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排屋產品珍藏 一墅難求

一是，限墅令依然嚴格，雖取消遠郊容積率1.0限制，城市別

墅用地卻未放開。同時，建筑規范也越來越嚴格，很難做出純

粹的排屋院墅社區。二是，高周轉下，錙銖必較。拿地到銷售

的時間周期不斷壓縮，大部分開發商已無法、也不愿投入時間

和金錢成本去雕琢產品。尤其是別墅，單位成本高，石材干掛

更是需要重金打造。開發商不愿做別墅，紛紛轉向其他產品。

主城核芯資產備受靑睞

因為對容積率要求太高，現在杭州主城，聯排本就是幾年一遇，

難得上新。縱觀如今的杭州樓市，核芯地段的真正大戶型難得，

限墅令下，獨棟別墅已缺失，在富人們“無房可買”的尷尬現

狀下，唯有排屋以市場的收藏價值受到改善群體的青睞。

一席法式院墅一方優雅天地

更大的庭院空間，更闊綽的別墅尺度，有天有地有院子，地下

空間、庭院空間等多重拓展空間。更多人性化考量:閣樓均配

采光空間;預留電梯加裝空間;私家車庫直通地下室入戶，尊

配雙車位。

純正法式大宅奢闊空間享受

作為改善居所，一席大宅才包容得下生活所需。綠城·云溪里，

建面約 280-350m院墅，都以五房格局起步，幾乎每個房間都

可設計成套房。滿足三代同堂，又擁有獨立空間。

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