5月28日，

從合肥公共資源交易中心獲悉，

四頂山——十八聯(lián)圩景區(qū)

四頂山游覽區(qū)詳細(xì)規(guī)劃編制即將展開(kāi)，

目前已經(jīng)完成項(xiàng)目編制單位招標(biāo)，

未來(lái)有望進(jìn)一步擦亮這顆環(huán)巢湖旅游“明珠”。

四頂山。羅祥勇 攝（合肥文化旅游發(fā)布）

巢湖風(fēng)景名勝區(qū)四頂山——十八聯(lián)圩景區(qū)位于合肥市肥東縣，是以山林灣咀、人工濕地、歷史古鎮(zhèn)、傳統(tǒng)民居為特色的山林湖景型景區(qū)。內(nèi)含振湖塔、六家畈、紅石咀、四頂山、黑石咀等重要風(fēng)景名勝資源，內(nèi)有六家畈社區(qū)、茶山社區(qū)、四頂社區(qū)等多個(gè)居民社區(qū)，村莊居民點(diǎn)密集。

根據(jù)風(fēng)景名勝區(qū)詳細(xì)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件要求，將開(kāi)展《巢湖風(fēng)景名勝區(qū)四頂山——十八聯(lián)圩景區(qū)四頂山游覽區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》編制。四頂山游覽區(qū)規(guī)劃總面積約1213公頃，編制控制性詳細(xì)規(guī)劃；四頂山——十八聯(lián)圩景區(qū)四頂山游覽區(qū)內(nèi)游覽設(shè)施用地約34公頃、村莊建設(shè)用地約12公頃，作為重要節(jié)點(diǎn)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，最終規(guī)劃范圍以詳細(xì)分析論證后確定范圍為準(zhǔn)。

按照規(guī)劃編制思路，擬系統(tǒng)梳理巢湖風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃對(duì)四頂山游覽區(qū)的相關(guān)要求，涉及資源保護(hù)、景觀展示、用地建設(shè)、功能要求、設(shè)施配置、居民調(diào)控、規(guī)模與容量控制等內(nèi)容。初步計(jì)劃于2025年完成專家評(píng)審，2026年提交報(bào)批成果。

肥東縣十八聯(lián)圩濕地。程冰 攝

本次將對(duì)游覽區(qū)開(kāi)展景觀保護(hù)與利用規(guī)劃，包括景觀與自然生態(tài)保育、景觀評(píng)價(jià)、景觀環(huán)境整治與提升、觀賞點(diǎn)建設(shè)、景點(diǎn)利用、景群利用、景線利用等內(nèi)容。

對(duì)旅游服務(wù)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃，通過(guò)客源分析與游客發(fā)展規(guī)模預(yù)測(cè)，明確旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)模。結(jié)合景區(qū)發(fā)展需求，明確旅游服務(wù)設(shè)施空間布局。完善相關(guān)基礎(chǔ)工程配套，構(gòu)建旅游服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)等。

在游覽交通方面，結(jié)合環(huán)境條件、游覽需求和游人量控制規(guī)定預(yù)測(cè)交通流量，確定合理的交通方式與交通轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，組織系統(tǒng)的交通網(wǎng)絡(luò)。開(kāi)展風(fēng)景區(qū)出入口、旅游服務(wù)設(shè)施集中區(qū)、文化設(shè)施與文化娛樂(lè)項(xiàng)目集中區(qū)、重要交通換乘區(qū)等重要節(jié)點(diǎn)建筑布局規(guī)劃。

此外，注重國(guó)土空間保護(hù)，對(duì)生態(tài)保護(hù)紅線、永久基本農(nóng)田和城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界等底線約束條件進(jìn)行分析，與國(guó)土空間總體規(guī)劃以及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃協(xié)調(diào)，明確景區(qū)內(nèi)的國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容。兼顧風(fēng)景游賞、旅游服務(wù)、居民社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，確定分期發(fā)展目標(biāo)與重點(diǎn)項(xiàng)目。

來(lái)源：合肥日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)

『探盤評(píng)測(cè)』

上 錦悅