5月28日，南海區桂城街道的夏北社區寶華舊村居改造項目首期回遷安置住宅正式交付。首期回遷房華悅公館位于寶翠北路東側、永勝西路南側、新凱廣場東側，共四棟。房源共有73㎡、97㎡、111㎡和131㎡等四個戶型，合計448套住宅。從一紙藍圖到萬家燈火，該項目不僅是政企協作的典范成果，更是寶華村邁向品質生活的全新起點。

寶華經濟社占地約309畝，計容建筑面積約61.8萬平方米，位于桂城千燈湖核心地段，周邊有招商依云置地中心、南海萬達廣場、新凱廣場、宜家家居、千燈湖地鐵站等，地理位置優越。

2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票當選合作開發企業，正式開啟改造序章。寶華經濟社舊村改造項目作為招商蛇口在佛山重點開拓的首個村改項目，以整體提高居民的工作、生活及出行便捷性為重點，采用整體拆除重建方式，劃分地塊為融資區、回遷區、其他公共服務及配套設施區域，打造集商業、辦公、居住為一體的標桿綜合核心區。

2023年6月，首期回遷與融資地塊破土動工，并于2024年5月封頂。今年3月，項目抽簽選房方案以96%同意率通過，5月兩輪搖珠已完成422套選房。據介紹，首期回遷安置住宅滿足村民實現“一戶一套”，并均為精裝修交付。新房除了配備有抽油煙機、消毒碗柜、煤氣灶等廚房用具外，還安裝了熱水器、品牌空調等，全方位滿足居民高標準生活要求。

據夏北社區寶華經濟社社長梁鎮球介紹，首期交付只是階段性成果，二期回遷安置工作即將啟動。他表示，舊村改造是實實在在的惠民工程，通過完善基礎設施、優化居住環境，有效盤活了集體經濟，提升了村民生活品質。

南海作為全省唯一的城鄉融合發展改革創新實驗區，唯一縣域全域土地綜合整治省級試點單位，充分把握“雙唯一”疊加機遇，帶領桂城在整村改造上“飲到頭啖湯”。近年來，桂城街道以全域土地綜合整治為抓手，推動夏北社區永勝、洲表、寶華等五大經濟社連片改造，改造面積合計約2000畝，改造后規劃總建筑面積達350萬平方米，容積率提升至3.0，推動舊村地塊向“現代化城市綜合體”蝶變。

“回遷房的交付不是終點，而是新生活的起點。我們的目標不僅是‘住有所居’，更要‘住有優居’?！惫鸪墙值傈h工委副書記、辦事處主任謝展明表示，接下來，桂城將從三方面繼續發力，一是加快推進寶華村周邊教育、醫療、交通設施建設，構建15分鐘生活圈，讓村民享受更優質的公共服務；二是依托千燈湖區位優勢，聯動招商置地、萬達廣場、新凱廣場等商圈資源，將“華悅公館”打造成為城市更新標桿項目，重塑區域價值；三是以永勝、寶華整村改造為標桿，加快洲表等回遷房建設，讓更多村民共享城市更新的紅利。同時，桂城將搶抓政策窗口期，以人文為導向、以產業為支撐，一鼓作氣推進平洲工業園等更多優質的城市更新項目，全力打造宜居、韌性、智慧城市。

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2019年11月24日，招商蛇口以86.96%高票當選合作開發企業，正式開啟改造序章；

2021年9月5日，超85%村民表決通過拆遷方案，奠定改造堅實基礎；

2022年9月，拆遷補償協議40天簽約率突破80%，創造“寶華速度”；

2023年6月，首期回遷與融資地塊破土動工；

2024年5月30日，華悅公館榮耀封頂；

2025年3月30日，抽簽選房方案以96%同意率通過，5月兩輪搖珠已完成422套選房；

2025年5月28日，桂城寶華首期回遷房精裝交付。

文 | 佛山市新聞傳媒中心記者李寧 通訊員周月明