼承；

其他房產：海淀區的二號院和三號院，房屋權屬及是否屬于遺產存在爭議 。

（二）雙方爭議焦點

原告主張（趙大剛、趙二強、趙三玲）：

一號房屋為趙明遠和孫玉蘭夫妻共同財產，應按法定繼承，五人各占五分之一產權份額；

要求趙四虎、趙五妹繼承一號房屋，并支付相應份額折價款 。

被告抗辯：

趙四虎：不同意平均分配，稱自己盡到主要贍養義務，且為一號房屋全部出資，應多分遺產；無支付折價款能力，主張出售房屋分割房款；還要求分割二號院、三號院及房屋租金。

趙五妹：同意依法繼承一號房屋，但不同意支付折價款，認為訴訟費應由趙大剛、趙二強、趙三玲承擔 。

（三）關鍵事實與證據

一號房屋相關：

房屋性質：夫妻共同財產，登記在趙明遠名下 。

出資爭議：趙四虎提交預付款交款憑據、收款清單及自書筆記，欲證明自己出資，但筆記真實性存疑，且其他證據未體現其出資 。

贍養爭議：趙四虎提供居委會證明，證明孫玉蘭無收入，且自己與父母共同生活 34 年；其他兄妹則稱也盡到贍養義務，趙三玲出力較多。

其他房產爭議：

二號院：建房涉及多人，案外人已另案提起分家析產糾紛，權屬不明 。

三號院：雙方無法提供宅基地使用權登記及建房審批手續，無法確認是否為遺產 。

案件分析

（一）遺產繼承方式確定

根據《民法典》規定，無遺囑、遺贈扶養協議時，按法定繼承辦理 。一號房屋作為趙明遠和孫玉蘭夫妻共同財產，在二老離世后，應作為遺產由五兄妹法定繼承。

（二）份額分配依據

贍養義務考量：趙四虎與父母共同生活超 30 年，在父母年邁時悉心照料，符合 “盡主要扶養義務”情形，依據法律可多分遺產 。

出資證據不足：趙四虎雖主張自己為一號房屋出資，但提交證據無法形成完整證據鏈，法院未予采信，該主張不影響份額分配 。

（三）其他房產處理

二號院涉及案外人權利且已另案處理，三號院因缺乏權屬證明，均無法在本案中作為遺產分割 ，需待權屬明確后另行主張。

裁判結果

一號房屋由趙大剛、趙二強、趙三玲、趙四虎、趙五妹繼承，趙四虎占三分之一份額，其余四人各占六分之一份額 ；

駁回五兄妹其他訴訟請求 。

案件啟示

（一）贍養義務留存證據很重要

想在遺產分配中多分，需保留照顧父母的醫療記錄、護理證明、居委會證明等 。日常悉心照料，關鍵時刻證據能保障權益。

（二）出資證明需嚴謹

涉及遺產出資，務必保留銀行轉賬記錄、收據、協議等書面證據 。僅有自書筆記等單一證據，難以被法院認可。

（三）權屬不明財產慎分割

對宅基地房屋等權屬不清的財產，應先確定歸屬再談繼承 。盲目訴訟不僅耗時耗力，還可能導致訴求無法實現。

（四）提前規劃避免糾紛

父母可通過訂立遺囑、家庭協議等方式，明確遺產分配 。子女間也應多溝通，避免因利益傷了親情。

遺產繼承本是家事，卻常因利益紛爭變得復雜。了解法律規則，提前做好規劃，才能讓遺產分配既合法合理，遇到類似問題，咨詢專業律師，為權益保駕護航！

（此案例發生地為北京，為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）